Casas en renta en Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japón

No quiero que me separen de mi coche... ¡sí! ¡Sería agradable vivir encima del garaje! Para aquellos a los que les gusta, había una propiedad bastante interesante que fue muy divertida. ¿Una oficina en el segundo piso en lugar de un garaje ordinario? ¿Taller? Hay 2 habitaciones. Aunque estoy en Tokio, creo que sería divertido tener un superdeportivo como pasatiempo y como lugar para quedarse. → el número de personas que realmente lo usan de esta manera está aumentando. ¿Necesito reformar para vivir? No hay cocina, no hay ducha. Pero hay aseos. Me pregunto si intentaron construir un cuarto de baño encima del inodoro en el primer piso. Dado que es una habitación directamente encima del inodoro, es relativamente fácil conectar el suministro de agua y el drenaje. La carretera delantera es Se encuentra frente a la carretera de la prefectura n.º 80 (línea Atami Daihito). Hay mucho tráfico, pero la carretera es ancha, por lo que se recomienda utilizarla para negocios. ¿Cuál es el precio? En comparación con un garaje general, creo que el precio es un poco más alto porque hay espacio en el segundo piso. Por otro lado, el monto de la transacción del terreno en esta área es de aproximadament愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました

Actualmente hay suministros para el hogar, pero los limpiarán. No hay aparcamiento ni baño.現状生活備品在りますが、綺麗に片づけます。駐車場無し、風呂無しです。

Un solitario refugio de montaña a 5.000 tsubo en la meseta de Amagi a una altitud de 900 m. Caliéntate con una estufa de leña en invierno ¿Por qué estar aquí en casa? Y sin coche Ahora está a la venta una cabaña de montaña con estufa de leña en un gran terreno en las Tierras Altas de Amagi (esta propiedad está a 940 m), a más de 800 m sobre el nivel del mar. Es una zona de villas donde en invierno se acumulan unos 40 cm de nieve, ¡pero aquí se ha instalado una pareja que no tiene coche! ! ¿Está bien si no tengo coche? Me siento inútil sin coche, pero en realidad llevo tres años viviendo aquí sin coche... Hay seis autobuses diarios desde la oficina de administración hasta la estación de Ito. Si se comunica con la empresa gestora, le proporcionarán transporte gratuito desde su casa hasta la oficina de gestión. Dijo que gracias a esos servicios puede vivir sin coche. *Se requiere reserva previa. talando de todos modos Como puedes ver en Google Street View, este terreno era un bosque hasta hace unos años. Después de eso, se talaron alrededor de 113 árboles y parece que se ha procedido con el desarrollo de esta maravillosa y vasta zona residencial. La gran cantidad de árboles de gran t標高900mの天城高原で5,000坪にぽつんと山小屋。冬は薪ストーブで暖をとる
なぜここに家を？しかも車も無しに
標高800mを超える天城高原（本物件は940m）で広大な敷地にぽつんと薪ストーブ付きの山小屋が売りに出ました。
冬には雪が40cmほど積もるそんな別荘地ですが、なんとここに車を持っていない夫婦が定住をしているのです！！
車が無くても大丈夫？
車が無いと駄目な気もしますが実際に車無しで3年も定住されていますからね・・・。
管理事務所から伊東駅に向かって1日6本のバスが出ています。自宅から管理事務所までも管理会社に連絡をすれば無料で送迎をしてくれます。そんなサービスもあるので車なしでの生活ができているとのことでした。
※事前の予約が必須です。
とにかく伐採
googleストリートビューを見てわかる通り数年前までこの土地は森でした。
その後約113本の木を切り倒しここまで素敵な広大な宅地へと開拓を進めたようです。
伐採した大量の大木たちは乾燥させて薪として利用しています。
※針葉樹のため着火には向いていますが長持ちはしません。
壁が無い家？
第一印象として壁が少ないイメージを受けました。
部屋のどこにいても反対側の壁からも存分に光を感じることが出来ます。
壁が少なくて地震に弱いという話ではありません。壁にダンパーが埋め込まれており、地震強い設計をしています。

Un refugio de montaña con proyector. ¿Qué tal un retiro relajante en tu propio cine privado? En el pasado, había un campo de golf dentro del área de la villa, y era un área de villa donde se reunían los entusiastas del golf con derechos de membresía. Sin embargo, el campo de golf ha sido adquirido ahora por una empresa solar y desde entonces se ha convertido en una zona turística menor que se ha ido despoblando poco a poco. Por otro lado, desde el punto de vista de las personas que no tienen interés en el golf, es popular porque pueden comprar una casa de vacaciones a un precio relativamente razonable. *Esta es solo una casa de vacaciones y no hay muchos residentes permanentes porque el transporte no es conveniente. ¿Cómo es la humedad? Este es un problema causado por la humedad, que aparece muchas veces en las imágenes. Cuando fui a ver esta casa por primera vez, los árboles alrededor de la casa habían crecido tanto que no entraba la luz del sol. Al talar los árboles antes de venderlos, el árbol ahora recibe suficiente luz solar y siento que el problema de la humedad se ha resuelto. Sin embargo, es una villa en la montaña. Hay algo de humedad. Terraza acristalada Hace mucho calorプロジェクター付きの山小屋です。俺だけの映画館としてのんびりとした老後はいかが？
昔は別荘地内にゴルフ場があり、会員権を持ったゴルフ好きが集まる別荘地でした。
しかし今ではそのゴルフ場もソーラー会社に買収され、以降は少しずつ過疎化が進んだマイナーな別荘地になってきました。
一方でゴルフに全く興味のない別荘族からすると、比較的リーズナブルな価格で別荘が買えるという人気もあったりはします。
※あくまで別荘です、交通の便が良くないために定住者は多くありません。
湿気はどんな？
画像でも何度も出てきている湿気による問題です。
初めてこの家を見に行った際には家の周りの木が大きく育ち、家には太陽光が当たらないレベルで森々（モリモリ）していました。
売却するにあたり伐採をしたことで十分に太陽光が当たるようになり、湿気問題は解決したように感じます。
とはいえ山の中の別荘です。ある程度の湿気はあります。
サンルーム
南向きのサンルームでものすごく暑いです。
床のフローリングがバキバキになっているのもそれだけ陽当りが良くて暖かいという事でむしろプラス要因だと感じています。
サンルームとLDKの間は窓ガラスはありません。空間を閉ざす場合には雨戸（断熱材入り）で遮る必要があります。
駐車場
自分の敷地内には駐車場はありません。
車を止めている部分は伊豆市の市道ですが、この別荘地には同じような駐車スペースが多くあり、皆さんこういったスペースを駐車場として利用しているようです。
お隣さんは車が１台だけとのことだったので２台までであれば問題なく利用が出来そうですね。
プロジェクター
消耗品のため動作保証はできませんが昨年までは利用していました。
両サイドの家（ドローン写真）は定住しているので大音量での映画鑑賞は出来ませんが、近隣住民と上手く付き合いながらの楽しみ方をしてみてください。

Una propiedad con vistas completamente renovada por un arquitecto de primer nivel. Esta es una propiedad con una vista lujosa que fue renovada por un arquitecto de primera clase. Aunque no hemos cambiado el exterior, hemos renovado completamente el interior cambiando la planta. Consulte atentamente el sitio web y YouTube. *Sin embargo, tenga en cuenta que la hoja aún es vieja. vista Todos han sido remodelados para disfrutar de las vistas. Puedes ver Shiroyama más allá del jardín, y hay días en los que puedes ver gente escalando rocas si miras a través de binoculares. Además, las escaleras del primer piso al segundo piso han sido remodeladas para mantener la solidez y el diseño, y asegurar una buena vista. Estufa de leña Lo instalé deliberadamente en el primer piso. No hay ninguna pared que bloquee el primer y segundo piso, por lo que el aire caliente puede extenderse al segundo piso en invierno. A primera vista puede parecer que no hay ninguna pared aislante, pero esto no es un problema, ya que las placas existentes también tienen propiedades de protección térmica. No es necesario cocinar más Este establecimiento aprovecha las aguas termales de Shuzenji New Town. Puede utilizar ha一級建築士が自らの物件をフルリノベーションした眺望物件
一級築士が自らの物件を贅沢にリノベーション眺望物件です。
外観まではいじっていませんが、内装は間取りを変えたりとフルリノベを行いました。
HP及びYouTubeにて十分にご確認ください。
※とはいえサッシは古いままです、ご注意ください。
眺望
全ては眺望を楽しむための改造を施してあります。
庭の向こうには城山を眺めることができ、双眼鏡で除けばロッククライミングをやっている人を見つける日もあります。
また1階から2階への階段も強度を保ちながらデザイン性も兼ね備え、これまた眺望を確保するための改造を施しました。
薪ストーブ
わざと1階へ設置しました。
1階と2階を塞ぐ壁が無いので、冬には温かい空気が2階にも広がります。
一見断熱壁が無いようにも見えますが、既存の板が遮熱性も兼ね備えているので問題はありません。
追炊きなんていりません
この物件は修善寺ニュータウンの温泉を引いています。
1ヶ月20t迄まで基本料金で利用が可能です。この別荘地の温泉は加温（45℃くらい）された状態で各個に配給しています。
我が家も温泉を引いています。ぬるくなったら温泉を追加していますが、一度も基本料金を超えたことがありません。
平均的な浴槽の大きさが約200Lなので毎日お湯を張っても約0.2t×30日=約6tで基本料金の枠で収まります。
以上雄己がレポートしました。

A 2 minutos andando hasta Doi Port. El interior del edificio está limpio. No se acepta alojamiento privado.土肥港まで徒歩2分。建物内は綺麗です。民泊等はお断りします。

¡Una casa con vistas! Esta propiedad está ubicada en Fuyoudai, Makinogo. La vista desde lo alto de los 43 escalones era increíble, y dijeron que los fuegos artificiales se podían disfrutar desde el interior del edificio, con los fuegos artificiales explotando justo frente a ti. Sin embargo, puede resultar un poco difícil subir y bajar estas escaleras todos los días. (Hoy en día, la pareja de jubilados sube y baja las escaleras todos los días.) Ahora, ¿por qué no considerar utilizar este espacio extraordinario como alquiler vacacional? El área no está designada y se permiten alojamientos privados y villas de alquiler. Por favor, llevese bien con sus vecinos. Cubrimos una propiedad de este tipo. Eso es todo por parte de Yuki.眺望の家！
牧之郷にある芙蓉台（ふようだい）の物件です。
階段を43段上った先の眺望はとても素晴らしく、大仁の花火大会は目の前に打ちあがり室内からでも十分楽しめると仰っていました。
しかし毎日この階段を上り下りするのは少し大変かもしれませんね。
（現在は定年を迎えた夫婦が毎日上り下りをしながら生活をしていますが・・・。）
さて、非日常的なこの空間を貸別荘として利用するにはいかがでしょうか？
用途地域は無指定で、民泊・貸別荘はOKな地域です。
近所の方とは上手くお付き合いください。
そんな物件を取材しました。
以上、雄己がレポートしました。

Una casa que da un poco de miedo si no estás acostumbrado a meter un coche dentro Subo la pendiente estrecha desde mis nalgas. Luego subo a la casa con la intención de encontrar una sala de mampostería algo estrecha, y giro el coche hacia un lateral antes de chocar contra la puerta principal. → puse el Prius de un solo golpe、、、、 Es sólo que. Será mucho más fácil si extiendes la mampostería en la entrada, así que pruébalo. Creo que será difícil para los visitantes, pero creo que si eres residente de la casa, te acostumbrarás. De hecho, esta casa era así、、、、 < es difícil de reconstruir> La última parte de la carretera (Ruta Tokata 5), de unos 15 metros, es una carretera urbana en la ciudad de Izu, es decir, una vía pública. A pesar de ser una vía pública, no está designada como carretera bajo la Ley de Normas de Construcción porque es pequeña de ancho y solo se utiliza una casa. Según esta lógica, se le denomina "difícil de reconstruir".　Sin embargo, en la realidad, existe la posibilidad de que se pueda hacer una reconstrucción porque hay excepciones. Sin embargo, tenga en cuenta que es necesario consultar un plano arquitectónico específico para investigar este asunto, por l車を入れるのに慣れないとちょっと怖い家

細い坂道をお尻から上がっていくんです。そしてちょっと狭い石積みの間を狙って家まで上り、玄関に突っ込まないうちに家の横に向かって車を回します。
→私はプリウスを一発で入れましたが、、、、
ただですね。入口の石積みを広げればずっと楽になりますので、やってみてください。訪問客は難しいと思いますが、家の住人であれば”慣れる”んじゃないかと思います。実際にこの家の方はそうでしたし、、、、

ここに至る最後の部分の約１５ｍの道（洞方５号線）は伊豆市の市道、つまり公道です。公道にも関わらずその幅員が小さく、利用している家もこの１軒だけということから建築基準法上の道路として指定されていません。
この理屈からしますと「再建築困難」ということになります。　しかし、実際には例外規定があるために再建築ができる可能性はあります。ただ、このことを調査するには具体的な建築計画をもって相談する必要があるので確定的な表現ができませんこと、悪しからずご了承ください。　再建築できなくとも、軽微なリフォームは可能です。

別荘地ではありません。田舎の一般住宅です。近所の方々とのつながりが結構残っている地域です。よって、管理費ではありませんが、区費などの自治会費がありますし、様々な係が回ってきます。例えば、交通安全の係は年に４回ある交通安全週間には黄色の旗をもって交通安全の啓発活動を行うとか、ゴミステーションの掃除当番、回覧板配布の係など、、、。ちなみに私が住んでいる柏久保という地区も同様です。別荘地のように管理会社がなんでもしてくれる管理費の世界ではありませんのでご注意ください。

公図などの図面とのずれがあります。当事者である隣人の立ち合いの元で確認しました。車を駐車している建物横の平坦な部分は、今回の売買に含まれます。公図などの訂正は、将来行われる国土調査の時に反映するように隣人親子と話をしています。ですから、堂々と車を止めてください。現地で概略をご説明いたします。
以上
土屋秀がレポートしました。