Terrenos en Saitama Ken, Kanto, Japón

Durante muchos años, mi padre utilizó este lugar como fábrica de metal. En 2018, hubo un incendio en la zona cercana y la fábrica fue destruida, por lo que se desmanteló por razones de seguridad y se dejó como terreno vacío. Actualmente, se conserva el suelo de cemento. La carretera que da al terreno es estrecha y de grava. No es un terreno residencial, por lo que hay restricciones en su uso. Tamaño del terreno: 113㎡, sin edificio. Precio deseado: 3,500,000 yenes (negociable).長年父が鉄工所の工場として使用していました。2018年に近隣一帯で火災があり工場は焼失し、危険のため解体して更地にしました。現在は土間を残してあります。面している道路は狭く砂利。宅地ではないため用途に制約があります。土地:113㎡、建物:なし。希望価格:350万円（価格交渉可）。

Estoy operando en la compra y reventa de bienes raíces en la ciudad de Tokorozawa, en la prefectura de Saitama. Actualmente, tengo información sobre terrenos en venta, sin condiciones de construcción. Dado que no hay condiciones de construcción, ¿por qué no diseñas la casa que imaginas? El terreno está actualmente vacío, por lo que no hay costos de demolición. Es un terreno pequeño con un coeficiente de ocupación del 50% y un índice de edificabilidad del 80%. Solo se pueden construir edificios compactos.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Sakuragaoka, ciudad de Fujimino, prefectura de Saitama
Terreno: 61.31㎡ (18.54 tsubo)
Edificio: Demolido
Estructura: Ninguna
Estado: Terreno vacío

Servicios: Agua potable y alcantarillado, Tokyo Electric Power, gas propano individual
Transporte: 10 minutos en autobús desde la estación "Fujimino" de la línea Tobu Tojo, a 2 minutos a pie de la parada de autobús Nishihara.

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante la venta pública.私は埼玉県所沢市小手指町で不動産の買取、不動産の再販にて営業しております。只今、更地、建築条件なしで販売しております土地の情報でございます。建築条件はございませんので、ご自身の思い描くお家を設計してみてはいかがでしょうか。

現況更地になっておりますので、解体費などはございません。狭小地で建蔽率50％、容積率80％です。建物がコンパクトなものしか建築できません。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県ふじみ野市桜ケ丘
土地：61.31㎡（18.54坪）
建物：解体済
構造：無し
現況：更地

ライフライン：上下水道、東京電力、個別プロパンガス
交通：東武東上線「ふじみ野」駅バス10分　西原住宅停歩2分

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

長年田んぼとして使ってきましたが耕作を行わなくなりましたので売却を考えています。現在は雑草が生い茂る空き地になります。調査や手続きの手間を除けばすぐにでも売ることが出来ます。

東武スカイツリーライン・伊勢崎線の姫宮駅より徒歩5分の位置にある、再開発され真新しい住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあり、西側は自然豊かで広大な田畑が広がる見晴らしの良い場所にあります。東武鉄道の路線の脇にありますので、家屋を建てるときは防音対策が必要になるでしょう。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県南埼玉郡宮代町
土地：三筆合わせて約650㎡
建物：なし
構造：
現況：空き地（合計3筆）

①地目・田　214㎡　市街化区域
②地目・田　218㎡　市街化区域
③地目・畑　218㎡　市街化区域

令和5年度　固定資産税：116,300円
ライフラインの引き込み状況：不明

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。長年田んぼとして使ってきましたが耕作を行わなくなりましたので売却を考えています。現在は雑草が生い茂る空き地になります。調査や手続きの手間を除けばすぐにでも売ることが出来ます。

東武スカイツリーライン・伊勢崎線の姫宮駅より徒歩5分の位置にある、再開発され真新しい住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街の一角にあり、西側は自然豊かで広大な田畑が広がる見晴らしの良い場所にあります。東武鉄道の路線の脇にありますので、家屋を建てるときは防音対策が必要になるでしょう。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県南埼玉郡宮代町
土地：三筆合わせて約650㎡
建物：なし
構造：
現況：空き地（合計3筆）

①地目・田　214㎡　市街化区域
②地目・田　218㎡　市街化区域
③地目・畑　218㎡　市街化区域

令和5年度　固定資産税：116,300円
ライフラインの引き込み状況：不明

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Se ha demolido y se ha dejado el terreno vacío. Se está considerando la venta debido a que no se ha utilizado mucho. Se puede entregar en cualquier momento. A unos 17 minutos a pie de la estación "Hirose Yachou no Mori" de la línea Chichibu, creo que se puede prever un uso comercial debido a la cercanía de tiendas múltiples. Se ha realizado la conexión de agua y alcantarillado, actualmente está cerrado, y el resto está vacío, por lo que se solicita que lo maneje usted mismo.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Ciudad de Kumagaya, Prefectura de Saitama, Hirose
Terreno: 103.16㎡ (30 tsubo)
Edificio: Ninguno
Estructura: Ninguna
Estado actual: Terreno vacío
Precio deseado: 7,300,000 yenes

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.解体して更地にしました。あまり使用していない為に売却検討しています。いつでも手放し可能です。秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅まで徒歩17分ほど、複合店舗が近い為に商業利用が見込めると思います。上下水引き込み済現在は止水、他は更地に付きご自身にてお願いします。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県熊谷市広瀬
土地：103.16㎡（30坪）
建物：無し
構造：無し
現況：更地
希望価格：730万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Sin condiciones de construcción, agua pública, alcantarillado público, gas propano, entrega en el estado actual, mapa de riesgo de inundación: menos de 0.5 a 3.0 m.

¡A 15 minutos a pie de la estación Sakado de las líneas Tobu Tojo y Ogose! ¡Con muchas instalaciones comerciales en los alrededores, conveniente para la vida! ¡Ubicado en un tranquilo barrio residencial! ¡Cerca de escuelas primarias y secundarias! ¡Sin condiciones de construcción, por lo que se puede construir con el fabricante de casas que desee!建築条件なし、公営水道、公共本下水、プロパンガス、現況渡し、水害ハザードマップ：0.5～3.0ｍ未満

東武東上線・越生線 坂戸駅徒歩15分！周辺に商業施設充実、生活に便利！閑静な住宅街に立地！小中学校至近！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！

Debido a la lejanía, no puedo gestionar la propiedad, por lo que me gustaría cederla a alguien. El momento de entrega es flexible. Se puede utilizar para un huerto familiar, un lugar de almacenamiento de materiales, etc. No está frente a una carretera según la Ley de Normas de Construcción.

【Resumen de la propiedad】* Solo terreno
Ubicación: Ciudad de Kuki, Prefectura de Saitama, Washinomiya
Terreno: 140㎡ (aproximadamente 42.4 tsubo) + camino privado de 463㎡ (parte proporcional de 1240 de 63322)
Edificio: Ninguno
Estructura: Ninguna
Estado actual: La vegetación está densa.

Precio deseado: 200,000 yenes

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante venta pública.
* Servicios públicos: Ninguno.遠方につき管理ができない為、どなたかに譲受いただきたいです。引渡し時期はいつでも可能です。家庭菜園、資材置き場等に活用できます。建築基準法上の道路に面しておりません。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県久喜市鷲宮
土地：140㎡（約42.4坪）+私道463㎡（持分6万3222分の1240）
建物：なし
構造：なし
現況：草木が繁茂しております。

希望価格：20万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※ライフライン：全て無し。

Sin condiciones de construcción. Con suministro de agua y drenaje ya instalado. Entrega en el estado actual. Uso del terreno: terreno residencial. Zona de uso: no especificada. Tasa de construcción: 60%, tasa de volumen: 200%. Acceso a una carretera de 6 m al norte. Distrito escolar: Escuela Primaria Higashikodama (aproximadamente 1,520 m), Escuela Secundaria Misato (aproximadamente 1,385 m).建築条件なし。給排水引き込み済。現況渡し。地目：宅地。用途地域：無指定。建ぺい率：60％、容積率：200％。北側6m道路に接道。学区：東児玉小学校（約1,520m）、美里中学校（約1,385m）。

Se vende para la reorganización de activos después de cumplir 60 años. Se poseía para construir un edificio como base para actividades en la naturaleza de Chichibu, pero se ha decidido vender. Actualmente está vacío. Las propiedades vecinas están habitadas, pero son 4 parcelas, por lo que hay espacio suficiente para construir un edificio. La parte pavimentada también es parte del terreno.

A 12 minutos en autobús de la estación de Chichibu y a 2 minutos de la parada de autobús. Las tierras cercanas se venden a más de 120,000 yenes por tsubo. No hay terrenos en Chichibu que cuesten menos de 10,000 yenes por tsubo. La casa en la esquina izquierda está deshabitada. La parte nivelada también es parte del terreno, por lo que creo que instalar una casa contenedor, una casa rodante o una caravana allí sería la forma más económica de disfrutar. Muchas gracias.

【Resumen de la propiedad】* Solo se trata de terreno
Ubicación: Makita, Ciudad de Chichibu, Prefectura de Saitama
Terreno: 1,040.75㎡ (314.82 tsubo)
Edificio: Ninguno
Estructura:
Estado: Vacío

Impuesto sobre bienes raíces: 37,500 yenes el año pasado.

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.還暦を過ぎ、資産整理の為売却致します。秩父の自然の中での遊びのベースにと建物建築用と所有してましたが、断念し売却致します。現在更地のままです。物件両隣は居住されでいますが、4区画分ですので、余裕を持って建物を建築できます。舗装されている部分も敷地です。

秩父駅よりバス12分、バス停から2分の場所です。近隣の土地は坪12万円以上で、販売されています。秩父で、坪1万円を切る宅地は他にありません。左隅の家は空き家です。整地されている部分も敷地ですので、そちらにコンテナハウス、トレーラーハウス、キャンピングカーの設置が、一番安く楽しむ方法かと思います。宜しくお願い致します。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：埼玉県秩父市蒔田
土地：1,040.75㎡（314.82坪）
建物：なし
構造：
現況：更地

固定資産税：昨年は37,500円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

景色の開けている静かな場所なので、個人的にセカンドハウスを建てようと考えて購入しましたが、公私共に忙しくなり断念したので、売却しようと思います。他で資金も必要なので、周りの相場よりかなり安くしております。

上下水道は通っております。電気もすぐに引っ張ってこれます。少し道や土地への入り口は狭いですが、2メートル以上はあります。まだ交渉はしてませんが、隣の人に交渉して、入り口の一部土地を共用させてもらえるととても車両の出し入れが楽になります。特に隣家とは関係も悪くなく、友好的な方ではあります。なるべく早めに購入いただける方を優先します。よろしくお願いします。

整形地で、川のある方向には家は建たない為、見晴らしが良いです。大きな国道にはすぐに出られます。住宅街の突きあたりで頭から車を入れる事になるので、その車の向きを入れ替えるスペースが駐車場に必要になる可能性があります。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県春日部市大衾字
土地：44坪くらい
建物：なし
現況：整形土地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。景色の開けている静かな場所なので、個人的にセカンドハウスを建てようと考えて購入しましたが、公私共に忙しくなり断念したので、売却しようと思います。他で資金も必要なので、周りの相場よりかなり安くしております。

上下水道は通っております。電気もすぐに引っ張ってこれます。少し道や土地への入り口は狭いですが、2メートル以上はあります。まだ交渉はしてませんが、隣の人に交渉して、入り口の一部土地を共用させてもらえるととても車両の出し入れが楽になります。特に隣家とは関係も悪くなく、友好的な方ではあります。なるべく早めに購入いただける方を優先します。よろしくお願いします。

整形地で、川のある方向には家は建たない為、見晴らしが良いです。大きな国道にはすぐに出られます。住宅街の突きあたりで頭から車を入れる事になるので、その車の向きを入れ替えるスペースが駐車場に必要になる可能性があります。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県春日部市大衾字
土地：44坪くらい
建物：なし
現況：整形土地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。