Casas en venta en Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Reiwa 7 Renovado en junio. Hay nísperos, ciruelos y arboledas de bambú en las instalaciones. Vista del monte Fuji y el mar desde las instalaciones. En el Parque Nacional Área Especial Tipo 3.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Las casas habitables y no habitables son extremas, pero ¿qué tal considerar esto como una vivienda con un enorme trastero? En el video hay una palabra clave. Por favor, vea el video y envíenos la palabra clave. Tenga en cuenta que no podremos responder a consultas sin la palabra clave. Se están vendiendo dos casas que solían ser de alquiler en Kashiwakubo a este precio. Una se puede habitar de inmediato, pero la otra necesita un mantenimiento considerable y no se puede habitar de inmediato. En este caso, considere la demolición en lugar de la renovación. Por eso se vende a este precio. Sobre el aparcamiento: actualmente no hay aparcamiento en esta propiedad, pero hay espacio disponible en el antiguo aparcamiento de profesores de la Escuela Secundaria Shuzenji (aparcamientos de grava) hasta el 25 de junio. Está gestionado por nuestra empresa por 3,500 yenes al mes, así que si está interesado, no dude en contactarnos. Ahora, explicaré si se puede crear un aparcamiento en el terreno. Además de la demolición del edificio, creo que será necesario arreglar la parte de las escaleras, pero parece que hay una tubería de alcantarillado debajo. Considerando la demolición y la necesidad de niv住める家と住めない家が極端ですが、巨大物置付き住宅と考えては・・・？
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キーワードの無いお問い合わせに関してはご案内出来ない旨ご理解くださいませ。
柏久保にある元貸家を2軒まとめてこの価格で売りに出します。
一方は即住めますが、もう一方は相当なメンテナンスが必要ですぐには住めません。
これに関してはRFよりも解体を前提にご検討ください。
そんなこともありこの価格での販売です。
駐車場について
現在この物件に駐車場はありませんが、修善寺中学校の元教員駐車場（砂利の駐車場）であれば6月25日時点で空きがあります。
月額3,500円で弊社で管理をしているためご希望の方は重ねてお問い合わせ下さい。
さて、本題の敷地内に駐車場が作れるかどうかについて解説します。
建物の解体に加え、階段部分を整える必要があるかと思いますが、この下には下水の引込管が通っているようです。
解体に加え高さをそろえる（緩やかな傾斜を作る）ことまで考えると、金額の面であまり現実的ではないような気がしています。
どうしても作りたいという方は現地でご自身の目でご確認ください。

La terraza con vista al Monte Fuji es encantadora. Sin embargo, esta zona de casas de vacaciones es muy poco conocida, así que hay que tener cuidado. Al principio, durante el período de burbuja, la empresa de gestión se encargaba de la administración de manera adecuada. Sin embargo, después la empresa de gestión quebró y actualmente la comunidad local realiza una gestión mínima para mantener la zona. Actualmente, no hay servicio de recolección de basura, y los residentes deben llevar sus desechos a la planta de tratamiento. El agua es gestionada por un pozo dentro de la zona de casas de vacaciones. El estado del pavimento no es muy bueno, y solo se realizan reparaciones ocasionales de los grandes agujeros con los fondos de gestión sobrantes. Al leer esto, muchos podrían pensar 'quizás debería abstenerme'. Sin embargo, a mí me gusta esta zona de casas de vacaciones. Actualmente, la comunidad local ha comenzado a trabajar en reformas y mejoras, y están avanzando de manera constante. Nuestra empresa también apoya esos esfuerzos, y la recolección de basura es uno de los temas en discusión para mejorar. Es una zona de casas de vacaciones de 'auto富士見デッキが素敵。でも別荘地は超マイナーなので要注意ですよ。

バブル期に開発された当初は、管理会社がしっかりと管理していました。しかし、その後に管理会社が破綻し、現在は自治会が最小限の管理を行いながら維持している別荘地です。
現在、ゴミの回収サービスはなく、住人は各自でゴミ処理場へ持ち込んでいます。水道は別荘地内の井戸を住人が自主管理しています。舗装状態もあまり良くなく、余剰の管理費で大きな穴を時折補修する程度にとどまっています。
ここまで読むと「やめておこうかな」と思われる方も多いかもしれません。しかし、私はこの別荘地が好きです。現在、自治会が改革・改善に取り組み始めており、着実に前進しています。弊社もその取り組みを応援しており、ゴミ回収も改善テーマの一つとして検討されています。
管理会社による管理とは異なる“自主管理”の別荘地です。約30世帯という小規模な自治会で運営しているマイナーな別荘地のため、住人の協力が欠かせない環境でもあります。

外壁は数年前に塗装しています。外壁つなぎ目のコーキングは弾性が保たれ非常に良い状態です。　家の後ろにある屋根付きウッドデッキ（富士見デッキ）は屋根があることが幸いしてか、こちらの状態も良好です。勿論、雨水に濡れる端の方は腐食もありますので、現地でご確認ください。
そうそう、リビングに入って「あれっ？」と感じたのが床の歪みです。傾きと言ってもいいかも知れません。中古住宅ですので、若干の傾きはどんな家でもあるものです。この家の場合、リビングの中心部分が盛り上がっているように感じました。ちなみにオーナーは長年全く気付いていなかったということですが、、、。
ここも現地で一緒に確認しませんか？

最近増えているお問合せです。法的には問題ない地域です。が、この家のお隣りさんは居住されています。また、静かなことを売りにしている別荘地ですので、そのあたりは十分にご考慮ください。

クルマが無いと不便な別荘地です。
別荘地への無断侵入はご遠慮ください。必ず弊社にご連絡の上でご見学ください。
以上　　土屋秀がレポートさせてもらいました。

Casa de campo en el campo, con 10 parcelas de arroz. Es una casa antigua construida en 1945. Hay palabras clave en el video. Por favor, vea el video y envíe sus consultas junto con las palabras clave. Tenga en cuenta que no podremos responder a consultas sin palabras clave. 【Ideal para la agricultura】 Alrededor de la casa hay 10 parcelas de arroz. Esta ubicación es excelente. Se puede patrullar la tierra agrícola en un minuto. El propietario actual no es agricultor, sino un empleado de oficina. Solo está cultivando una de las 10 parcelas. Sin embargo, por la naturaleza del propietario, también está arando las otras parcelas cada año con un arado para evitar que se llenen de maleza. Está en condiciones de ser cultivada de inmediato. La compra de tierras agrícolas requiere el permiso de la Ley de Tierras Agrícolas. Nuestra empresa se encargará de ello. 【Si no se va a hacer agricultura...】 Estas tierras agrícolas son lo que se llama "tierras blancas". Por lo tanto, también es posible cambiar su uso (como campings o áreas para perros) además de la agricultura. Sin embargo, se requiere el permiso de la Comisión Agrícola, así que tenga cuidado. Además, si cambia la tierra agrícola a un u田舎の農家　田畑１０枚付　昭和２０年建築の古民家です
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【農業やるなら最高】
家の周りに１０枚の田畑。このロケーションは最高ですね。１分で農地パトロールができます。現オーナーは農家ではなくサラリーマンでした。１０枚のうちの１枚だけ畑をやっています。でもでも、このオーナーの性格ですね、他の田畑も毎年耕運機で耕し、雑草だらけにならないように管理しています。すぐに耕作できる状態です。
農地の購入には農地法の許可が必要です。弊社が段取ります。
【農業やらないとしたら、、、】
これらの農地はいわゆる「白地」と呼ばれている農地です。よって、農地以外に転用（キャンプ場やドッグランなど）も可能です。ただし、農業委員会の許可が必要ですので、ご注意ください。また、農地を農地以外（雑種地や宅地など）に変更すると一気に固定資産税が跳ね上がりますのでしっかりとした計画でお進みください。
【建物は未登記です】
昭和２０年建築と思われます。登記をされていませんので、納税通知書から推測した建築年です。屋根はスレート葺にしたりとリフォームを繰り返して現在に至ります。基本的に未登記のままでの売買となりますので、ローンの利用はできないとお考え下さい。
【居住中です】
オーナーは、ここの売却が決まったら、町に降りていく計画です。よって、契約から決済まで２～３か月の時間的な猶予をお許しください。引越し先を決めますので、、、。
そうそう、居住中ですので、現地に行っても、敷地内に勝手に入らないでくださいね。
【仲間山とワサビ田】
オーナーもこの場所は分かっていません。地図上で何とか確認できましたが、現地を特定することができません。こんな土地が２つおまけで付いてきますが、ご承知おきください。一つは、地域の仲間で持っている山の一部。もう一つはその昔、ワサビ田をやろうとしていたと思われる農地です。　この２筆は一切確認することなく、登記簿上の取引となります。
その他
庭木、田畑、家の中を見るとオーナーのきっちりした性格が分かります。築年数は８０年を超えています。品質上の責任は負えませんが、しっかりメンテナンスされている家

Con vistas al Monte Fuji, 4 habitaciones, 4 plazas de aparcamiento, una sala de estar divertida... ¿sería bueno para una casa de vacaciones?\n\nNota sobre la casa de vacaciones\nA partir del 1 de abril del año 8 de la era Reiwa, el negocio de casas de vacaciones en esta zona está prohibido.\nDado que se realizó una investigación en marzo, la presentación se basa en el concepto de casa de vacaciones, pero tenga en cuenta lo mencionado anteriormente.\n\n¿Se puede alquilar una casa de vacaciones en Nakai Izu New Life Village?\nSí, se puede. Sin embargo, hay condiciones como las siguientes.\nEs necesario discutir previamente con la empresa de gestión y la comunidad local, y los gastos comunes aumentarán aproximadamente 24,000 yenes al año. Esta cantidad no es definitiva y se determinará tras la discusión, pero según la experiencia pasada, se considera que es de este nivel.\nDe hecho, la propiedad al lado de esta está operando como una casa de vacaciones un poco más lujosa.\n\nTraducción clara\nEsto es una historia real.\nEl actual propietario compró este lugar como su hogar final y ha renovado partes clave, como reemplazar la cocina por una nueva. Esto fue hace aproximadamente un año y富士山を望み、客室４、P4台、リビングたのしい・・・・・これ貸別荘にいいかな？
貸別荘に関する注意
令和8年4月1日より本別荘地での貸別荘事業はNGとなりました。
3月中に取材を行ったため貸別荘をコンセプトとした紹介となっておりますが、上記の件ご承知くださいませ。

中伊豆ニューライフビレッジで貸別荘できるの？
はい、できます。ただし、次のような条件があります。
管理会社と自治会に事前に協議が必要で、共益費が年間で２万４千円くらい上乗せになります。この金額は確定ではなく、協議の上で、、、のなかで決まってくるのですが、過去の経験からこの程度と思われます。
実際に、この物件の隣の隣は、少し高級な貸別荘で営業中です。

これ、実話です。
現オーナーは、ここを終の棲家として購入し、キッチンを新品に入れ替えるなど要所要所をリフォームしてきました。約１年半前の話です。（R８年３月末時点の話）
家の外回りなどは自分らで手入れをしてきたのですが、ここで売却を決断したのです。なぜ？
自分らの年齢からして、室内の階段、庭の傾斜がきつく感じることに気づいたそうです。
そうです。この家は、終の棲家には向いていません。私もそう思います。
でも、その一方で、、、
この家は、貸別荘とか保養所などには向いていると思います。
富士山がきれいに見えます。段差を利用した広い空間を実現したLDK、そしてそれを囲む幅広のデッキは皆でワイワイ・ガヤガヤできそうです。
それと、多い階段と間取りをよく見比べてみますと、、、なんと、４つの客室は、平面的にも空間的にも接していないんですよ。　これ、プライバシーに気遣った間取りになっているんですね。
終の棲家には向いていないこの家は、複数人で楽しむ家としてはかなりうまく作られていると思います。
いかがですか？
こんな家、ぴったりな人がいれば、お早めにご見学ください。
現オーナーの設定したこの金額は、オーナーにとってズバリ赤字です。そういった点で購入者さんにはお買い得のように思います。
土屋秀がレポートしました。
********* 以下オーナーより ****
（１） 建物正面から見た外観と広い庭
私たちがあの家を気に入ったのは、バス通りからの建物の外観（壮観さ）と広くてきれいな庭があったからです。おっしゃるとおり、上り階段はありますが、下から登

Cerca de la fuente termal Kumo Fufu en Tsukigase. Pequeña casa de un solo piso de 1DK. El lugar donde estaciono mi Prius rojo es mi propio espacio de estacionamiento. He tenido que maniobrar durante 2-3 minutos para lograr esta posición. Aquí solo se puede estacionar cómodamente un coche pequeño. Hay un aparcamiento de Kumo Fufu justo enfrente, así que podría ser mejor alquilarlo mensualmente (no he confirmado el precio ni la disponibilidad). Por cierto... En el pasado, cuando esta propiedad era una casa de alquiler, el inquilino era un poco descuidado y solía estacionar en este pasillo (justo al lado del Prius), lo que resultó ser más problemático de lo que se pensaba. Este es un pasillo importante para la prevención de incendios, y en caso de incendio, se debe estacionar un camión de bomberos aquí para obtener agua del estanque y combatir el fuego. Por eso, está absolutamente prohibido estacionar en este pasillo, así que por favor, tengan mucho cuidado. No se puede estacionar, pero se puede pasar sin problemas, así que no se preocupen por eso. Es una zona rural. Hay una asociación de vecinos que fomenta las relaciones entre los v月ヶ瀬温泉の雲風々のすぐ近く。１DKの小さな平屋。
＜駐車場狭し＞
赤いプリウスを駐車しているところが自分の駐車場です。２－３分切り返してこの状態まで入れ込みました。ここは軽自動車くらいじゃないと心地よく停められませんね。目の前に雲風々さんの駐車場があるので、そこを月極で借りる方がいいかも知れません。（金額や、可能性は未確認です）
ちなみに、、、、
過去にここが貸家だった時に、その借主さんが少々だらしなく、この通路（プリウスの真横）に度々駐車していたらしいのですが、これが思ったより大迷惑だったとのこと。ここは、防火用の重要な通路で、火災発生時にはここに消防車を付けて、用水から給水して消火に当たる場所になっています。
そんなこともあり、この通路には絶対に駐車はできませんので、くれぐれもご注意ください。　駐車はできませんが、通行は堂々とできますので、その点はご安心ください。
＜町内会＞
田舎です。隣近所のお付き合いなどの町内会があります。大体月額2000円くらいの集金があり、地域の防犯灯管理や赤い羽根募金、その他の地域活動に充てられています。
＜バス便＞
１時間に1.5本くらいあります。修善寺駅までは500円前後です。このバス停まで、農道を歩けば約３分でたどり着けます。ゴミステーションも同じところです。
＜他＞
１DKって非常にコンパクトです。　でも、南に平坦庭といい空間がありますよ。
興味のある方、お早めに、、、
土屋秀がレポートしました。

Es un poco rural, pero aparece una casa de dos generaciones. La planta baja está diseñada para personas mayores.

Creo que es la primera vez que hemos realizado una entrevista sobre esto.
"Casa de dos generaciones completa".
Completa significa que hay dos entradas, dos cocinas y dos baños. Se puede llevar una vida completamente separada.
Por otro lado, hay una escalera interior que permite moverse dentro de la casa.

Hay muchas áreas en Izu que están designadas como tales. En el caso de esta propiedad, la inclinación de la pequeña colina al sur está designada como zona de alerta, pero esa inclinación también trae otro inconveniente. Eso es la luz solar. Por lo que se puede ver en el musgo del balcón del segundo piso, no creo que se pueda esperar mucha luz solar en invierno.
Delante de la casa fluye un hermoso canal de riego, lo que crea un ambiente muy agradable, pero parece que el invierno será severo.

Si pensabas que "el hospital onsen está cerca...", lo siento. El hospital se encuentra a unos 5 km al oeste, así que está un poco lejos.

El diqちょっと田舎ですが、二世帯住宅登場。１階はお年寄り仕様です。

弊社では初めて取材させていただいたと思います。
「完全な二世帯住宅」です。
完全とは、玄関も２つ。キッチンも２つ。風呂も２つ。完全に別の生活ができます。
一方で、命の階段が室内階段がありますので、家の中で行き来することもできます。

伊豆にはこの指定がされている地域は多いです。こ物件の場合、南側にある小山の傾斜が大きく、警戒区域に指定されているのですが、その傾斜のおかげでもう一つデメリットがあります。それは、日差しです。二階のベランダのコケを見る限り、冬の日差しはあまり期待できないのではないかと思います。
目の前にはきれいな用水が流れていて、非常に雰囲気が良いのですが、冬が厳しそうです。

地図上で、「温泉病院が近いし、、、」と思われた方、ごめんなさい。病院は約５ｋｍ西に移動しますので、ちょっと遠くなってしまいます。

近くを流れる大見川の堤防には歩道が整備されており、川向うには伊豆市の市営プールもあります。　人生後半の方には、ウォーキングやスイミング、もしくは、水中ウォーキングなど健康維持にはいい場所ですよ。
１階にご両親を、そして若夫婦は二階で、、、
こんな二世帯住宅が登場です。
そうそう、鉄骨階段や、外壁など少し手を入れたくなる箇所があります。
気になる方、現地で実物をご確認ください。
土屋秀がレポートしました。

¡Casa con vista! Esta propiedad se encuentra en Fuyodai, en Makinosato. La vista después de subir 43 escalones es realmente maravillosa, y se dice que se puede disfrutar del espectáculo de fuegos artificiales de Ohnishi desde el interior. Sin embargo, puede ser un poco difícil subir y bajar estas escaleras todos los días. (Actualmente, una pareja que ha alcanzado la jubilación vive aquí subiendo y bajando todos los días...) ¿Qué tal si utilizas este espacio extraordinario como una casa de vacaciones? La zona no tiene restricciones de uso, y es un área donde se permite el alquiler de casas de vacaciones. Por favor, mantén una buena relación con los vecinos. Esta es la propiedad que hemos investigado. Reportado por Yuki.眺望の家！
牧之郷にある芙蓉台（ふようだい）の物件です。
階段を43段上った先の眺望はとても素晴らしく、大仁の花火大会は目の前に打ちあがり室内からでも十分楽しめると仰っていました。
しかし毎日この階段を上り下りするのは少し大変かもしれませんね。
（現在は定年を迎えた夫婦が毎日上り下りをしながら生活をしていますが・・・。）
さて、非日常的なこの空間を貸別荘として利用するにはいかがでしょうか？
用途地域は無指定で、民泊・貸別荘はOKな地域です。
近所の方とは上手くお付き合いください。
そんな物件を取材しました。
以上、雄己がレポートしました。