Propiedades en renta en Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japón

A 12 minutos a pie de la estación de Ena y a 8 minutos a pie de la escuela primaria de Oi. Espacio de estacionamiento para 2 coches. Distribución 2K, área del edificio 47.20㎡, construcción de madera de una sola planta, construida en 1981. Disponible para mudanza inmediata.恵那駅徒歩12分・大井小学校徒歩8分。駐車スペース2台分。間取り2K、建物面積47.20㎡、木造平家建、築昭和56年（1981年）。即入居可。

Notas especiales
・Es una oficina y vivienda a la vez.
・Hay espacio en la propiedad para un jardín familiar.
・Hay múltiples espacios de estacionamiento en la propiedad.
・También es posible la compra de terrenos forestales. (Consultar)
・Se entregará en el estado actual. (Es posible mudarse en el estado actual, pero hay algunas áreas en el techo que necesitan reparación.)
・Todos los objetos dejados serán transferidos. (Consultar)
・Las condiciones para el alquiler se discutirán según las preferencias.
※ Está en una zona de alerta de desastres por deslizamientos de tierra (zona amarilla).
※ El edificio es de dos pisos de acero, con techado de paneles metálicos, y se observan deterioros en la pintura de las partes metálicas y en la fachada.
※ Dado que es un edificio de una empresa de obras públicas, hay almacenes, salas de descanso y oficinas. Debido a su construcción de acero, es fácil de remodelar según el propósito de uso, por lo que se espera una variedad de usos para el edificio.特記事項
・事務所兼住宅となります。
・物件敷地内に家庭菜園ができるスペースがございます。
・敷地内に複数台駐車スペースがございます。
・その他山林についても売買が可能です。（応相談）
・現状渡しとなります。（現状でも入居は可能ですが、一部天井に修繕が必要な箇所がございます。）
・残置物については、全て譲渡されます。（応相談）
・賃貸の場合の条件等については、ご希望に応じての応相談となります。
※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です。
※建物は鉄骨2階建て、金属鉄板折版葺で、金属部分や外壁で塗装の劣化、さびが見受けられます。
※元土木工事系の会社建物のため倉庫、休憩室、事務室が配置されています。鉄骨造りのため利用目的に合わて改修しやすいので、さまざまな活用が見込める建物です。

Notas especiales
・Se trata de una propiedad de alquiler que ya ha sido desocupada. Recientemente, se ha puesto en alquiler debido a que el inquilino se mudó.
・Está ubicada a aproximadamente 500 metros al sur de la estación de Amechicho, frente al paseo del lado derecho del río Amechigawa, y el edificio es una construcción simple de dos pisos de madera de estilo Showa con un diseño de 2K.
・Las instalaciones de la vivienda se mantendrán tal como están, ya que es una propiedad de alquiler, por lo que la cocina, el baño y el inodoro se utilizarán con los equipos actuales.
・El inodoro es de tipo japonés y de pozo, y el equipo de agua caliente es un calentador de gas que se alquila a la empresa de gas.
・Se puede aparcar un automóvil en el espacio vacío al lado de la vivienda. Además, hay un garaje cercano que se puede negociar.
※Área de advertencia de desastres por deslizamientos de tierra: No designada ※Área de inundación prevista L2: 0.5-3.0 m特記事項
・家財片付け済みの賃貸物件です。最近、入居者が引っ越したため急遽募集となりました。
・明智駅から直線距離で南に約500ｍ、明智川右岸遊歩道に面した場所にあり、建物は昭和の古い木造2階建て2Ｋのシンプルな間取りの建物です。
・住宅設備は賃貸物件のため現状の台所、風呂、トイレはそのままの設備での使用となります。
・トイレは汲み取り式の和式トイレで、給湯設備は既設ガスボイラーはガス業者にレンタル設備となります。
・自動車は住宅横空地を利用して１台の駐車ができます。さらに近くのガレージは応相談とのこと。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　※洪水想定区域　L2：0.5～3.0ⅿ

Notas especiales
・Se trata de una propiedad de alquiler de vivienda unifamiliar cuyos muebles han sido retirados.
・La vivienda se encuentra en una pequeña colina a unos 1 km al sureste de la estación de Meichi, en un lugar con una vista ligeramente elevada.
・El edificio es una propiedad que el propietario acaba de renovar y está en condiciones de ser habitada en cualquier momento, siendo una excelente opción de alquiler.
・Dado que es una vivienda unifamiliar, es necesario participar en la asociación comunitaria. Para más información sobre la participación en la asociación comunitaria, se debe consultar con la agencia intermediaria.特記事項
・家財等は片づけ済みの戸建て賃貸物件です。
・住宅は明知駅から南東へ約1ｋｍほどの小高い丘の上にあり、少し見下ろしのある景観の場所にあります。
・建物は持ち主が改修したばかりの物件で、いつでも住める状態の賃貸の優良物件です。
・戸建ての住宅のため、自治会に参加が必要となります。自治会参加については仲介業者に問い合わせとなります

Casa unifamiliar en alquiler (número de gestión: 2501). 5LDK, área del edificio 145.01㎡. Alquiler: 100,000 yenes/mes. Depósito: 2 meses, honorarios: ninguno, gastos de gestión: ninguno, garantía: ninguno. Fecha de construcción: abril de 1981. Duración del contrato: 2 años. Estado actual: casa vacía, fecha de ocupación: inmediata. No se permiten mascotas. Tipo de transacción: intermediación. Renovación (junio de 2025): cambio de tatami, cambio de papel tapiz, cambio de suelo de madera, inodoro. Se permiten 4 coches. Inodoro y renovación de interiores completados.貸戸建住宅（管理番号：2501）。5LDK、建物面積145.01㎡。賃料：10万円／月。敷金：２ヵ月、礼金：無、管理費：無、保証金：無。築年月：昭和56年4月（1981年4月）。契約期間：2年。現況：空家、入居日：即日。ペット不可。取引形態：媒介。リフォーム（2025年6月）：畳表替え、壁クロス張替、フローリング張替、トイレ。駐車４台可。トイレ・内装リフォーム済。

Notas especiales
・Es una propiedad de alquiler que utiliza parte de la casa familiar que ha sido transmitida de generación en generación. La parte alquilable está en el primer piso e incluye la entrada, una habitación japonesa, un comedor, un baño y una sala de estar en el segundo piso. Hay habitaciones que no están disponibles para alquiler en ambos pisos.
・Se puede aparcar un coche en el garaje existente y hay espacio para dos coches más alrededor.
・Se encuentra en una amplia parcela en una zona rural montañosa a unos 2 km al norte de la estación de Amechicho. En la propiedad hay una gran casa de dos pisos, un garaje, un almacén y un cobertizo.
・El estado de la propiedad residencial es de una casa antigua construida con madera gruesa, y las instalaciones como la cocina, el baño y el inodoro han sido renovadas para adaptarse a un sistema de alcantarillado.
・Ha habido suciedad en el techo del porche, que ha sido reparada temporalmente, pero se planea realizar reparaciones por parte del propietario una vez que se confirme el alquiler. (Por favor, confirme los detalles durante la visita)
※Zona de alerta de desastres de tierra: Zona amarilla ※Área de inundación prevista L1.L2: No esp特記事項
・代々続く民家で母屋の一部利活用賃貸物件です。賃貸部分は1階で玄関、和室、DK、トイレ、洗面浴室、２階でホール、洋室、となります。1階2階ともに賃貸対象外の部屋があります。
・駐車は既設の車庫の１台とその周辺に２台は駐車できます。
・明智町の駅より北に2ｋｍほど上った山沿いの農村地域内の広い敷地にあります。敷地内には２階建ての大きな母屋、車庫、倉庫、蔵などが建っています。
・住宅の物件状態は太い木材で作られた昔の住宅で、台所、トイレ、お風呂などの設備は浄化槽の水洗化に合わせて改修されています。
・縁側の天井で土汚れが起こり、応急処置されていますが、今後賃貸が確定後に、所有者による修繕を行う予定とのことです。（詳細は内覧時にご確認ください）
※土砂災害警戒区域等：イエローゾーン　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Notas especiales:
- Los enseres domésticos han sido retirados; la propiedad se entrega en el estado actual.
- Se encuentra a 1,6 km de la estación Ena y a 0,5 km de la salida/entrada de la autopista Ena (Ena IC), por lo que es una ubicación conveniente para desplazarse en coche o en tren. No obstante, en las horas punta de la mañana y la tarde se pueden producir algunos atascos.
- En el exterior, debido al envejecimiento de la pintura de las fachadas se observan decoloración, desprendimiento del revestimiento de los aleros y en algunas tejas falta el enlucido de estuco.
- En el interior no hay indicios de filtración de agua, pero se aprecia oscurecimiento por moho en las paredes. En el suelo, la zona del engawa (porche/veranda) presenta hundimiento.
- El terreno de este edificio está aproximadamente 2,5 m por encima de la carretera; el acceso a la entrada principal exige subir y bajar escaleras y pasar por un paso estrecho en el lado este del edificio.
★ Precio de alquiler: ¥45,000/mes (negociable con condiciones).
★ Precio de venta: ¥4,500,000 (se puede negociar a ¥3,000,000 después de un contrato de alquiler de 3 años).
※ Zona de alerta por deslizamientos de tierra: no designada.特記事項
・家財は片付け済みで現況渡し物件となります。
・恵那駅まで1.6ｋｍ、恵那ＩＣまで0.5ｋｍと車や電車での移動に便利な場所です。便利な反面、朝夕の通勤時間帯では多少の渋滞も見られます。
・外観では外壁の塗装等の経年劣化で色褪せや軒天井の剝がれ、一部の瓦の漆喰の欠落も見受けられます。
・内部では雨漏りの形跡はありませんが、壁にカビの黒ずみが見受けられます。床では縁側部分で床の沈みがあります。
・この建物は敷地が道路より2.5ｍくらい高く、玄関へのアプローチは階段での登り降り、建物東側の狭い通路を通って玄関に行きます。
★賃貸価格4,5万円は、条件付きで相談に応じます。
★売買価格450万円は、賃貸契約３年後300万円で相談に応じます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Notas especiales
・Casi he limpiado las pertenencias de mi hogar.
・Se encuentra a unos 2 km al oeste de la zona central de la ciudad de Iichi, y se tarda unos 700 metros en llegar a la Ruta Nacional 418, que está en construcción de circunvalación.
・La condición del edificio principal es que no hay deterioro en las tejas, las paredes exteriores y las canaletas. En el interior, se pueden ver lugares donde las tablas del suelo se hunden y manchas causadas por animales en el techo, por lo que es necesario realizar trabajos de renovación para vivir. Además, el aseo es una dependencia exterior.
・En términos de instalaciones, el tanque de agua de origen propio está vacío y no puede usar agua. Es necesario discutir la fuente de agua con anticipación.
・El suministro de agua de la ciudad se encuentra en la carretera de la ciudad en el lado norte de la casa vacía, pero también es necesario considerar de dónde sacar la tubería de agua.
*Área de advertencia de desastre por sedimentos, etc.: No designada *Área esperada de inundación L1. L2: No especificado
*Si desea firmar un contrato, habrá una entrevista comunitaria (sesión informativa de vida comunitaria) con anticipación.
*También es posible特記事項
・家財はほぼ片付け済みです。
・飯地町の中心地区から西へ2ｋｍほどの位置で、バイパス工事中の国道418まで700ｍほどで出られます。
・母屋建物の状態は屋根瓦外壁、雨樋に劣化は見受けられません。室内では床板が沈むところや天井に動物によるシミなどが見らるので住むために改修工事が必要となります。また、トイレは屋外の別棟です。
・設備面では、自己水源貯水槽は空のため水の利用はできない状況です。事前に水源について話し合いが必要です。
・なお、市の水道は空き家の北側の市道にありますが、水道管をどこから引き込むのかも検討が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし
※契約希望の場合、事前に地域面談（地域生活説明会）があります。
※一部を民泊として運営することも可能。　家賃交渉可能。