Terrenos en venta en Kumamoto Shi, Kumamoto Ken, Kyushu, Japón

Terreno de aproximadamente 469 m² (141 tsubo) ubicado en Nakajima-chō, distrito Nishi, ciudad de Kumamoto. La parcela la adquirió la madre por herencia y se vende porque vive lejos. Está en una zona de control de urbanización pero "construcción posible para cualquier persona (zona designada conforme al art. 34, apartado 11 de la Ley de Planificación Urbana)". Los costes de mantenimiento son bajos y actualmente se utiliza como aparcamiento con grava. En el registro la categoría del terreno es "畑" (terreno agrícola); para transferir la titularidad se requiere permiso de conversión conforme al art. 5 de la Ley de Tierras Agrícolas. El ancho del vial frontal es de aprox. 2,3 m a 2,6 m (vía provisional tipo B); al construir será necesario un retranqueo de 2 m desde el eje de la vía. Venta según estado actual y conforme a los registros.熊本市西区中島町にある、約469㎡（141坪）の土地です。相続により母が取得しましたが、遠方在住のためお譲りします。市街化調整区域ですが「どなたでも建築可能（34条11号区域）」です。維持費が安く、現況は砂利敷きの駐車場として利用中。登記地目は「畑」、所有権移転には農地法第5条の許可（転用許可）が必要です。前面道路幅員約2.3m〜2.6m（暫定B道路）、建築時は道路中心から2mのセットバックが必要。現状有姿・公簿売買。

Terreno residencial y agrícola en un lugar tranquilo en el barrio Taniōzaki, Distrito Nishi de la ciudad de Kumamoto. Terreno residencial de 267.76㎡ (aproximadamente 80 tsubo) y terreno agrícola de 459㎡ (aproximadamente 138 tsubo). Actualmente está vacío (se ha instalado una red anti-maleza en el terreno residencial). Debido a que la carretera frontal es de menos de 4 m, se requiere un retroceso de aproximadamente 90 cm desde la frontera al construir una nueva casa. Dado que el terreno agrícola está sujeto a la ley de tierras agrícolas, se necesita calificación de agricultor para la compra y venta del terreno agrícola. Solo se puede comprar el terreno residencial. Negociable en precio.熊本市西区谷尾崎町ののどかな場所にある宅地と畑の土地。宅地267.76㎡（約80坪）と畑459㎡（約138坪）。現況更地（宅地に防草ネット設置）。前面道路が4m以下のため新築時は境界から90cm程度セットバックが必要。畑は農地法の適用を受けるため、農地のままでの売買は農家資格が必要。宅地のみ購入可。価格交渉可。

Kumamoto, distrito norte de Shimizu Kamei
Precio: 9,800,000 yenes
Superficie del terreno: 620.03㎡ (medida real)
Ubicación: 43-44, Shimizu Kamei, distrito norte de Kumamoto
Transporte: aproximadamente 6 minutos a pie desde la estación Kamei de Kumamoto Electric Railway熊本市北区清水亀井
価格　980万
土地面積　620.03㎡(実測面積)
所在地　熊本市北区清水亀井町43-44
交通　熊本電気鉄道　亀井駅　約徒歩6分