Casas tradicionales en venta en Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japón

Banco de casas vacantes [compra y venta] 2.300.000 yenes Iiji-cho, ciudad de Ena, prefectura de Gifu, 6DK, antigua casa popular de 2 pisos con jardín, espacio de almacenamiento y estacionamiento, pozo, porche y espacio adjunto空き家バンク【売買】230万円 岐阜県恵那市飯地町　庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建古民家　井戸・縁側・続き間有

Estaciones, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y tiendas de mejoras para el hogar se encuentran a 15 minutos a pie.駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターすべて徒歩１５分以内！

Banco de casas vacantes [Compra y venta] 2 millones de yenes Akechi-cho, ciudad de Ena, prefectura de Gifu, construida en 1890, 9DK, antigua casa popular de 2 pisos con jardín, espacio para oficinas, espacio para almacenamiento y estacionamiento, inodoro con cisterna, tierra piso, porche y gran salón adjunto空き家バンク【売買】200万円 岐阜県恵那市明智町　明治30年築　庭・事務所スペース・物置・駐車場付き９ＤＫ２階建古民家　水洗トイレ　土間・縁側・続き大広間有

Nota especial ・ Tanto el alquiler como la venta son posibles, pero se dará prioridad a la compra y venta. ・ En la vista previa antes de limpiar, el propietario original limpiará los enseres domésticos innecesarios en una discusión entre las dos partes después de que se decida el comprador. ・ Es un lugar donde puedes ver el paisaje del desfiladero de Kasaki y puedes disfrutar de la naturaleza a lo largo del río, como las flores de cerezo y las hojas de otoño cada cuatro estaciones. ・El sitio es tan grande como 1182㎡, y la casa principal es un 10LDK de madera de dos pisos, tres edificios separados en una fila de almacenes, un almacén separado con estructura de acero, tres almacenes separados y otro edificio, para un total de 8 grandes casas de campo ・ El edificio es un edificio hermoso y bien construido, con pilares y pasillos recién pulidos construidos en Showa 58. En cuanto al equipamiento, se ha instalado una fosa séptica, un inodoro con cisterna y un calentador de agua eléctrico son un poco viejos, pero están en funcionamiento. * Área de alerta de desastre de sedimentos, etc.: Parte de la casa principal y parte del almacén están en la zona roja. * Pronóstico de inundaciones Área特記事項
・賃貸・売却のどちらも可能ですが、売買を優先とします。
・片付け前での内覧で、購入者決定の後に双方話し合いで不要な家財は元の所有者が片付けます。
・笠置峡の景観が望める場所で、桜や紅葉など川沿いの自然が四季毎に楽しめます。
・敷地は1182㎡と広く、建物は母屋は木造2階建て10LDKの他、別棟３棟連続の土蔵、別棟鉄骨倉庫1棟、別棟倉庫物置3棟、その他1棟の合計8棟の大きな農家住宅です
・建物は昭和５８年建築と新しく大黒柱、廊下も磨き上げられたきれいでしっかりと造られた建物です。設備面では浄化槽設置済みで水洗トイレ、電気温水器は少し古いですが稼働しているとのことです。
※土砂災害警戒区域等：母屋の一部及び蔵の一部がレッドゾーン
※洪水想定区域L1.L2：指定なし

Avisos ・La propiedad está ubicada a 2 km de la estación de Ena y está cerca de las principales carreteras de la prefectura, lo que la hace conveniente para viajar en automóvil. Tampoco hay edificios en el lado sur, por lo que hay mucha luz solar. ・Aunque no hay fugas en el edificio, hay manchas de agua alrededor del marco de la hoja. Además, los pisos son suaves y esponjosos, y la habitación de estilo japonés en el primer piso tiene agujeros debido a las termitas. ・Se han instalado la bañera y el inodoro, pero se han eliminado otros lavabos, fregaderos de cocina, calderas, etc., por lo que es necesario instalar el equipamiento de la vivienda y realizar reparaciones importantes en el interior. ・Hay grietas en el muro de contención en el lado sur de todo el sitio, y el lado este parece estar hundido un poco. *Áreas de advertencia de deslizamientos de tierra, etc.: No especificado *Áreas previstas de inundación L1.L2: No especificado特記事項
・恵那駅から2ｋｍの距離で、主要な県道に近く自動車での移動には便利な場所にあります。また、南側に建物もないため日当たりは良好です。
・建物自体に雨漏りは見られませんが、サッシ枠周りに水染あとがあります。また、床は全体にふわふわしていて、１階の和室はシロアリの影響もあり床抜けしています。
・設備は浴槽とトイレ便器は設置してありますが、それ以外の洗面台、キッチン流し台、ボイラーなどは撤去されているため、住宅設備の取付と内装の大幅な修繕工事も必要です。
・敷地全体では南側の擁壁にクラックがあり東側が少し下がっているように思えます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

notas especiales ・Esta es una propiedad vacante que está en proceso de limpiar sus pertenencias domésticas. Una vez que se determine el comprador, el propietario original se deshará de los artículos domésticos restantes después de consultar entre ambas partes. ・En el área más oriental de la ciudad de Akechi, fue construida a lo largo de un río del valle a una altitud de aproximadamente 520 metros. Era una casa vacía con un edificio principal de un piso de madera con techo de paja, un almacén y una dependencia. , y parte también se utiliza como oficina. ・El edificio principal es una casa de madera del período Meiji, por lo que está construida sobre un alféizar sin cimientos y se caracteriza por un techo de hojalata que cubría el techo de paja original. No hay signos de filtraciones de lluvia dentro de la habitación. Tampoco hay goteras en la casa de madera de dos pisos adyacente. Sin embargo, actualmente estamos en el proceso de limpieza de los artículos del hogar, por lo que no podemos confirmar el estado del acabado interior. Los equipamientos de la casa, como la cocina, el baño, el lavabo y la caldera, son viejos. Afuera, me preocupan los matorrales de bambú que se acercan en la特記事項
・家財の片づけ途中の空き家物件です。残置家財の片づけは購入者決定後に双方で協議の上不要な家財は元の所有者にて行われます。
・明智町の東端地域で、標高520ｍほどの谷川沿いに建ち木造草葺き平家建ての母屋を中心に土蔵蔵、離れのある空き家住宅で、一部は事務所としても使われていました。
・母屋は明治時代の木造住宅のため基礎はなく敷土台の上に建っていて,元の草葺き屋根を覆ったトタン葺き屋根が特徴です。室内には雨漏りの形跡は見られません。隣接する２階建て木造住宅も雨漏りは見られません。ただし、家財の片付け途中のため内部の仕上げの状態の確認はできていません。住宅の設備では台所浴室洗面等の設備やボイラーも古いタイプのものです。屋外では、裏山の竹藪が迫っているのが気になります。
※土砂災害警戒区域：敷地全体がレッドゾーン　　洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Avisos ・Esta propiedad está ubicada sobre la Ruta Nacional 363 e incluye un almacén y una bodega además de una residencia. También está convenientemente ubicado a 2 o 3 km de las instalaciones públicas de la ciudad de Yamaoka. ・El lado este de la casa tiene un sendero y plantas, y toda el área se utiliza como un gran jardín. ・El edificio tiene algunos daños debido al envejecimiento y hay señales de filtraciones de lluvia o entrada de animales en algunas partes del techo. ・El único inodoro de la casa es un inodoro exterior y es del tipo bomba y de descarga ligera. Las calderas, baños, equipos de cocina, etc. existentes son viejos y pueden quedar inutilizables. Si desea descargar el inodoro, deberá instalar un tanque séptico combinado. *Podrán existir subsidios para la instalación de fosas sépticas. Comuníquese con la División de Agua y Alcantarillado para obtener más detalles. ・Como los artículos del hogar ya se han limpiado, se entregarán en su estado actual. ・El precio de venta incluye terrenos agrícolas adyacentes o cercanos a la casa (campo: 311 m2, campo de arroz: 1.772 m2, bosque de montaña: 476 m2, desierto: 548 m2, terreno mixto: 168 m2). *Si adquiere tierras de cultivo, de特記事項
・国道363号線沿いにある物件で、住居のほかに土蔵と倉庫があります。また山岡町にある公共施設まで約2～3ｋｍ以内と近いところにあり、利便性が良い場所です。
・住宅東側は通路と植栽があり、全体が広い庭のように利用されています。
・建物は経年劣化による傷みがあり、天井の一部で雨漏り跡か動物が進入したような形跡もあります。
・住宅のトイレは外トイレのみで、汲み取り式の軽水洗タイプのものです。既設のボイラー、風呂、キッチン等設備等は古く、使用できない可能性があります。トイレを水洗化する場合は合併浄化槽の設置が必要です。
※浄化槽の設置には補助金が利用できる場合があります。詳細は上下水道課にお問い合わせください。
・家財等は片づけ済みなので、現況渡しとなります。
・売買価格には住宅に隣接・至近の農地等（畑：311㎡、田：1,772㎡、山林：476㎡、原野：548㎡、雑種地：168㎡）を含みます。
※農地を取得した場合は農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議が必要です。
※土砂災害警戒区域指定　　無し　　河川の浸水想定区域（L2：0.5ｍ～3.0ｍ）

Avisos ・Está ubicado cerca del área central de la ciudad de Yamaoka y tiene buen acceso a las principales instalaciones públicas. ・La casa es una antigua casa privada que ha sido reubicada y renovada. Es una casa de madera en toda regla con una puerta de cumbrera en la entrada al sitio y un LDK espacioso y espacioso con pilares macizos y grandes vigas en el interior. ・Una parte del terreno adjunto al sitio es un pasaje hacia el santuario que es utilizado por la población local, y es una condición que la población local dé su consentimiento para pasar por este terreno. ・Parte del sitio se encuentra en la zona roja según la Ley de Prevención de Deslizamientos de Tierra. ・Además del sitio, también está sujeto a venta el bosque de montaña detrás de la propiedad. ・Se ha instalado un muro de contención de construcción pública detrás de la casa para evitar pendientes pronunciadas. ・Clínica: Clínica Dental Yamaoka Clínica: 3 *Zona de aviso de deslizamientos de tierra, etc.: Zona roja *Zona de inundación prevista L1.L2: No especificada特記事項
・山岡町の中心エリアに近く、主要な公共施設へのアクセス良好な場所にあります。
・住宅は古民家を移築し、リノベーションされた物件です。敷地入口には棟門、住宅内部はしっかりした柱や大きな梁が見える広くゆったりしたLDKを中心として本格的な木造住宅です。
・敷地に付随する土地の一部が地域の方々が利用される神社への通路になっており、地域の方々がこの土地を通ることに承諾いただくことが条件となります。
・土砂災害防止法のレッドゾーンが敷地の一部にかかっています。
・敷地以外に裏の山林も売却対象です。
・住宅の裏側に急傾斜地の対策の公共施工の擁壁が設置されています。
・医院：山岡診療所　　歯科医院：3件
※土砂災害警戒区域等：　レッドゾーン　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし