Departamentos en renta en Chubu, Japón

Vivienda colectiva tipo estudio (monoambiente) para venta/alquiler. Aproximadamente 12 minutos a pie hasta la estación Nagaoka (aprox. 1,0 km). Habitación de estilo occidental de aproximadamente 6 tatami; distribución 1K; ubicada en el 2.º piso.ワンルームの売買賃貸集合住宅。長岡駅まで徒歩約12分（約1.0km）。洋室約6帖、1K、2階部分。

Piso en los niveles superiores de un edificio situado en una zona popular del área de Kanazawa (prefectura de Ishikawa). El interior ha sido renovado: se han sustituido las paredes (クロス) y se ha cambiado el suelo (friso/フローリング). Buena vista. Propiedad en régimen de propiedad por unidades (condominio). Superficie del edificio: 38,62 m². Estado actual: vacante.石川金沢エリアの人気エリアにあるマンションの上層階です。内装はクロス張り替え、フローリング変更済。眺望良好。区分所有、建物面積38.62㎡。現況：空室。

Se trata de una unidad en un edificio situada junto a una naturaleza muy frondosa, en el famoso Parque Heiwa de Nagoya y a aproximadamente 3 minutos a pie de la Plaza Metasequoia. Está completamente reformada y, al no haber sido usada tras la renovación, se encuentra en un estado muy cuidado. Tiene un tramo de escaleras algo más pronunciado, por lo que resulta adecuada para familias con hábitos de vida saludables. La plaza de aparcamiento puede transferirse por 9.000 yenes/mes. Si desea alquilarla, consulte.名古屋では有名な平和公園に位置しメタセコイア広場迄徒歩3分の非常に緑豊かな自然に隣接したマンションの一室です。フルリノベーション後未使用な為、非常に綺麗な状態です。階段が少し多めですが健康志向のご家族に向く物件。駐車場は月額9,000円で承継可能。賃貸希望の際は要相談。

Se publica principalmente como una propiedad para inversión. Debido a mi trabajo y para ordenar mis activos, he decidido vender este apartamento. La venta se realizará con inquilinos ya ocupando la vivienda, por lo que el comprador no podrá residir en ella personalmente. Si desea realizar reformas después de la compra, será necesario hablar y llegar a un acuerdo con los inquilinos.

Está situado en el centro de la ciudad de Hamamatsu, en una ubicación excelente. Hay una plaza de aparcamiento en el recinto. Es posible la reconstrucción y también puede usarse como local comercial u oficina.

Si le interesa, por favor contácteme. Damos prioridad a compradores que paguen al contado. Se pueden aceptar pequeñas negociaciones de precio, pero no grandes disminuciones (por ejemplo, por debajo de ¥2,000,000). Gracias por su comprensión.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad por división)
Ubicación: Prefectura de Shizuoka, ciudad de Hamamatsu, distrito Chūō, Nishiibamachi
Terreno: propiedad
Superficie del edificio: 44.58 m²
Distribución/estructura: 1R (habitación amplia), edificio de 11 plantas, unidad en 2.º piso
Estado actual: alquilado

Renta: ¥60,000 (sin morosidad en el pago)
Fecha de co主に投資用の物件としての掲載です。私の仕事の都合もあり、資産整理のため今回このマンションを売却することに致しました。すでに入居者さんがいる状態での売買となるので、購入者様ご自身で住むことはできません。購入後リフォーム等をしたい場合は入居者さんと話して決めていただく必要があるかと思います。
浜松市街地内にあり、好立地です。駐車場は、敷地内に1台あります。再建築可能で、店舗や事務所としての利用も可能です。

ご興味ある方は一度ご連絡ください。お互い気持ちの良いお話になることを何より大事にしていますので、よろしくお願いします。現金一括の方を優先します。多少の価格交渉には応じられますが、大幅なもの(200万円以下など)はお断りしております。あらかじめご了承ください。

【物件概要】（区分所有）
場所：静岡県浜松市中央区西伊場町
土地：所有権
建物：44.58㎡
構造：大部屋1R、11階建て2階部分
現況：賃貸中

家賃：6万円(家賃滞納無し)
築年月：1974年6月
管理費：7,730円
修繕積立金：6,330円
契約不適合責任：免責

Tenía previsto utilizarla como segunda residencia tras la apertura del Shinkansen Linear Chūō, pero al haber adquirido una propiedad en Suwa (prefectura de Nagano) deseo desprenderme de esta. Actualmente está alquilada, por lo que se trata de una operación de «owner change» y no es posible realizar visitas. La fachada norte da a Taikō-dōri, por lo que hay ruido de tráfico.

Como obsequio para la persona que formalice el contrato, se añade el derecho a utilizar, en cualquier momento durante 3 años, una de las unidades de una propiedad con vistas al lago Suwa.

- Unidad en un edificio tipo estudio, bien situada cerca de la estación. Superficie exclusiva: 25,09 m²; distribución: 1K. Construido en marzo de 2019; 3.º piso de 13; total 40 unidades.

Renta vigente: 57.000 yenes (contrato de subarrendamiento). Gastos de gestión: 5.700 yenes; fondo de reserva para reparaciones: 2.000 yenes. Existen impuestos sobre la propiedad, seguro, etc. Fecha de entrega: a convenir (se prevé rescindir el contrato de subarrendamiento vigente y entregar; si se desea, puede mantenerse). Venta en el estado actual y según el registro público.リニア中央新幹線の開通後はセカンドハウスとして利用予定でしたが、長野県の諏訪に物件を持ちましたので、手放したいと思います。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件となり、内見はできません。北側が太閤通に面しているため、車の走行音があります。

契約いただけた方にはおまけとして、諏訪湖を見下ろせる物件の１室を、3年間いつでもご利用いただける権利を付帯いたします。

・駅近で利便性の良いワンルームマンションの1室。専有面積：25.09㎡、1K。2019年3月新築、3階／13階建て、総戸数40戸。

契約賃料：57,000円（サブリース契約中）。管理費：5,700円、修繕積立金：2,000円。固定資産税、保険料等あり。引き渡し時期は相談（現在サブリース契約中のため解約して引き渡す予定。継続希望は承継可）。現状有姿・公簿売買。

Tarifa de limpieza de la vivienda: 71.500 ¥; comisión de intermediación: 66.000 ¥; cuota de renovación: 1 mes; emisión de tarjeta llave: 16.500 ¥. Es obligatoria la adhesión a la garantía institucional. Cuota inicial de garantía: 35.000 ¥; cuota mensual de garantía: 1% del total de la renta, etc. + 800 ¥/mes (existen otros productos). Para personas de 65 años o más, el contrato será de tipo de alquiler con plazo fijo (recontratable cada 2 años) y la adhesión a la garantía institucional es obligatoria (para estas personas: cuota inicial de garantía = importe total mensual de la renta, etc. × 100%; renovación: 20.000 ¥/año). Las tarifas de gas LP se pueden confirmar con el suministrador de gas LP antes de la firma del contrato. La tarifa de limpieza incluye la limpieza del aire acondicionado. No es necesario realizar trámite para el suministro eléctrico; recomendamos el servicio de suministro eléctrico de Daiwa Living que permite el pago junto con la renta (no obstante, en propiedades ZEH-M el suministro estará limitado a nuestro servicio).ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金、71500円、仲介手数料、66000円、更新料、1ヶ月、ｶｰﾄﾞｷｰ発行料、16500円、、機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)、65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％更新：２万円／1年）、LPガス料金はご契約前にLPガス事業者にご確認いただけます。、ルームクリーニング料金にエアコンクリーニングを含みます、電気は通電の手続きが不要、賃料等と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配、給サービスを推奨します(ただしZEH-M物件の場合は当社からの配給に限ります)。

Apartamento “Green Heights Koyama, Edificio A, 201”. Distribución: 3DK. Superficie: 52,99 m². Renta: ¥49,000; gastos comunes: ¥0; fianza (敷金): ¥0; key money (礼金): ¥0. Disponibilidad: entrada inmediata; visitas/inspecciones disponibles. Estacionamiento: 1.º vehículo ¥0, 2.º vehículo ¥2,200. Cuota de limpieza: ¥71,500. Comisión de agencia: ¥60,500. Obligatorio afiliarse a servicio de garantía (institución de garantía): cuota inicial ¥35,000; cuota mensual de garantía: 1% del total de renta y cargos + ¥800/mes (aprox.). Para personas mayores de 65 años se aplicará contrato de alquiler por tiempo determinado (renovable cada 2 años), entre otras condiciones.アパート「グリーンハイツ小山A棟　201」。間取：3DK、床面積：52.99㎡。家賃49,000円、共益費0円、敷金0円、礼金0円。入居時期：即入居可、内覧可能。駐車場1台目0円、2台目2,200円。ルームクリーニング料金71,500円、仲介手数料60,500円、機関保証加入必須（初回保証料35,000円、月額保証料：賃料等総額の1%＋800円/月等）、65歳以上は定期借家契約(2年再契約型)など。

Apartamento "Green Heights Koyama, Bloque B, 102"アパート「グリーンハイツ小山B棟　102」

Apartamento 'Tinkerbell' Edificio A, 101. Distribución 2LDK, superficie 55.44 m². Alquiler: ¥59,000; gastos comunes: ¥0; fianza (shikikin): ¥59,000; reikin (礼金): ¥0. Construido en abril de 2003. Intermediación (se requiere comisión de agencia).アパート「ティンカーベルA棟101」。間取2ＬDK、床面積55.44㎡。家賃59,000円、共益費0円、敷金59,000円、礼金0円。築2003年4月。仲介（仲介手数料必要）。

Construcción de Sekisui Heim resistente a los terremotos. Habitación de 8 tatamis con armario.地震に強いセキスイハイム施工！ 部屋8畳収納付き