Terrenos en Saitama Ken, Kanto, Japón

Sin condiciones de construcción. Regulación: artículo 34, numeral 12 (調整３４条１２号). Se requiere permiso para cambio de uso de tierra agrícola y permiso de desarrollo. Entrega en el estado actual. Mapa de riesgo de inundaciones: no aplicable. Número catastral: parte de 小堤620-22. Zona residencial tranquila; parcela amplia de más de 70 tsubo (aprox. 231 m²). Al no existir condiciones de construcción, se puede edificar con la constructora/además de su preferencia.建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：小堤620-22の一部。閑静な住宅街、敷地広々70坪以上。建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可。

Terreno en venta (sin condiciones de construcción). Aproximadamente 161,83 tsubo (535 m²). Autorización de estado actual (transferencia de estado actual). Hay un revés. No hay suministro de agua ni toma de drenaje (pagado por el comprador). Se requiere permiso para la conversión de tierras agrícolas (los costes de permiso de transferencia agrícola y registro corresponden al comprador). Es una zona residencial y la zona circundante es tranquila. Compras convenientes (el bosque de Honjo Waseda está cerca).売地（建築条件なし）。約161.83坪（535m²）。現況更地（現況有姿渡し）。セットバック有。給排水引込み無し（買主負担）。農地転用許可要（農転許可・登記費用は買主負担）。住宅街で周辺は静か。買物便利（本庄早稲田の杜が近い）。

Sin condiciones de construcción. Se requiere permiso para la conversión de tierras agrícolas y desarrollo según el artículo 34, inciso 12. Entrega en el estado actual. Mapa de riesgos de inundación: no aplicable. Número de parcela: Shimohirotani 55-2・34. Lugar de almacenamiento de materiales. ¡Terreno amplio de 156 tsubo!建築条件なし。調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要です。現況渡し。水害ハザードマップ：該当なし。地番：下広谷55-2・34。資材置き場。敷地広々156坪！

Subasta pública de la Agencia Nacional de Impuestos (Oficina de Impuestos de Kanto-Shinetsu) con periodo de licitación y primera oferta. Valor estimado 5,070,000 yenes. Superficie 1,378.07 m² (416.9 tsubo). Periodo de licitación del 1 de mayo de 2026 al 12 de mayo de 2026.国税庁公売（関東信越国税局）期間入札・初出品。見積価額5,070,000円。面積 1,378.07m²（416.9坪）。入札期間 2026年5月1日〜5月12日。

Sin condiciones de construcción, ajuste 34-jo 12-go, carretera al sur, terreno en esquina, agua pública y sistema de purificación, gas propano, electricidad, parte del terreno tiene derechos de servidumbre establecidos, entrega en el estado actual. A 6 minutos a pie de la estación 'Nishi-Oya' de la línea Tobu Ogose. Terreno amplio de más de 100 tsubo (563 m2). Acceso a una carretera pública de 6 m.建築条件なし、調整３４条１２号、南道路、角地、公営水道・浄化槽、プロパンガス、電気、土地の一部に地役権設定有、現況渡し。東武越生線『西大家』駅徒歩6分。敷地広々100坪以上（563m2）。6m公道接道。

Esta propiedad se encuentra en el barrio Nosaka, 2-chome, y tiene un amplio terreno de aproximadamente 94 tsubo. Había una casa antigua, pero se demolió y se venderá como terreno vacío. El lado este también se ha terminado con un muro de piedra bien construido. La propiedad está aproximadamente 1 metro más alta que la carretera frontal, por lo que se ha terminado con una entrada en forma de rampa suave, pero al construir, se puede realizar la obra según el plan de distribución, lo que permitirá asegurar el estacionamiento desde la carretera sin problemas. La fachada es muy amplia, por lo que se considera que hay una relativa libertad en la planificación. Dado que originalmente había una casa, ya hay suministro de agua y drenaje en la propiedad, lo que hace que el costo-beneficio del terreno sea bueno. Está a una distancia caminable de la estación Seibu (aproximadamente 6 minutos a pie). El lado oeste está en una zona de alerta de desastres por deslizamientos de tierra (zona amarilla), pero la construcción es posible.本物件は野坂町２丁目で敷地が９４坪程の広い土地です。古い家屋がありましたが解体して更地にして販売を行います。東側も綺麗に石積擁壁を施工して綺麗に仕上がりました。前面道路より、約１ｍ程、高いので敷地には緩やかなスロープにて進入を行う形で仕上がっておりますが建築を行う際には間取りプランによって造成を行えば道路からの駐車場の確保も問題なく可能です。間口がとても広いので、比較的プランニングの自由度はあると思われます。元々家屋がありましたので、敷地内には給水、排水が引込済の為、コスパも良好の土地です。西武駅まで徒歩圏内（徒歩約6分）。西側が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に入るが建築は可能。

Subasta de tierras agrícolas (propiedad revaluada) por la Agencia Nacional de Impuestos (Oficina de Impuestos de Kanto-Shinetsu). Período de licitación: del 1 de mayo de 2028 al 12 de mayo de 2028. Valor estimado: 470,000 yenes. Esta es la cuarta vez que se presenta (reducción de precio de 220,000 yenes). Venta pública en conjunto de múltiples parcelas (996m2, 543m2, 502m2). Se requiere un "certificado de elegibilidad para la compra" para la adquisición.国税庁公売（関東信越国税局）による期間入札の農地（再評価物件）。入札期間：令和8年5月1日〜令和8年5月12日。見積価額470,000円。今回4回目の出品（22万円値下げ）。複数筆（996m2、543m2、502m2）の一括換価での公売。買受には「買受適格証明書」が必要。

South Road, situación actual, 2 partes de terreno común, mapa de riesgos de inundación: N/A
¡Ideal para jardines domésticos y almacenamiento de materiales!南道路、現況渡し、共有地2筆持分有、水害ハザードマップ：該当なし
家庭菜園・資材置場最適！

característica
No hay condiciones de construcción, Artículo de Ajuste 34 Nº 12, gas propano, aguas residuales: tratamiento interno, South Road, propiedad cultural enterrada, permiso de desvío/desarrollo de tierras agrícolas (solicitud/creación: responsabilidad del comprador), estado actual, mapa de riesgo de inundación: N/A, lote número 733-23

comentario
¡A 28 minutos andando desde la estación "Tsurugashima" de la línea Tobu Tojo! ¡Dos parcelas con un amplio espacio de más de 90 tsubo! ¡Buena luz solar en la carretera del sureste! No hay condiciones de construcción, así que puedes construir con cualquier fabricante de casas que prefieras.特色
建築条件なし、調整３４条１２号、プロパンガス、排水：宅内処理、南道路、埋蔵文化財有、農地転用・開発許可が必要(申請・造成：買主負担)、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なしし、地番733-23

コメント
東武東上線『鶴ヶ島』駅徒歩２８分！広々敷地９０坪以上の２区画！東南道路で日当たり良好！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます！