Commercial for sale in Usa Shi, Oita Ken, Kyushu, Japan

Cedar and cypress have been logged. Other miscellaneous trees remain. Notification under the National Land Use Law is required. Depending on the development content, permission may be necessary for development. Please contact us for details. 2022.9.27 (Tue) From the owner, a forestry worker. Today, I entered the mountains of Takachiho with employees. Initially, I logged about 6 hectares of cedar and cypress, which is half of the total area. The area near the eastern entrance of the land is relatively flat, and I made a road with my own excavator so that a vehicle can enter. The remaining miscellaneous trees have no means for me to circulate them in the market, but they are fine miscellaneous trees that can be used for biomass power generation. (Since I own an excavator, I think it will be cheaper if I make the road myself.) There is a deep valley on the north side of the land. On the other side of the valley, cedar trees about 80 years old are densely planted, but since the valley is deep, if a ropeway (like a cable car) is installed, I can suspend the excavator to the opposite side and log the trees, but I do not have the technology or funds to install a ropeway. In the current st杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

The 1st floor is a shuttered space and the 2nd floor is a residential area (1st floor: 107 m²; 2nd floor: 107 m²). Parking for 6 cars available. Crane (500 kg capacity) installed.１階はシャッター付きのスペース、２階は居住スペース（1階107㎡・2階107㎡）。駐車場も６台可能です。クレーン（５００Ｋｇ可能）あり。

*There is a possibility of change in size and price before the split.※飲食店は応相談

This land is conveniently located just an 8-minute walk (650m) from the elementary school. It has ample space to build a spacious two-family house with a generous 200 tsubo!小学校にも近く徒歩8分（650ｍ）便利な場所にある土地です。
2世帯住宅も余裕で建つ広々200坪！

* As it is designated as Type 1 agricultural land, buildings are limited to agricultural facilities.
* For more details, please contact us.※第一種農地の為、建築物は農業用施設に限ります。
※詳しくはお問い合わせください。

Boundary confirmed and measured (February 2024)境界確定・実測済（令和６年２月）

*Please contact us for details.※詳細はお問い合わせください。

There is a road facing the property, but the land is lower, so development is necessary. The price is low, allowing you to allocate funds for development costs!接面道路有、但し当該地は低くなっているので造成が必要です。価格が安いので費用を造成費に掛けることができます！