Terrenos en Saitama Ken, Kanto, Japón

Se adquirió para construir una casa, mediante herencia y compra adicional, pero debido a que la base de vida se ha trasladado a otra prefectura lejana, se desea vender. Hay 4 parcelas, por lo que se puede construir una casa amplia con un jardín familiar. Se solicita la compra de las 4 parcelas en conjunto. El precio es abrumadoramente más bajo que el precio de mercado, por lo que no se aceptarán negociaciones de precio. La entrega se realizará en el estado actual, sin asumir responsabilidad por defectos. Además, debido a la lejanía, no se podrá asistir a la inspección previa. No es una propiedad con problemas ni un inmueble accidentado.

【Resumen de la propiedad】* Solo se trata de terrenos
Ubicación: Nagase, Yoshimi-machi, Hiki-gun, Prefectura de Saitama
Terreno: 477.21㎡ (total de 4 parcelas)
Edificio: Ninguno
Estado: Terreno llano
Precio deseado: 3.2 millones de yenes (total de 4 parcelas)

Desglose de parcelas:
1. Terreno residencial / Terreno 120.92㎡
2. Terreno sin cultivar / Terreno 97.88㎡
3. Terreno sin cultivar / Terreno 130.84㎡
4. Terreno sin cultivar / Terreno 127.57㎡

Estado: Hay algunas áreas donde el muro de contención del lado de la carretera está a punto de colapsar. H自宅を建設するために、相続と追加購入により取得しましたが、その後生活の基盤が遠方の他県になってしまったため、売却を希望します。4区画ありますので家庭菜園もできる広い家が建てられます。4区画一括購入をお願いします。相場価格よりも圧倒的に安い価格ですので、価格交渉には応じません。現況のままの引き渡しで、瑕疵担保責任を負いません。また、遠方のために下見の立ち合いはできません。訳あり物件、事故物件ではありません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:埼玉県比企郡吉見町長谷
土地:477.21㎡(4区画合計)
建物:なし
現況:平地
希望価格:320万円(4区画合計)

区画内訳:
１．宅地／宅地 120.92㎡
２．原野／宅地 97.88㎡
３．原野／宅地 130.84㎡
４．原野／宅地 127.57㎡

現況: 一部道路側の土留めが崩れかけている箇所あり。境界石のはっきりしないところあり。現状渡し、瑕疵担保責任免責。下見立会い不可。4区画一括購入希望。

Sin condiciones de construcción. Regulación: artículo 34, numeral 12 (調整３４条１２号). Se requiere permiso para cambio de uso de tierra agrícola y permiso de desarrollo. Entrega en el estado actual. Mapa de riesgo de inundaciones: no aplicable. Número catastral: parte de 小堤620-22. Zona residencial tranquila; parcela amplia de más de 70 tsubo (aprox. 231 m²). Al no existir condiciones de construcción, se puede edificar con la constructora/además de su preferencia.建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：小堤620-22の一部。閑静な住宅街、敷地広々70坪以上。建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可。

He heredado el terreno tal como está. La clasificación es bosque y campo, pero ambos son modestos. El campo es lo que hay actualmente, de acuerdo con el deseo de un vecino que quería cultivarlo. La razón por la que he decidido vender es que, como pensionista, he considerado que es apropiado convertirlo en efectivo ahora, ya que tengo tiempo suficiente para la venta y quiero heredarlo a mi hija.

Lo bueno de este terreno es que, aunque está en un tranquilo barrio residencial con naturaleza, hay muchas instalaciones culturales, deportivas, educativas y de alimentación en las cercanías. Está en una esquina y ligeramente elevado, por lo que hay poco riesgo de inundaciones. Además, tiene un clima de costa del Pacífico, con muchos días soleados en invierno.

【Resumen de la propiedad】* Solo se trata de terreno
Ubicación: Barrio Nara, Ciudad de Saitama, Distrito de Kita
Terreno: 250㎡ Área de urbanización
Edificio:
Estructura:
Estado actual: Clasificación como bosque + campo

Precio deseado: 59,000,000 yenes土地を相続してそのままで来ました。地目は山林と畑ですが、共にささやかなものです。畑はご近所のかたの栽培させてほしいというご希望に添って今あるものです。今回、売却しようと思うに至ったのは、自分の娘に相続させるうえで、年金生活者として十分に売却のために時間がとれる私が、今のうちに現金化しておくのが適切だと判断したためです。

この土地のいいところは、自然の残る閑静な住宅街でありながら、近隣に文化的施設、スポーツ施設、子育て・教育施設、食のスポットが充実しているところです。角地であり、かすかに台地上にあるので水害の心配も少ないです。また、冬に晴れの日の多い、太平洋岸気候です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:埼玉県さいたま市北区奈良町
土地:250㎡ 市街化区域
建物:
構造:
現況:地目は山林+畑

希望価格:5,900万円

★ El nombre del complejo residencial es "Iro-en Pen". ★ Es una zona tranquila rodeada de naturaleza.★宅団地の呼び名がいろえん筆の街です。
★閑静で緑に囲まれた地域です。

Esta es la información de un terreno de nuestra propiedad. Está desprovisto de edificaciones. Debido a su ubicación en una ligera elevación, tiene buena exposición al sol.

Se encuentra a 3 minutos a pie de la estación Shimoyamaguchi de la línea Seibu Sayama. No hay condiciones de construcción. Se puede edificar con el fabricante de casas que desee. Según el plano de medición actual, tiene 99.64㎡. Por favor, considérelo.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Yamaguchi, ciudad de Tokorozawa, prefectura de Saitama
Terreno: 95.10㎡ (registro)
Edificio: Ninguno
Estructura: Ninguna
Estado: Terreno vacío

Servicios: Gas propano, agua potable y alcantarillado, Tokyo Electric Power

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.弊社所有の土地の情報でございます。更地になっております。やや高台のため陽当たり良好です。

西武狭山線＜下山口駅＞徒歩3分の立地でございます。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。現況測量図では、99.64㎡です。是非ご検討して下さい。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県所沢市山口
土地：95.10㎡（登記簿）
建物：無し
構造：無し
現況：更地

ライフライン：プロパンガス、上下水道、東京電力

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Presentamos un terreno en la ciudad de Hatoyama, que se encuentra casi en el centro de la prefectura de Saitama. A aproximadamente una hora en coche o tren del centro de la ciudad, es una localidad con abundante naturaleza, como campos y nuevas urbanizaciones, y con buena accesibilidad. El terreno que presentamos tiene un total de 3 parcelas, con superficies que varían entre 376.13 m² y 402.76 m². Cumple con el artículo 34, inciso 11 de la Ley de Planificación Urbana, por lo que cualquiera puede construir la vivienda que desee. Disfrute de un amplio terreno para jardinería, un parque para perros, un huerto, etc. Además, el vendedor posee muchas parcelas de cultivo en las cercanías. También es posible alquilar parcelas de cultivo, así que no dude en consultarnos. ¿Por qué no probar la vida rural cerca del centro de la ciudad?埼玉県のほぼ中央部に位置します鳩山町の土地ご紹介です。都心から車、電車等で約1時間、田園・ニュータウン等自然も多く残り、生活便も良い街です。
今回ご紹介します土地は、全3区画で土地面積は376.13㎡～402.76㎡です。都市計画法34条11号に該当しますので、どなたでもお好きな住宅が建てられます。広い土地でガーデニング、ドッグラン、菜園等お楽しみください。
尚、売主様は近隣に多くの畑も所有しております。畑の貸借も可能ですのでご相談下さい。
是非都心から近い田舎暮らしをしてみませんか。

El terreno está vacío y es un campo. La entrada es un poco estrecha. Si eres agricultor, puedes construir una casa.

Puede que se desarrolle un parque industrial, por lo que el valor podría aumentar. La entrada estrecha es un inconveniente. Estoy dispuesto a negociar el precio, así que por favor contáctame.

【Resumen de la propiedad】* Solo se trata de terreno.
Ubicación: Funado, ciudad de Koshigaya, prefectura de Saitama
Terreno: 424 tsubo
Edificio: Terreno vacío
Estructura:
Estado:
Precio deseado: 21,200,000 yenes

* La compra de terrenos agrícolas (campos) está sujeta a restricciones bajo la ley agrícola, por lo que solo aquellos con calificación de agricultor pueden comprarlos.畑で更地になってます。入り口が少し狭いです。農家の方なら家も建てられます。

もしかしたら工業団地ができるので、価値が上がるかもしれません。入り口が狭いのがいまいちです。価格の相談のりますのでよろしくお願いいたします。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：埼玉県越谷市舟渡
土地：424坪
建物：更地
構造：
現況：
希望価格：2,120万円

※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

Sin condiciones de construcción, ajuste de la sección 34, artículo 12, agua pública y tanque de purificación (sin conexión / con carretera frontal), gas propano, se requiere permiso de desarrollo, entrega en el estado actual, participación en camino privado: 148㎡×751/14,217, mapa de riesgo de inundación: no aplicable. Comentario: ¡8 minutos en coche desde la autopista Kanetsu 'Sakado Nishi Smart IC'! ¡Terreno amplio de 98 tsubo! ¡Sin condiciones de construcción, por lo que se puede construir con el fabricante de casas que desee!建築条件なし、調整３４条１２号、公営水道・浄化槽（引込無/前面道路有）、プロパンガス、開発許可要、現況渡し、私道持分：148㎡×751/14,217、水害ハザードマップ：該当なし。コメント：関越道『坂戸西スマートIC』車8分！敷地広々98坪！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！

Compré la montaña porque quería trabajar con plantas, pero no tengo tiempo debido a mi ocupada agenda. Como se acerca la temporada de campamentos, me gustaría venderla a alguien que quiera disfrutar de la montaña. El precio es negociable. El momento de entrega es flexible.

La propiedad se extiende aproximadamente hasta donde termina la escalera, a unos 20 metros a la izquierda de la escalera. La mayor parte es terreno inclinado, y creo que hay poco terreno plano. Hay muchos árboles, pero no sé de qué tipo son. En otoño, la oficina municipal solía encargarse del mantenimiento de la escalera.

La clasificación del terreno es bosque montañoso y está en una zona de control de urbanización, por lo que no se pueden construir edificios. Se puede conectar la electricidad, pero no hay agua. Desde la carretera en la parte inferior con escaleras, no hay espacio de estacionamiento a menos que se cree uno, pero desde la parte superior opuesta, se puede acceder con un coche pequeño.

Además, en la compra-venta de terrenos forestales, los límites con los vecinos son a menudo vagos. Dado que la superficie es amplia, no creo que haya muchas personas que hagan mediciones debido al costo. Se puede a植木をいじりたくて、山を購入しましたが、なかなか忙しくかないません。これからキャンプシーズンなので山で楽しみたい方がいらっしゃたら売りたいです。価格は多少相談可能です。引渡時期はいつでもいいです。

階段の左側おおよそ20mで階段を登りきった辺りまでが敷地となります。おおよそ傾斜地になり、平地部分は少ないと思います。木も覆い茂っていますが、種類はわかりません。秋になると市役所が階段の整備をしてくれていました。

地目は山林で市街化調整区域ですので建物は基本的に建てられません。電気は引き込めますが水道はありません。階段のある下の方側道路からでは、駐車スペースは作らないと無いですが、反対の上のほうからですと、小さい車なら入れます。

また、山林の売買では近隣との地境も曖昧です。地積が広く測量に金額がかかる為に測量する人はあまりいないと思います。現地は立ち入って構いませんので見て下さい。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:埼玉県東松山市大字大谷
土地:2,323㎡
建物:-
構造:-
現況:更地
希望価格:180万円