Apartments in Takamatsu Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japan

Condominium unit in a 4-story reinforced concrete (RC) building; exclusive area 17.20 m². South-facing corner unit on the 2nd floor with good natural light. Built December 1990. Currently vacant. Owner is considering sale due to cash needs. In 2019, new lighting fixtures, air conditioner, and monitor intercom were installed, and the electric stove was replaced with a new one. Currently listed for rent at a total of ¥23,000 (rent ¥18,000 + management fee ¥2,000 + water fee ¥3,000). Owner-paid management fee: ¥8,000 when occupied, ¥6,000 when vacant. Asking price: ¥1,050,000 (negotiable for cash purchase).鉄筋コンクリート4階建てワンルームマンションの区分所有（専有面積17.20㎡）。南向きの2階角部屋で日当たり良好。1990年12月築。現在空室。所有者は現金需要のため売却を検討。2019年に照明、エアコン、モニターインターフォンを新品取り付け、電気コンロも新品交換済。賃料としては家賃18,000円＋管理費2,000円＋水道代3,000円の合計23,000円で募集中。オーナー負担の管理費は入居時8,000円、空室時6,000円。希望価格：105万円（現金購入で相談可）。

One-room condominium unit in a 4-story reinforced concrete building. South-facing with good natural light. Built in December 1990. Currently vacant. Seller hopes to sell within the year; price negotiable for cash purchases.鉄筋コンクリート4階建てのワンルームマンション（区分所有）。南向きで日当たり良好。1990年12月築。現状空室。年内売却希望、現金購入は価格相談可。

[Property description]
Spacious 2LDK apartment of over 50 m². Constructed of reinforced concrete, it offers excellent soundproofing and earthquake resistance.
One parking space can be secured (parking fee applies).

[What is the Starter Pack?]
To help you settle in comfortably from the day you move in, we offer an optional Starter Pack containing essential consumables for the first three days after move-in:
- Bag
- Tissues
- Toilet paper
- Face towel and bath towel
- Body soap and body towel (washcloth)
- Toothbrush and toothpaste
- Garbage bags (municipality-designated)
- Shampoo and conditioner
- Laundry detergent (single-use packets)【物件紹介】
50㎡を超える広々2LDKのお部屋です。鉄筋コンクリート造であり、防音・耐震性にも優れております♪
駐車場を1台確保可能(駐車料有料)！

【スターターパックとは】
入居したその日から快適にお過ごしいただけるよう、入居日から3日間に必須な消耗品をオプション料金でご用意いたします。
・バッグ
・ティッシュ
・トイレットペーパー
・フェイスタオル、バスタオル
・ボディソープ、ボディタオル
・歯ブラシ、歯磨き粉
・ゴミ袋(行政指定)
・シャンプー、コンディショナー
・洗濯用洗剤(個包装)

This property was used as a summer retreat, but since it is not utilized much from afar, I would like to pass it on. Shioe, known as the hidden retreat of Takamatsu, is a place rich in nature, where hot spring water flows freely from the tap. Although it is an older building, it can be lived in as is, and with renovations, it can be made even more comfortable. The photos show it empty, but there are leftover items. If they are not needed, the seller will remove them.

Additionally, there is a mountain forest of about 100 tsubo nearby (annual property tax is about 500 yen). If desired, I can also transfer that. The asking price is as follows. It has a balcony (1.50m²) and a classical design exterior, with ample storage space. There is no washing machine space, but there is a shared washing machine in the lobby on the first floor, and if you plan to live here long-term, an additional management fee of 3,000 yen will be added. It is located in a calm and nature-rich area.避暑地として利用していましたが、遠方であまり利用しないのでお譲りしたいと思います。高松の奥座敷と呼ばれた塩江は自然豊かな場所で、蛇口をひねればかけ流しの温泉水が出てきます。築年数は経っていますがそのまま住めますし、リフォーム等すればより快適に住めると思います。写真は空の状態ですが残置物があります。不要であれば売り主が撤去いたします。

また、近隣に約100坪の山林があります（固定資産税年間500円くらいです）。そちらもご希望であればお譲りいたします。希望価格は、下記です。バルコニー付き（1.50m²）クラシカルなデザインの外観で、収納スペースが充実しております。洗濯機置き場はなく、1階のロビーに洗濯機があり、定住で長期利用する場合管理費に3,000円上乗せされます。落ち着いた自然豊かな場所にあります。

Used as a summer retreat, but because the owner lives far away and rarely uses it, they are offering it for transfer. Location: Shionoe Town, Takamatsu City, Kagawa Prefecture. Condominium ownership (building: 17.80 m²; SRC; 11-story building, 5th floor; current status: vacant). Age: 45 years. Management fees etc.: ¥11,010/month (total). Fixed asset tax: ¥17,200 (FY2023). Approximately 100 tsubo (about 330 m²) of nearby woodland can be transferred upon request (fixed asset tax about ¥500/year). The listing has ended and inquiries are not being accepted at this time.避暑地として利用していましたが、遠方であまり利用しないのでお譲りします。場所：香川県高松市塩江町。区分所有（建物：17.80m²、SRC 11階建の5階、現況：空家）。築年数：45年。管理費等：計11,010円/月。固定資産税：17,200円（令和5年度）。近隣に約100坪の山林（固定資産税年間約500円）を希望によりお譲り可。掲載は終了しており、現在問い合わせは受け付けていません。

One-room apartment in Takamatsu City, Kagawa Prefecture being sold as an owner-change (tenant remains). Occupied since August 2022 with rent of ¥23,000/month under a 3-year long-term lease. At the asking price, the gross yield is expected to exceed 15%.香川県高松市のワンルームマンションのオーナーチェンジ物件。2022年8月より家賃23,000円/月、3年間の長期契約で入居中。希望価格だと表面利回り15％以上を想定。