Comercial en venta en Izumi Shi, Kagoshima Ken, Kyushu, Japón

Tienda y vivienda. Terreno de 378.07 m², superficie total de 164.32 m² (edificio de madera de dos pisos con techo de tejas). Año de construcción: Showa 35 (1960). Subasta (precio base de venta 4,980,000 yenes).店舗・居宅。土地378.07m²、延床面積164.32m²（木造瓦葺2階建）。築年：昭和35年（1960年）。競売（売却基準価額 4,980,000円）。

Propiedad en subasta. Superficie total del terreno 281.60m² (265.85m² en registro + 15.75m²), área total construida de 48m² de almacén (edificio de una planta de estructura de acero con techo de pizarra). Zona de uso: zona residencial de tipo 2. Año de construcción: 1976 (Showa 51). Precio base de venta: 2,330,000 yenes. Precio de venta (adjudicación): 3,550,000 yenes (25 de marzo de 2026). Período de licitación: del 11 de marzo de 2026 al 18 de marzo de 2026.競売物件。土地合計281.60m²（登記上265.85m²＋15.75m²）、延床面積48m²の倉庫（鉄骨造スレートぶき平家建）。用途地域：第二種住居地域。築年：昭和51年（1976年）。売却基準価額：2,330,000円。売却価額（落札）：3,550,000円（2026年3月25日）。入札期間：2026年3月11日〜3月18日。

A 8 minutos a pie de la estación, vivienda con tienda que puede ser utilizada como salón o negocio, con la fachada reformada. La planta baja es un local comercial, y la segunda planta se está utilizando actualmente como vivienda. El local de la planta baja ha sido alquilado a una academia durante un largo período, pero debido a la disminución de la natalidad el año pasado, se mudaron y ahora está vacío. También planeo mudarme a otra prefectura, así que me gustaría vender toda la propiedad. Es ideal para aquellos que quieren comenzar un negocio en casa, como un salón de uñas, estética, clases, cafetería, quiropráctica, etc.駅徒歩8分、自宅サロン・お店ができる店舗付き住宅、外壁リフォーム済です。1階が店舗、2階を現在自宅として使用中です。1階の店舗は、長い期間、塾に貸し出しておりましたが、昨年少子化で生徒さんも少なくなり移転された後は空き店舗のままです。自宅も今後は他県へ転出予定ですので、1棟まるごとお譲りできればと思います。ネイルサロンやエステ、教室、カフェ、整体など“すぐに自宅でお店を始めたい方”に向いています。

建物は築36年ですが、外壁はR5年9月にリフォーム済。198.34㎡の2階建てです。自宅サロンを始めたい方、家賃を抑えて開業したい方、地方でゆったり仕事をしたい方、そんな方にぴったりの物件です。引き渡し時期については要相談とさせてください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鹿児島県出水市昭和町
土地：198.34㎡
建物：
構造：鉄骨造
現況：1F空き　2F現在自宅として利用中

引き渡し時期：要相談

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。