Terrenos en Kanto, Japón

Lo compré a nuestra inmobiliaria en la primavera de 2024. Es un bosque de montaña con un total de 16 trazadas. Actualmente, algunos de ellos están alquilados como campamento exclusivo para socios. Parece que las propiedades rentables en las montañas y los bosques son valiosas. El campamento para socios tiene un contrato de un año. Es una propiedad perfecta para quienes quieren ganar un ingreso estable y poseer sus propias montañas. Se puede llegar en menos de 90 minutos desde el centro de la ciudad, y la ubicación también es atractiva, ya que está a 5 minutos en coche del enlace.

【Resumen de la propiedad】 *Solo terreno
Ubicación: Ciudad de Arashiyama, distrito de Hiki, prefectura de Saitama
Terreno: 23.277㎡ (16 transacciones en total)
Edificio:
Estructura:
Estado actual: Montañas y bosques

Alquiler esperado para ocupación completa: 1.474.000 yenes (rendimiento asumido para ocupación completa 10,5%)
Alquiler actual: 1.210.000 yenes (rendimiento actual 8,64%)
Entrada de la línea de vida (agua, electricidad, etc.): Ninguna

*Será una transacción en la situación actual y en la transacción oficial del libro.2024年の春に弊社不動産会社で購入しました。全16筆の山林です。現在はその一部を会員制キャンプ場として貸し出しております。山林で収益物件というのは貴重かと思われます。会員制キャンプ場は1年契約です。安定的な収入を得られるとともに、ご自身で山を持ちたいという方にピッタリな物件になります。都心から90分弱で行くことができ、インターから車で5分という立地も魅力です。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県比企郡嵐山町
土地：23,277㎡（全16筆）
建物：
構造：
現況：山林

満室想定賃料：147.4万円（満室想定利回り10.5%）
現況賃料：121.0万円（現況利回り8.64%）
ライフライン引込み（水道・電気等）：全てなし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Sin condiciones de construcción. Regulación: artículo 34, numeral 12 (調整３４条１２号). Se requiere permiso para cambio de uso de tierra agrícola y permiso de desarrollo. Entrega en el estado actual. Mapa de riesgo de inundaciones: no aplicable. Número catastral: parte de 小堤620-22. Zona residencial tranquila; parcela amplia de más de 70 tsubo (aprox. 231 m²). Al no existir condiciones de construcción, se puede edificar con la constructora/además de su preferencia.建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：小堤620-22の一部。閑静な住宅街、敷地広々70坪以上。建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可。

La tierra del municipio de Oku-Karuizawa Villa (tierra: bosque de montaña). La superficie terrestre es de 571,00㎡ (172,72 de ping). Mejor para: Para resorts. La proporción de cobertura del edificio es del 50% / la relación de superficie es del 100%. 2,0 m adyacentes a la entrada de 4,4 m en el lado este. Situación actual: Clearing.奥軽井沢別荘郷の土地（地目：山林）。土地面積571.00㎡（172.72坪）。最適用途：リゾート向き。建蔽率50%／容積率100%。東側4.4ｍ私道に2.0ｍ接道。現況：更地。

~Lugares famosos en Shonan vistos desde la cima de Zaikiza~

La superficie terrestre es de unos 202 tsubo, lo que es amplio

Por favor, dedica un espacio extraordinario☆

Benigayatsu, situado en el templo Zaikiza de Kamakura, se encuentra en el lado norte del templo Komyoji y es conocido como el escenario de una villa que aparece en la novela "Passerby" de Natsume Soseki, y es un lugar con historia y un ambiente tranquilo. Está situada en una colina del valle y la mayor parte del terreno tiene pendiente, pero si la construyes y construyes, puedes construir una mansión única. Delante de ti está la Costa de Zaikiza, y si hace buen tiempo, puedes ver el monte Fuji. Por favor, échale un vistazo en el lugar.～材木座の頂から望む湘南の名所～

土地面積約202坪とゆとりの広さ

非日常空間をお過ごしください☆

鎌倉の材木座にある「紅ヶ谷（べにがやつ）」は、光明寺の北側に位置し、夏目漱石の小説『行人』に登場する別荘の舞台としても知られる、歴史と閑静な雰囲気を持つ場所です。谷戸の高台にあり敷地の大部分は傾斜となりますが、造成して建築すれば唯一無二の邸宅を築けます。目の前には材木座海岸、天気が良ければ富士を望む眺望。現地でご覧くださいませ。

Superficie: 368,00㎡ (111,31 tsubo), terreno: montañas y bosques, uso óptimo: terreno residencial. Superficie de carga de entrada: 408.0㎡ (parte: 1/3). Carretera de acceso: Hay una carretera de acceso / carretera designada de 15,5 m en la entrada de 6,0 m en el lado suroeste. Compartimento de ventas: 2 compartimentos. Situación actual: Clearing. Derechos: Propiedad. Planificación urbana: área no lineal, área de uso: no especificada.土地面積：公簿368.00㎡（111.31坪）、地目：山林、最適用途：住宅用地。私道負担面積：408.0㎡（持分：1/3）。接道：南西側6.0ｍ私道に15.5ｍ接道／位置指定道路あり。販売区画：2区画。現況：更地。権利：所有権。都市計画：非線引区域、用途地域：無指定。

Tipo de propiedad: terreno en venta; Terreno: Campo; Precio unitario por tsubo: 50.000 yenes物件種目: 売地; 地目: 畑; 坪単価: 5万円

Terreno en venta (sin condiciones de construcción). Aproximadamente 161,83 tsubo (535 m²). Autorización de estado actual (transferencia de estado actual). Hay un revés. No hay suministro de agua ni toma de drenaje (pagado por el comprador). Se requiere permiso para la conversión de tierras agrícolas (los costes de permiso de transferencia agrícola y registro corresponden al comprador). Es una zona residencial y la zona circundante es tranquila. Compras convenientes (el bosque de Honjo Waseda está cerca).売地（建築条件なし）。約161.83坪（535m²）。現況更地（現況有姿渡し）。セットバック有。給排水引込み無し（買主負担）。農地転用許可要（農転許可・登記費用は買主負担）。住宅街で周辺は静か。買物便利（本庄早稲田の杜が近い）。

¡Una subdivisión a gran escala que representa a Minamiboso adyacente al campo de golf! ¡Suelo bien mantenido y con forma!ゴルフ場に隣接する南房総を代表する大型分譲地！整備された整形地！