Terrenos en Kyushu, Japón

Al otro lado del puente de Tsuyazaki Sengen, hay un área llamada Watari. Kokowatari, situado al pie del monte Omine, es un lugar muy tranquilo rodeado de montañas y mar. Esta zona existe desde hace mucho tiempo y tiene fuertes vínculos con sus vecinos. Cuando llegas a un pueblo tan amigable, puedes sentir una calidez que no puedes encontrar en una gran ciudad. El que presentaremos esta vez está ubicado en el camino opuesto al Centro Comunitario del Distrito Watari. Actualmente se utiliza como huerto de ciruelos, y aunque a primera vista pueda parecer pequeño, es un espacio amplio con 87 tsubo. ¿Por qué no dejar al menos uno de estos ciruelos y construir una casa donde puedas trabajar con ciruelas? Si miras a tu alrededor, verás que todavía quedan algunas casas japonesas magníficas y verás que fueron construidas para adaptarse a los estilos de vida tradicionales. Anhelo una casa con un pequeño porche y un tendedero soleado. Hay muchas personas en Watari que hacen umeboshi casero, por lo que es una buena idea preguntar por ahí mientras estás allí. ¿Te gustaría vivir una vida que caliente tu cuerpo y alma en Watari?津屋崎千軒から橋を渡った先に、渡という地域があります。大峰山の麓にあるここ渡は、山と海に囲まれたとてものどかなところです。古くから続くこの一帯は、昔ながらのご近所付き合いも濃厚です。そういった人情味のあるまちには、降り立ったとき都会にはない温かさを感じられます。今回ご紹介するのは、渡区公民館向かいの小道沿いにあります。現在は梅の果樹園として使われており、一見狭く感じられますが、87坪の十分な広さ。せっかくなら、この梅の木を一本でも残して梅仕事のできるお家が建てられないものか。まわりを見渡せば堂々たる立派な日本家屋も残っていて、昔ながらの生活に適った造りであることがわかります。ちょっとした縁側と、日当たりのいい干場のあるお家に憧れます。渡なら自家製梅干しを作っている方も多いですから、出事ついでに尋ねてみるのもいいですね。身も心も温かな生活を渡の地で送ってみませんか。

■ División A... 698.31㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yenes ■ División B ... 698.29㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yenes ■ División C ... 1547㎡ (467 tsubo) ¡Contáctenos para conocer el precio!■A区画…698.31㎡（211.2坪）、6,758,400円
■B区画…698.29㎡（211.2坪）、6,758,400円
■C区画…1547㎡（467坪）価格はお問い合わせください！

[Propiedad No. 174] Propiedad de tierra en Hano *¡El precio se ha reducido! (Terreno llano con almacenes, carretera adyacente pavimentada, forma de tierra en forma de media luna) Fecha de registro: 7 de diciembre de 2022【物件番号174号】 波野の土地物件　※値下げしました！（平地で倉庫付き、隣接道は舗装済み、三日月形の土地形状です）
登録日：2022年12月7日

Situación actual: Desbroce de la tierra Cortamos el césped con regularidad, pero dependiendo de la época del año, el césped crecerá. [Historia y situación actual] Lo conseguí por herencia, pero apenas lo he usado. En el pasado, era la tierra donde mis padres cultivaban. Cuando fui allí en diciembre de 2024, había algunas sobras, como tinas y hierba muerta. Las estacas fronterizas pudieron confirmarse visualmente, pero no fueron investigadas con precisión por expertos. Es un terreno cuadrado rodeado de bloques de hormigón en tres direcciones excepto por el acceso por carretera, y las casas están construidas a ambos lados. El río Kitachi y el río fluyen cerca, y el supermercado también está a poca distancia. En cuanto al terreno, creo que es posible convertirlo en terreno residencial como construir una casa mientras es un campo, en un estado plano y casi sin pendiente. *Por favor, investigue usted mismo. Dado que está fuera del área de planificación de la ciudad, verifique los detalles de la planificación urbana y la arquitectura directamente con la sección de la ciudad después de verificar el sitio. Además del precio de compra, se incurrirá en los siguientes costos como resultado d現況：更地　定期的に草刈りをしていますが時期によっては草が茂ります。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査をいれたわけではありません。接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内です。土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。※ご自身にて調査をお願いいたします。都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらかも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/oitasaikishitsurumi/

La venta también incluye un terreno de 120 metros cuadrados (36,3 tsubo) a lo largo del río (uso del terreno: bosque; actualmente terrenos varios). Se requieren obras para tender la línea de suministro de agua (hay una tubería enterrada en la carretera de enfrente).別途川沿いにある120平方メートル（36.3坪）の土地（地目山林：現況雑種地）をお付けして売買します。上水道の引き込み工事が必要です（前面道路には埋設あり）。

Dado que es una subdivisión de tres lotes, el ambiente para criar niños también es bueno.３区画の分譲地なので、子育ての環境も良好です。

Tipo de terreno: campo Área de uso: No especificado Planificación urbana: fuera del área *Se requiere solicitud de conversión de tierras agrícolas.地目：畑
用途地域：無指定
都市計画：区域外

※農地転用申請が必要です。

川沿いで田畑の広がる閑静な環境です。現在、宇土市内西部地区（本物件も対象）に新築住宅を取得された方に補助金が交付されます。（最大100万円）詳細は下記『補助金情報』アイコンをクリック！！川沿いで田畑の広がる閑静な環境です。現在、宇土市内西部地区（本物件も対象）に新築住宅を取得された方に補助金が交付されます。（最大100万円）詳細は下記『補助金情報』アイコンをクリック！！

El área circundante es un sitio grande cerca de los supermercados Komeri y Fresh Market.周辺は、コメリや新鮮市場スーパー等に近く広い敷地です。