Land for sale in Yamamoto Cho, Miyagi Ken, Tohoku, Japan

Yamamoto Town is a warm region with little snowfall in Miyagi Prefecture. From winter to around May, you can eat locally grown fruits and vegetables all year round, such as strawberries, broad beans, apples, and Shine Muscat grapes. You can also eat fresh seafood, such as sea bream, sea bass, flounder, flathead crab, and surf clams.山元町は宮城県内では降雪も少なく、温暖な地域です。冬から5月ころまではイチゴ、ソラマメ、リンゴやシャインマスカットと一年を通じて地元産の果物や野菜が食べられます。魚介も鯛、鱸、ヒラメ、ヒラツメガニ、ホッキ貝などいきのいいまま食べられます。

It is land that has never been used before. 【Property Overview】 Location: Ohira, Yamamoto-cho, Watari District, Miyagi Prefecture *Note Type: 1 vacant residential land Land area: 1 residential land 340.58㎡ (official book area) *Note: The address will be provided at the time of the site tour. 【How to visit】 Prior approval system → Those designated by the owner are required to submit their identification documents and provide local information. [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it) [Transfer conditions] ・Status as it is + Liability for non-conformity with the contract (contract cannot be canceled) *Note ・Exemption from the obligation to specify boundaries ・Bulk transfer of leftovers *Note: Since it is a tangible transaction, we would like to pass it on to someone who can conduct sufficient necessary investigations such as on-site confirmation and legal research and risk research before purchasing. [Fixed expenses] Property tax: No claim at the end of FY29 [Presence or absence of a building] No buildings (land only) [Land use status] I have never used it before. [Management status] The management is not doing anytこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：宮城県亘理郡山元町大平　※注
種類：更地化した宅地　1筆
地積：宅地1筆　340.58㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：平成29年度を最後に請求無し
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
樹木があります。
2年前に隣家にはみ出していた樹木数本を根元から伐採しました。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行くことはできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、接続道路が他の名義らしく、取り扱い自体を断られました。
【物件のイマイチな点】
伐採した樹木をそのまま放置してあります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

It is a land purchased by my parents in Showa 51. The land is a mountain forest, and there was talk of a contractor creating a residential land, but it is left untouched. Ownership is a personal share of the land and the driveway. I would like to ask the recipient to handle all the procedures and costs related to land acquisition. In addition, the building is shown on the left side of the photo, but this is not eligible for transfer. The actual land is deep in the bushes and has not reached the area. With the above in mind, we are looking for people who can take over the transfer. If you wish to transfer the property, please enter the details from the application form below. Acquisition is not on a first-come, first-served basis. In addition, due to the large number of applications and inquiries, we will contact you only after applying for "candidates". (*It may take some time to contact you.) ） Click here to apply Application form両親が昭和51年に購入した土地です。
地目は山林で、業者が宅地造成する話でしたが、手つかずのまま放置しています。
所有は一筆の土地と私道の個人割負担となっています。
土地取得に係る書類の手続きや費用は受け取る方にすべてお願いしたいです。
なお、写真の左側に建物が映っていますが、こちらは譲渡対象外です。
実際の土地は、藪の奥で、該当地までたどりつけていません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

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