Terrenos en venta en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

Este es un terreno que fue comprado por un familiar con la intención de construir una villa en algún momento. Sin embargo, la construcción no se ha concretado y parece que seguirá en estado de terreno vacío, por lo que me gustaría cederlo a alguien que pueda utilizarlo. La entrega inmediata es posible. Se cederá tal como está. Esta propiedad se encuentra en la zona de villas llamada Emerald Town en Kanami. Actualmente está vacío. Es posible visitar el lugar.

Está a poco más de 20 minutos en coche de la estación JR Kanami y a unos 30 minutos de la estación JR Atami (dependiendo de la velocidad de conducción). Es conveniente tener un coche, pero dentro de la zona de villas hay un autobús lanzadera que opera todos los días excepto los jueves para ir al pueblo. Ha aumentado el número de residentes. Una vez que llegas al pueblo, hay muchas tiendas, supermercados y restaurantes, por lo que no hay inconvenientes. Es un entorno tranquilo y con mucha vegetación. En mayo, un jardinero entró y cortó un poco de los árboles. También parece que se puede utilizar como terreno para acampar.

Además de los costos de compra, registro y otros relacionados con la entrega:
◇ Impuesto sobre bienes inmuいつか別荘を建てたいと親族が購入した土地です。なかなか建築が実現に至らず、このまま更地の状態で過ぎていってしまいそうなので、使っていただける方にお譲りしたいと思います。即引き渡しOK。現状のままで良いという方にお譲りします。こちらの物件は函南町のエメラルドタウンという別荘地内にあります。現在は更地です。現地を見ていただくことが可能です。

JR函南駅まで車で20分強、JR熱海駅まで30分くらいです(運転のスピードによります)。車があると便利ですが、別荘地内には、木曜日を除く毎日町まで行くためのシャトルバスが運行されています。住んでいる方も増えました。町に出てしまえば、お店やスーパー•レストランなどが多く、不便はありません。緑が多く静かな環境です。5月に庭師が入り、少し木を切りました。キャンプ用地としてもお使いいただけそうです。

売買、登記他、引き渡しにかかる費用の他にも
◇固定資産税　4.700円/年
◇伊豆エメラルドタウン管理費　14.400円/年
がかかります。
名義変更料はかからず、管理事務所に持主変更の書類を提出する必要があります。

建物を建てる場合は
◇水道利用の加入料　300,000円
◇水道代　26.400円/年　税込
がかかります。（令和2年度調べ）

お気軽にお問い合わせくださいませ。

Nº de propiedad :Z01016
Clasificación: Terreno
Terreno: Terreno residencial
Registro catastal: 244,79m² (valor listado)物件番号：Z01016
区分：土地
地目：宅地
地籍：244.79m²（掲載値）

Nº de propiedad: Z01025. Clasificación: terreno (terreno: terreno residencial). Registro catastal: 275,52 m². Tipo: Compra y venta. Hay un enlace en la web de la empresa gestora (http://shimada-tochi.jp/details/?view=11-6).物件番号：Z01025。区分：土地（地目：宅地）。地籍：275.52m²。種別：売買。管理会社サイトにリンクあり（http://shimada-tochi.jp/details/?view=11-6）。

El terreno se encuentra en una zona de villas con vistas a la costa de Izu Usami. El terreno tiene unos 33 tsubo (unos 109 m²), terreno inclinado y el estado actual de montañas y bosques. Se supone que se utilizará como campamento privado. Precio sugerido: 380.000 yenes (consulta con el vendedor).伊豆宇佐美の海岸を見下ろす別荘地にある土地。土地約33坪（約109m²）、傾斜地、現況山林。プライベートキャンプ場等の利用を想定。希望価格38万円（売主相談）。

Actualmente es un campo, pero el uso del suelo es residencial. La carretera frente a la propiedad es un poco estrecha, pero te acostumbras. Actualmente se alquila como campo a la persona vecina.現況畑ですが、地目は宅地です。前面道路若干狭いですが、慣れればOK。現在隣の人に畑として貸しております。

Nishina, ciudad de Nishiizu, 154 tsubo. Parte de la carretera frontal 74.81㎡ con una participación de 1/3. Zona de uso: no especificada. Fuera del plan urbano. Uso óptimo: terreno residencial. Esquina. Entrega: inmediata.西伊豆町仁科　154坪。前面道路　74.81㎡持ち分1/3有。用途地域：無指定。都市計画外。最適用途：宅地用地。角地。引き渡し：即時。

Terreno plano en la zona de Ukusu. Anteriormente había un edificio, pero se quemó debido a un incendio. La parte trasera es terreno agrícola, por lo que se necesita un cambio de uso agrícola.宇久須地区の平坦な土地です。以前建物有りましたがもらい火で焼失。奥の部分が農地となっているので農地転用が必要となります。

Es un terreno con buena vista, un poco alejado del centro de Matsuzaki. El agua está conectada dentro de la propiedad. Hay una participación de 48.14㎡ en otra carretera.松崎町内からちょっと離れた景色の良い土地です。水道は敷地内に引き込んであります。他道路持分48.14㎡あり。