Casas en renta en Tokushima Ken, Shikoku, Japón

Debido a que la altura del techo del desván/almacén bajo cubierta supera 1,4 m, se considera como segundo piso. Recomendado para quienes gustan del campo y de las casas antiguas. Ubicación tranquila. Se han detectado daños por termitas en los arriostramientos y las vigas principales bajo los suelos de las habitaciones. Se requieren reparaciones importantes (a cargo del inquilino).小屋裏収納の天井高が1.4m以上あるため、2階になっています。
田舎が好きで、古民家が好きな人におすすめ。
静かな立地。
各部屋の床下の根がらみ、大引きに蟻害あり。
大幅な補修が必要（入居者負担）

Incluye terreno agrícola (arrozal) de 967 metros cuadrados. En el lado oeste hay 967 m² de terreno agrícola; propiedad recomendada para quienes quieran dedicarse a la agricultura.農地（田）付き（967平方メートル）
西側に967平方メートルの農地があり、農業をされたい方にオススメの物件です。

Casa antigua de más de 150 años築150年以上の旧家

Vivienda orientada al sur con buena exposición solar.南向き、陽当り良好なお家

La ciudad de Yoshinogawa se extiende de este a oeste a lo largo del río Yoshino en el lado norte de la prefectura de Tokushima. Es un área en general tranquila. Por casualidad, adquirí una casa unifamiliar para inversión en la prefectura de Tokushima y estaba gestionando el alquiler. La razón de la venta es que tengo otras cosas que quiero hacer y necesito fondos para ello, por lo que decidí renunciar a la planificación de seguir manteniéndola y obtener alquileres. La rentabilidad es de más del 18%. Espero una venta rápida. Esta propiedad está alquilada por 29,000 yenes al mes. Según la evaluación del impuesto a la propiedad, la casa fue construida en 1950, pero hay una parte de ampliación (no registrada). El plano es de 5LDK + un cobertizo, y el terreno tiene aproximadamente 229 tsubo. Es un terreno en forma de bandera, y el espacio de estacionamiento es la parte del pasillo que conduce a la puerta (aproximadamente 20 m). Actualmente está alquilada, y los inquilinos son una familia de origen chino que reside en otra prefectura (la esposa habla japonés). Tienen un negocio en la prefectura de Tokushima y parece que la utilizan como una casa de vacaciones cuando vienen por trabajo. T吉野川市は徳島県の北側で吉野川に沿って市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、徳島県で投資用の戸建てを取得しまして賃貸経営をしておりました。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。利回り18%強です。早期の売却希望です。

本物件は月2.9万円で賃貸中です。家屋の固定資産税評価上は昭和25年築となっていますが、増築部分があります（未登記）。間取りはの5LDK+納屋の平屋で、敷地は約229坪あります。旗竿地になっており、駐車スペースは門扉に続く通路部分になります（20m程度）。現在賃貸中で、入居者は他県に居所がある中国系のご家族です（奥様は日本語可）。徳島県に事業を持っており、仕事で来る際の滞在用でセカンドハウス的な利用をされているようです。DIYも可能で、修繕は賃借人負担となっています。保証会社加入済みで、滞納や支払い遅延はありません。浄化槽の点検、清掃は家主契約となっています。

人気の平屋で水回りの設備は比較的きれいで、築年が経過しており、駐車可能部分の幅が狭く大型車だと難しいです。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。入居者が2024年12月末で退去することになりましたので、2025年1月より空き家になります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：徳島県吉野川市川島町学
土地：756.81㎡(約229坪)
建物：94.80㎡、昭和25年築
構造：木造瓦葺平家建
現況：賃貸中
希望価格：190万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Solar y gran lugar日当たり良好、広い敷地

Una pintoresca casa de dos plantas
El granero tiene (37,19 metros cuadrados)
*Para orientarte sobre esta propiedad, necesitas registrarte en el "Banco de Casas Vacías de Mima City".趣のある2階建のお家
納屋有（37.19平米）
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。

Una casa de dos plantas relativamente cerca de una escuela primaria y una de secundaria
Almacenamiento (19,16 m²)
*Para orientarte sobre esta propiedad, necesitas registrarte en el "Banco de Casas Vacías de Mima City".小中学校に比較的近い2階建のお家
物置（19.16平米）
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。

Casa familiar de un carpintero.大工さんの実家

Vivienda de dos plantas, conveniente, situada junto a la carretera nacional.国道沿いの便利な2階建て住宅