Departamentos en Chubu, Japón

Vivienda colectiva tipo estudio (monoambiente) para venta/alquiler. Aproximadamente 12 minutos a pie hasta la estación Nagaoka (aprox. 1,0 km). Habitación de estilo occidental de aproximadamente 6 tatami; distribución 1K; ubicada en el 2.º piso.ワンルームの売買賃貸集合住宅。長岡駅まで徒歩約12分（約1.0km）。洋室約6帖、1K、2階部分。

Apartamento de segunda man/edificio de 4 plantas con 1 sótano, para 6 hogares. Hay una zanja para el flujo de nieve y una tubería para derretir la nieve en la carretera principal. Ideal para oficinas (requiere reforma si se usa en pisos). Actualmente alquilamos dos aparcamientos (por favor, contáctanos para el futuro). La entrega es tal cual y se consulta la fecha de entrega.中古アパート／地下1階付4階建・6世帯分。前面道路流雪溝・消雪パイプ有り。事務所に最適（アパート使用の場合は要リフォーム）。現在駐車場として2台賃貸中（今後について要相談）。引渡しは現況渡し、引き渡し日相談。

Se permiten mascotas y hay muchas instalaciones compartidas como un gran baño de aguas termales, sauna, restaurante, piscina exterior, pista de tenis y gimnasio. Un apartamento resort de 2LDK de unos 68 m² con vistas al mar y a Izu Oshima. El aparcamiento es gratuito. Cuota de gestión 33.370 yenes/mes, fondo de reserva para reparaciones 12.450 yenes/mes (total 46.720 yenes/mes), comisión de la asociación 500 yenes/mes.ペット可、広い温泉大浴場、サウナ、レストラン・屋外プール・テニスコート・フィットネスクラブ等の共用施設が充実。海と伊豆大島を望む約68m²の2LDKリゾートマンション。駐車場無料。管理費33,370円/月、修繕積立金12,450円/月（合計46,720円/月）、組合費500円/月。

Piso en los niveles superiores de un edificio situado en una zona popular del área de Kanazawa (prefectura de Ishikawa). El interior ha sido renovado: se han sustituido las paredes (クロス) y se ha cambiado el suelo (friso/フローリング). Buena vista. Propiedad en régimen de propiedad por unidades (condominio). Superficie del edificio: 38,62 m². Estado actual: vacante.石川金沢エリアの人気エリアにあるマンションの上層階です。内装はクロス張り替え、フローリング変更済。眺望良好。区分所有、建物面積38.62㎡。現況：空室。

Se vende un edificio de apartamentos completo en Shimizu, ciudad de Shizuoka, a 4 minutos a pie de la estación. Hace aproximadamente 2 años se compró con todas las unidades alquiladas con fines de inversión; sin embargo, por reorganización de activos, se desea vender.

Actualmente han habido 2 desocupaciones y la ocupación es de 2/4. Todas las unidades del segundo piso están vacías, por lo que podría reformarse y utilizarse como vivienda del propietario. Si se unieran dos habitaciones en una, la vivienda quedaría en torno a los 57 m². Cada unidad es del tipo 2K (por ejemplo, habitaciones de 6 y 4,5 tatamis), recomendado tanto para parejas como para personas solas con muchas pertenencias. En una de las unidades vacías hay enseres dejados por el ocupante anterior.

La estación Irieoka de Shizuoka Railway está a 4 minutos a pie, la estación Shin-Shimizu a 8 minutos y la estación Shimizu a 15 minutos, por lo que los desplazamientos por la ciudad son cómodos. Hay una tienda Shizutetsu (2 min a pie) y un 7-Eleven (4 min a pie), además de supermercados, farmacias y hospital a poca distancia, lo que hace muy cómodo el día a día.

No dispone de aparcamiento y el edificio es antiguo (constru静岡市清水区にある、駅徒歩4分の一棟アパート売ります。2年ほど前に投資目的で満室の状態で購入しましたが、資産整理の為、売却希望です。

現在2件退去があり、2/4の稼働となっております。現在2階がすべて空きとなっておりますので、リフォームして大家として住むのもありかと思います。2部屋を1部屋にすれば約57㎡ほどの部屋となります。お部屋6帖と4.5帖の2部屋2Kタイプで、お二人のご入居も、荷物の多いお一人暮らしの方もオススメです。空きとなっている一部屋に残置物があります。

静岡鉄道入江岡駅まで徒歩4分、静岡鉄道新清水駅徒歩8分、清水駅徒歩15分で市内の移動も楽チンです。静鉄ストア（徒歩2分）やセブンイレブン（徒歩4分）などがあり、近隣徒歩圏内で毎日の買い物がとても便利です。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院等全て揃っており住環境はよいです。

駐車場がなく、物件が古い（昭和38年築）ですが、都市ガス、上下水道で再建築できますので解体後の出口も比較的容易かと思います。売主側での確定測量等は行わず、現状有姿での売買を希望いたします。12月より不動産会社にて並行して売却活動を行う予定です。今までお問い合わせおよび内覧頂いた方も指値受け付けますので、お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします.

所有土地内に電力会社の電柱があり、僅かながら電柱敷設による収入があります。

※2025年11月10日価格変更。更新日時: 2026-01-16T03:44:28Z。

Se publica principalmente como una propiedad para inversión. Debido a mi trabajo y para ordenar mis activos, he decidido vender este apartamento. La venta se realizará con inquilinos ya ocupando la vivienda, por lo que el comprador no podrá residir en ella personalmente. Si desea realizar reformas después de la compra, será necesario hablar y llegar a un acuerdo con los inquilinos.

Está situado en el centro de la ciudad de Hamamatsu, en una ubicación excelente. Hay una plaza de aparcamiento en el recinto. Es posible la reconstrucción y también puede usarse como local comercial u oficina.

Si le interesa, por favor contácteme. Damos prioridad a compradores que paguen al contado. Se pueden aceptar pequeñas negociaciones de precio, pero no grandes disminuciones (por ejemplo, por debajo de ¥2,000,000). Gracias por su comprensión.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad por división)
Ubicación: Prefectura de Shizuoka, ciudad de Hamamatsu, distrito Chūō, Nishiibamachi
Terreno: propiedad
Superficie del edificio: 44.58 m²
Distribución/estructura: 1R (habitación amplia), edificio de 11 plantas, unidad en 2.º piso
Estado actual: alquilado

Renta: ¥60,000 (sin morosidad en el pago)
Fecha de co主に投資用の物件としての掲載です。私の仕事の都合もあり、資産整理のため今回このマンションを売却することに致しました。すでに入居者さんがいる状態での売買となるので、購入者様ご自身で住むことはできません。購入後リフォーム等をしたい場合は入居者さんと話して決めていただく必要があるかと思います。
浜松市街地内にあり、好立地です。駐車場は、敷地内に1台あります。再建築可能で、店舗や事務所としての利用も可能です。

ご興味ある方は一度ご連絡ください。お互い気持ちの良いお話になることを何より大事にしていますので、よろしくお願いします。現金一括の方を優先します。多少の価格交渉には応じられますが、大幅なもの(200万円以下など)はお断りしております。あらかじめご了承ください。

【物件概要】（区分所有）
場所：静岡県浜松市中央区西伊場町
土地：所有権
建物：44.58㎡
構造：大部屋1R、11階建て2階部分
現況：賃貸中

家賃：6万円(家賃滞納無し)
築年月：1974年6月
管理費：7,730円
修繕積立金：6,330円
契約不適合責任：免責

Edificio de apartamentos situado cerca de la Facultad de Agricultura de la Universidad de Shinshu. Con un total de 8 viviendas, todas con distribución 2DK (algo menos de 40 m²), resulta fácil de alquilar. Es un edificio de estilo tipo lodge con tonos sobrios que se integra en el paisaje natural. La demanda de alquiler en la zona está equilibrada entre público general y estudiantes universitarios.

Se realizaron obras de gran envergadura en 2017. (Construido en marzo de 1987). Se ofrece a un precio asequible y no se aplica el impuesto al consumo sobre el edificio. Propiedad con una rentabilidad aproximada del 13,2% y actualmente con ocupación completa. No dude en contactarnos si tiene preguntas.信州大学・農学部付近の立地の一棟アパートです。総戸数8戸・全戸2DK（40㎡弱）の間取りで借り手がつきやすいです。落ち着いた色合いのロッジ風アパートで自然の風景に溶け込んでいます。賃貸需要は一般人、大学生とも満遍なくあるエリアです。

2017年に大規模修繕済です。(1987年3月築）手頃な価格帯で建物消費税は不要です。利回り約13.2％の物件で満室稼働中です。ご質問などもご遠慮なくお待ちしています。

Venta motivada por reposición de activos. Actualmente todas las unidades están ocupadas.

Propiedad de inversión cerca de la estación, de alta rentabilidad, ubicada en el distrito Nishi de la ciudad de Nagoya. Excelente ubicación a 10 minutos a pie de una estación del metro municipal de Nagoya. Se trata de un edificio completo de 20 unidades, por lo que se puede esperar una rentabilidad estable y elevada. Para quienes enfrentan altos impuestos, es posible aplicar una depreciación considerable, lo que puede generar un importante ahorro fiscal.

Debido a la antigüedad del inmueble, generalmente será difícil conseguir financiación al 100% sin garantías hipotecarias conjuntas.

【Resumen de la propiedad】 (terreno con edificio antiguo)
Ubicación: Gosaibimachi, distrito Nishi, ciudad de Nagoya, prefectura de Aichi
Terreno: 373.42 m²
Edificio: 424.48 m²
Estructura: madera, 2 plantas
Estado actual: en alquiler (ocupado al 100%)
Precio solicitado: ¥108,000,000 (exento de impuesto al consumo)

Año de construcción: septiembre de 1988
Rentabilidad (yield): 8.47%

La transacción se realizará en el estado actual y mediante compraventa según el registro público.この度は資産入替の為の売却です。現在、満室で稼働中です。

名古屋市西区に所在する資産性の高い駅近収益物件です。名古屋市営地下鉄の駅から徒歩10分の好立地です。総戸数20戸の一棟アパートで安定的に高収益が見込めます。高額納税で困っている方には減価償却費も大きく取れますので、大きな節税効果が期待できます。

築年数の関係で、一般的には共同担保が無いとフルローンの融資は難しいと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県名古屋市西区五才美町
土地：373.42㎡
建物：424.48㎡
構造：木造2階建
現況：賃貸中（満室）
希望価格：1億800万円（消費税非課税）

築年：1988年09月
利回り：8.47％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se trata de una unidad en un edificio situada junto a una naturaleza muy frondosa, en el famoso Parque Heiwa de Nagoya y a aproximadamente 3 minutos a pie de la Plaza Metasequoia. Está completamente reformada y, al no haber sido usada tras la renovación, se encuentra en un estado muy cuidado. Tiene un tramo de escaleras algo más pronunciado, por lo que resulta adecuada para familias con hábitos de vida saludables. La plaza de aparcamiento puede transferirse por 9.000 yenes/mes. Si desea alquilarla, consulte.名古屋では有名な平和公園に位置しメタセコイア広場迄徒歩3分の非常に緑豊かな自然に隣接したマンションの一室です。フルリノベーション後未使用な為、非常に綺麗な状態です。階段が少し多めですが健康志向のご家族に向く物件。駐車場は月額9,000円で承継可能。賃貸希望の際は要相談。

Tenía previsto utilizarla como segunda residencia tras la apertura del Shinkansen Linear Chūō, pero al haber adquirido una propiedad en Suwa (prefectura de Nagano) deseo desprenderme de esta. Actualmente está alquilada, por lo que se trata de una operación de «owner change» y no es posible realizar visitas. La fachada norte da a Taikō-dōri, por lo que hay ruido de tráfico.

Como obsequio para la persona que formalice el contrato, se añade el derecho a utilizar, en cualquier momento durante 3 años, una de las unidades de una propiedad con vistas al lago Suwa.

- Unidad en un edificio tipo estudio, bien situada cerca de la estación. Superficie exclusiva: 25,09 m²; distribución: 1K. Construido en marzo de 2019; 3.º piso de 13; total 40 unidades.

Renta vigente: 57.000 yenes (contrato de subarrendamiento). Gastos de gestión: 5.700 yenes; fondo de reserva para reparaciones: 2.000 yenes. Existen impuestos sobre la propiedad, seguro, etc. Fecha de entrega: a convenir (se prevé rescindir el contrato de subarrendamiento vigente y entregar; si se desea, puede mantenerse). Venta en el estado actual y según el registro público.リニア中央新幹線の開通後はセカンドハウスとして利用予定でしたが、長野県の諏訪に物件を持ちましたので、手放したいと思います。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件となり、内見はできません。北側が太閤通に面しているため、車の走行音があります。

契約いただけた方にはおまけとして、諏訪湖を見下ろせる物件の１室を、3年間いつでもご利用いただける権利を付帯いたします。

・駅近で利便性の良いワンルームマンションの1室。専有面積：25.09㎡、1K。2019年3月新築、3階／13階建て、総戸数40戸。

契約賃料：57,000円（サブリース契約中）。管理費：5,700円、修繕積立金：2,000円。固定資産税、保険料等あり。引き渡し時期は相談（現在サブリース契約中のため解約して引き渡す予定。継続希望は承継可）。現状有姿・公簿売買。