Propiedades en renta en Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japón

Notas especiales
・Es una vivienda utilizada como casa de vacaciones, disponible para alquiler o venta. Hay pocos muebles dejados, y la limpieza se realizará después de que se decida el contrato.
・Está a unos 3 minutos a pie en dirección noroeste desde la estación de Akechi, en un lugar conveniente para vivir. Sin embargo, el camino de 60 m desde la carretera hasta la casa es estrecho, con un ancho de 1 a 1.5 m, y no se puede pasar con un coche. Por lo tanto, los vehículos deben estacionarse en un garaje para dos coches, uno de ellos un coche pequeño, a unos 400 m de la casa.
・La propiedad está en un terreno en pendiente orientado al este, y desde la entrada se puede ver el paisaje de la ciudad, pero la ventilación en la parte trasera no es buena debido a la proximidad de un monte detrás del edificio.
・El edificio no presenta un deterioro significativo en el techo ni en las paredes exteriores, pero se necesitarán reparaciones en el interior debido a la eliminación de muebles en el DK y la eliminación de un urinario en el baño. Además, los tatamis han sido retirados para prevenir la humedad.
※Zona de alerta de desastres por tierra: zona roja frontal ※Zona de inundación prevista L1.L特記事項
・別荘利用の住宅で、賃貸または売却の物件です。残置家財は少なく、片付けは契約者決定後に行われます。
・明智駅から北西方向に徒歩3分ほどと近く、生活するのに便利な場所にあります。ただし道路から自宅までの60ｍの通路は幅1～1.5ｍと狭く、車は通行できません。そのため自動車は自宅から400ｍほどの場所に軽自動車と普通車の２台分の車庫に駐車となります。
・敷地は東向きのひな壇造成地にあり、玄関側からは街並みが見える景観がありますが、建物裏の山に建物が近接しているため裏側の通風は良くありません。
・建物は屋根、外壁は大幅な劣化は見当たりませんが、室内でＤＫの家具撤去跡、トイレの小便器撤去跡の修繕は必要になります。また、畳は湿気対策のため取り外しています。
※土砂災害警戒区域等：前面レッドゾーン　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

(En negociación) Banco de casas vacías 【Venta】 3,000,000 yenes 【Alquiler】 45,000 yenes Prefectura de Gifu, Ciudad de Ena, Barrio de Akechi, a 5 minutos a pie de la estación, conveniente para la vida, todo eléctrico, jardín, balcón, almacenamiento en el ático, garaje para 2 coches, 6DK, 2 pisos, agua potable y alcantarillado（交渉中）空き家バンク【売買】300万円【賃貸】4.5万円 岐阜県恵那市明智町　駅徒歩５分・生活便利・オール電化　庭・ベランダ・小屋裏収納・車庫２台付き６ＤＫ２階建　上下水道

Notas especiales:
- Los enseres domésticos han sido retirados; la propiedad se entrega en el estado actual.
- Se encuentra a 1,6 km de la estación Ena y a 0,5 km de la salida/entrada de la autopista Ena (Ena IC), por lo que es una ubicación conveniente para desplazarse en coche o en tren. No obstante, en las horas punta de la mañana y la tarde se pueden producir algunos atascos.
- En el exterior, debido al envejecimiento de la pintura de las fachadas se observan decoloración, desprendimiento del revestimiento de los aleros y en algunas tejas falta el enlucido de estuco.
- En el interior no hay indicios de filtración de agua, pero se aprecia oscurecimiento por moho en las paredes. En el suelo, la zona del engawa (porche/veranda) presenta hundimiento.
- El terreno de este edificio está aproximadamente 2,5 m por encima de la carretera; el acceso a la entrada principal exige subir y bajar escaleras y pasar por un paso estrecho en el lado este del edificio.
★ Precio de alquiler: ¥45,000/mes (negociable con condiciones).
★ Precio de venta: ¥4,500,000 (se puede negociar a ¥3,000,000 después de un contrato de alquiler de 3 años).
※ Zona de alerta por deslizamientos de tierra: no designada.特記事項
・家財は片付け済みで現況渡し物件となります。
・恵那駅まで1.6ｋｍ、恵那ＩＣまで0.5ｋｍと車や電車での移動に便利な場所です。便利な反面、朝夕の通勤時間帯では多少の渋滞も見られます。
・外観では外壁の塗装等の経年劣化で色褪せや軒天井の剝がれ、一部の瓦の漆喰の欠落も見受けられます。
・内部では雨漏りの形跡はありませんが、壁にカビの黒ずみが見受けられます。床では縁側部分で床の沈みがあります。
・この建物は敷地が道路より2.5ｍくらい高く、玄関へのアプローチは階段での登り降り、建物東側の狭い通路を通って玄関に行きます。
★賃貸価格4,5万円は、条件付きで相談に応じます。
★売買価格450万円は、賃貸契約３年後300万円で相談に応じます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Notas especiales
・Casi he limpiado las pertenencias de mi hogar.
・Se encuentra a unos 2 km al oeste de la zona central de la ciudad de Iichi, y se tarda unos 700 metros en llegar a la Ruta Nacional 418, que está en construcción de circunvalación.
・La condición del edificio principal es que no hay deterioro en las tejas, las paredes exteriores y las canaletas. En el interior, se pueden ver lugares donde las tablas del suelo se hunden y manchas causadas por animales en el techo, por lo que es necesario realizar trabajos de renovación para vivir. Además, el aseo es una dependencia exterior.
・En términos de instalaciones, el tanque de agua de origen propio está vacío y no puede usar agua. Es necesario discutir la fuente de agua con anticipación.
・El suministro de agua de la ciudad se encuentra en la carretera de la ciudad en el lado norte de la casa vacía, pero también es necesario considerar de dónde sacar la tubería de agua.
*Área de advertencia de desastre por sedimentos, etc.: No designada *Área esperada de inundación L1. L2: No especificado
*Si desea firmar un contrato, habrá una entrevista comunitaria (sesión informativa de vida comunitaria) con anticipación.
*También es posible特記事項
・家財はほぼ片付け済みです。
・飯地町の中心地区から西へ2ｋｍほどの位置で、バイパス工事中の国道418まで700ｍほどで出られます。
・母屋建物の状態は屋根瓦外壁、雨樋に劣化は見受けられません。室内では床板が沈むところや天井に動物によるシミなどが見らるので住むために改修工事が必要となります。また、トイレは屋外の別棟です。
・設備面では、自己水源貯水槽は空のため水の利用はできない状況です。事前に水源について話し合いが必要です。
・なお、市の水道は空き家の北側の市道にありますが、水道管をどこから引き込むのかも検討が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし
※契約希望の場合、事前に地域面談（地域生活説明会）があります。
※一部を民泊として運営することも可能。　家賃交渉可能。

Nota especial
・ Es una casa privada que se ha utilizado durante generaciones y es una propiedad de alquiler que utiliza parte de la casa principal. La parte de alquiler es la entrada, la habitación de estilo japonés, DK, el inodoro y el lavabo en el primer piso, y el vestíbulo y la habitación de estilo occidental en el segundo piso. Hay habitaciones tanto en el primer como en el segundo piso que no son elegibles para alquiler.
・ El estacionamiento se puede hacer en uno de los garajes existentes y dos autos en las inmediaciones.
Se encuentra en un gran sitio en una zona rural a lo largo de las montañas a unos 2 km al norte de la estación de Akechicho. Hay una gran casa principal de dos pisos, un garaje, un almacén y un almacén en el sitio.
La condición de la casa es una casa antigua hecha de madera gruesa, y las instalaciones como la cocina, el inodoro y el baño han sido renovadas para que coincidan con la descarga de la fosa séptica.
・ Se han producido manchas de tierra en el techo del porche y se han tomado medidas de emergencia, pero se planea que el propietario lo repare después de que se finalice el contrato de arrendamiento. (Por favor, consulte los detalles en el momento de 特記事項
・代々続く民家で母屋の一部利活用賃貸物件です。賃貸部分は1階で玄関、和室、DK、トイレ、洗面浴室、２階でホール、洋室、となります。1階2階ともに賃貸対象外の部屋があります。
・駐車は既設の車庫の１台とその周辺に２台は駐車できます。
・明智町の駅より北に2ｋｍほど上った山沿いの農村地域内の広い敷地にあります。敷地内には２階建ての大きな母屋、車庫、倉庫、蔵などが建っています。
・住宅の物件状態は太い木材で作られた昔の住宅で、台所、トイレ、お風呂などの設備は浄化槽の水洗化に合わせて改修されています。
・縁側の天井で土汚れが起こり、応急処置されていますが、今後賃貸が確定後に、所有者による修繕を行う予定とのことです。（詳細は内覧時にご確認ください）
※土砂災害警戒区域等：イエローゾーン　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Notas especiales:
・Se trata de una propiedad de uso mixto: oficina y vivienda.
・En la parcela hay espacio disponible para un huerto familiar.
・Hay plazas de aparcamiento para varios vehículos dentro del terreno.
・También es posible vender/transferir terrenos forestales adicionales (a consultar).
・Se entrega en el estado actual. (Es posible habitarla tal como está, pero hay zonas del techo que requieren reparaciones.)
・Los objetos que permanezcan en la propiedad se cederán todos (a consultar).
・En caso de alquiler, las condiciones se negociarán según sus requerimientos.
※Se encuentra dentro de una zona de alerta por deslizamientos (zona amarilla).
※El edificio es de estructura de acero de dos plantas, con cubierta de chapa metálica plegada; se observan deterioro de la pintura y óxido en las partes metálicas y en las fachadas exteriores.
※Al ser un antiguo edificio de una empresa de obras civiles, dispone de almacén, sala de descanso y oficinas. Al ser de estructura metálica, es sencillo adaptar el edificio mediante reformas según el uso previsto, por lo que presenta múltiples posibilidades de aprovechamiento.特記事項
・事務所兼住宅となります。
・物件敷地内に家庭菜園ができるスペースがございます。
・敷地内に複数台駐車スペースがございます。
・その他山林についても売買が可能です。（応相談）
・現状渡しとなります。（現状でも入居は可能ですが、一部天井に修繕が必要な箇所がございます。）
・残置物については、全て譲渡されます。（応相談）
・賃貸の場合の条件等については、ご希望に応じての応相談となります。
※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です。
※建物は鉄骨2階建て、金属鉄板折版葺で、金属部分や外壁で塗装の劣化、さびが見受けられます。
※元土木工事系の会社建物のため倉庫、休憩室、事務室が配置されています。鉄骨造りのため利用目的に合わて改修しやすいので、さまざまな活用が見込める建物です。

Notas especiales
・Se trata de una propiedad de alquiler cuyos muebles han sido retirados. Recientemente, se ha puesto en alquiler debido a la mudanza del inquilino.
・Se encuentra a aproximadamente 500 m al sur de la estación de Amechicho, frente al paseo del río Amechigawa, y el edificio es una construcción simple de dos pisos de madera de la era Showa con un diseño de 2K.
・Dado que es una propiedad de alquiler, la cocina, el baño y el inodoro se utilizarán con los equipos actuales.
・El inodoro es un inodoro japonés de tipo pozo, y el equipo de agua caliente es un calentador de gas que se alquila a la empresa de gas.
・Se puede aparcar un automóvil utilizando el espacio vacío al lado de la vivienda. Además, hay un garaje cercano disponible bajo consulta.
※Área de advertencia de desastres por deslizamientos de tierra: No designada ※Área de inundación prevista L2: 0.5-3.0 m特記事項
・家財片付け済みの賃貸物件です。最近、入居者が引っ越したため急遽募集となりました。
・明智駅から直線距離で南に約500ｍ、明智川右岸遊歩道に面した場所にあり、建物は昭和の古い木造2階建て2Ｋのシンプルな間取りの建物です。
・住宅設備は賃貸物件のため現状の台所、風呂、トイレはそのままの設備での使用となります。
・トイレは汲み取り式の和式トイレで、給湯設備は既設ガスボイラーはガス業者にレンタル設備となります。
・自動車は住宅横空地を利用して１台の駐車ができます。さらに近くのガレージは応相談とのこと。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　※洪水想定区域　L2：0.5～3.0ⅿ