Comercial en Chubu

Esta propiedad es atractiva por su ubicación abierta al suroeste y su amplia terraza luminosa. Necesita reparaciones importantes.南西に開けた立地と明るい広縁が魅力の物件。大幅な修繕が必要。

Esta es una antigua clínica. Se puede utilizar como oficina o tienda.元診療所です。事務所としても、店舗としてもお使いいただけます。

Fue construido por la ciudad y vendido. Se compró nuevo y tiene unos 45 años. Llevo 45 años dirigiendo un salón de belleza. Me estoy mudando así que me gustaría regalarlo. Se puede entregar inmediatamente. Hay un 7-Eleven a solo 2 minutos a pie o 20 segundos a pie desde la estación JR Nakatsugawa. Había algo de agua filtrándose hacia el techo debido a una fuga, pero esto se reparó en noviembre de 2024 desde la estructura hasta los paneles del techo. La azotea del tercer piso es un área compartida y se puede utilizar libremente. También sirve como asiento especial para el espectáculo de fuegos artificiales. Creo que los asientos en la azotea serían una buena idea para un restaurante (sin los problemas de salud) y también podrían usarse como terraza para promocionar el alojamiento. Se ha decidido que el inquilino de la propiedad se mudará a partir de octubre de 2024. Se esperan ingresos por alquiler durante los próximos 10 años o más.市によって建てられて分譲されたものです。新築で購入し、45年ほど経過しています。45年間美容院を経営してきました。移転しますので譲りたいと思います。すぐにでも引き渡し可能です。JR中津川駅から徒歩2分、徒歩20秒でセブンイレブンがあります。一部雨漏りで天井に水のにじみがありましたが、2024年11月に躯体から天井板まで修繕してあります。

3階上の屋上が共有部分となり、自由に使えます。花火大会の特等席にもなります。飲食店として屋上席もいいかと思いますし（保健所の問題抜きに）、宿泊所としてもテラスとしてウリにできるかと思います。2024年10月より、賃貸物件として入居者が決まりました。この先10年以上の家賃収入は見込めます。

Este es un edificio residencial con tienda (edificio de 3 pisos con estructura de acero) ubicado en Ryotsui, ciudad de Sado. Construido en diciembre de 1978, el espacioso diseño del apartamento de 10 000 metros cuadrados es una característica atractiva. Está convenientemente ubicado a 0,5 km del puerto de Ryotsu y está cerca del ayuntamiento, el hospital y el supermercado, lo que lo convierte en un entorno conveniente para la vida diaria. Aunque se requieren reparaciones extensas, la renovación gratuita puede crear nuevo valor. ¡El precio es de 9.900.000 yenes, el tamaño es de 175,23 metros cuadrados y la superficie del terreno es de 187,91 metros cuadrados!佐渡市両津夷に位置する、店舗付き住宅（鉄骨造3階建て）です。昭和53年12月建築で、10Kの広々とした間取りが魅力。両津港から0.5kmと好立地で、市役所や病院、スーパーも近く、生活に便利な環境です。大幅な補修が必要ですが、自由なリノベーションで新しい価値を生み出せます。価格は990万円、広さ175.23平方メートルで、土地面積は187.91平方メートルです！

Dado que la tienda está actualmente abierta, contáctenos con respecto al tiempo de entrega. Se requieren algunas reparaciones. Por favor contáctenos para más detalles. Instalaciones: Electricidad conectada, suministro de agua, gas LP, inodoro con cisterna, sin baño.店舗営業中のため、引き渡し時期等は要相談です。多少の補修が必要です。詳しくはお問い合わせください。設備：電気引込済、上水道完備、LPガス、水洗トイレ、風呂なし

Precio de venta: 10 millones de yenes, Año de construcción: marzo de 1976, Área del terreno: 1011,76 metros cuadrados (registro público), Área construida: 349,06 metros cuadrados, Tipo de terreno registrado: Terreno residencial, Derechos sobre el terreno: Propiedad, Planificación urbana: Área no delimitada , Zonificación: No especificado, Índice de cobertura del edificio: 60%, Índice de superficie construida: 200%, Cuando la casa quedó vacía: agosto de 2023, costos de reparación: Comprador (entregado tal como está)売買価格: 1,000万円, 築年月: 1976年3月, 土地面積: 1011.76平方メートル（公簿）, 床面積: 349.06平方メートル, 登記地目: 宅地, 土地権利: 所有権, 都市計画: 非線引区域, 用途地域: 無指定, 建ぺい率: 60%, 容積率: 200%, 空き家になった時期: 2023年8月, 補修の費用負担: 購入者負担（現状引渡し）

La propiedad es una combinación de un edificio de 4 pisos y un edificio de 2 pisos con garaje.4階建てのビルとガレージ付き2階建てが合わさった物件となっています。