Comercial en venta en Toyama Ken, Chubu, Japón

Edificio comercial junto a Rokkakudō BUZZ. Ha funcionado como tienda de kimonos y tienda de ropa. El interior está en buen estado y se pueden utilizar las instalaciones, el mobiliario, los enseres y los muebles. Tiene acceso tanto por la calle principal como por la trasera; si se aprovecha esa característica puede convertirse en una ventaja competitiva. Está disponible tanto para alquiler como para venta y podemos adaptarnos con flexibilidad. Nos gustaría que quien lo adquiera lo utilice como un nuevo punto de atracción en Inami.六角堂BUZZ隣の商業用建物です！
呉服屋、洋服屋と変遷してきました。
内装も綺麗な状態で、設備や什器備品、家具も利用できます。
表通り、裏通り両方から出入りでき、その特徴を活かした使い方ができれば武器になり得ます。
賃貸、売買どちらでも可能で、柔軟に対応します。
井波の新しい賑わいスポットとして活用していただける方に引き継ぎたいと思っています！

Local comercial en zona céntrica: Edificio Takaoka F1. Ubicado a lo largo de la calle Kirinoki. A 5 minutos a pie de la estación de Takaoka y 3 minutos a pie de Suehirocho. Actualmente funciona un lounge bar. Todas las unidades tienen baño y aseo separados. Rentabilidad a plena ocupación: 11,44%; ingreso anual a plena ocupación: 5.700.000 yenes. Estado actual: alquilado. Tipo de operación: vendedor.繁華街の店舗 高岡F1ビル。桐の木通り沿いの立地。高岡駅 徒歩5分、末広町 徒歩3分。ラウンジバー盛業中。全室バストイレ別。満室時利回り11.44%、満室時年収570万円。現況：賃貸中。取引態様：売主。

Dirección: Miyaji Nakamichishita 72-2, 26-1, 72-4, 72-2
Precio de compra: 10 millones de yenes
Fecha de construcción: noviembre de 1982
Superficie del terreno: 667,28 metros cuadrados (registro oficial)
Superficie construida: 1ª planta 205,80 m², 2ª planta 212,94 m²
Uso de suelo registrado: Suelo residencial
Derechos sobre la tierra: Propiedad absoluta
Planificación urbana: áreas no dibujadas
Zonificación: No especificada
Tasa de cobertura del edificio: 60%
Relación superficie construida: 200%
Cuando quedó vacante: Desconocido
Costos de reparación: El comprador paga (estado actual)所在地: 宮路字中道下72番地2、26番地1、72番地4、72番地2地先
売買価格: 1000万円
築年月: 1982年11月
土地面積: 667.28平方メートル（公簿）
床面積: 1階 205.80平方メートル, 2階 212.94平方メートル
登記地目: 宅地
土地権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 無指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
空き家になった時期: 不明
補修の費用負担: 購入者負担（現状引渡し）

Ubicado a 2 minutos a pie de la parada de autobús de Tachimach, este edificio de dos pisos de madera, anteriormente un snack bar, es una excelente ubicación. La planta baja cuenta con un espacio comercial equipado con mostrador, asientos en BOX y cocina, que se puede utilizar directamente como un pequeño restaurante o bar. En el segundo piso hay dos habitaciones de estilo japonés, que también se pueden utilizar como vivienda. Con una superficie total de aproximadamente 100㎡, es compacto y fácil de gestionar, y se encuentra en una zona comercial, lo que permite múltiples usos. Aunque se requieren algunas reparaciones en el edificio, la parte comercial es atractiva y tiene un buen ambiente. Es una propiedad adecuada para nuevos desafíos.立町バス停から徒歩2分の好立地にある、元スナック店舗付きの木造二階建です。1階はカウンターやBOX席、厨房を備えた店舗空間で、そのまま小規模飲食店やバーとして利用可能。2階には和室2室があり、住居としても活用できます。延床面積は約100㎡とコンパクトで管理しやすく、商業地域内に位置するため多用途に対応できます。建物に一部補修は必要ですが、店舗部分は魅力的で雰囲気も良好。新しいチャレンジに適した物件です。

Almacén independiente en venta. 473 Ryōkechō, ciudad de Namerikawa, prefectura de Toyama. A 8 minutos a pie de la estación Nishinamerikawa de Toyama Chihō Railway. Terreno: 33,05 m²; Edificio: 147,42 m²; estructura de madera con cubierta de tejas. Precio: 1.000.000 yenes. Puede ser elegible para una subvención del programa de apoyo a la adquisición de viviendas en el centro de la ciudad. Parte del terreno pertenece a otro propietario (terreno subyacente); consultar. Desocupado (desde el 11 de septiembre de 2013).売戸建倉庫。富山県滑川市領家町473。富山地方鉄道 西滑川駅 徒歩8分。土地33.05㎡、建物147.42㎡、木造瓦葺。価格100万円。まちなか住宅取得支援事業補助金が交付される場合があります。土地の一部が他所有者（底地）あり要相談。空き（2013年9月11日）。

Propiedad tipo almacén en Matsugi que aprovecha la estructura de madera. El amplio espacio diáfano con suelo de doma conserva vestigios de su uso anterior como taller, y el armazón de madera realza el atractivo del lugar. Al disponer de una persiana que permite la entrada y salida de vehículos, es adecuada tanto para uso como almacén como para taller, taller-artesanal, estudio o taller de creación. En la segunda planta hay tres habitaciones estilo japonés; con una renovación es posible crear un entorno que combine vivienda y trabajo. Tanto para rehabilitarla como vivienda como para reconvertirla a uso comercial, es un edificio que permite usos flexibles aprovechando su estructura de madera.松木に建つ、木の構造を活かせる倉庫物件です。
広い土間の大空間は、かつての作業場として使われていた名残があり、木のフレームが空間の魅力を引き出しています。
シャッター付きで車両の出入りも可能なため、倉庫利用はもちろん、工房・アトリエ・スタジオなどの用途にも活かしやすい構成です。
2階には和室が3室あり、リノベーション次第で職住一体の環境づくりも可能。
住まいとして再生するにも、事業用途に転用するにも、木造の構造を活かした自由な使い方ができる建物です。

Se trata de una antigua vivienda con local comercial situada a lo largo de la calle en Tatemachi. En la planta baja hay un local con mostrador y una habitación de estilo japonés (washitsu), conservándose la disposición que hasta ahora se ha utilizado como restaurante. En la segunda planta hay habitaciones de estilo japonés y occidental, además de cocina y baño, de modo que también cumple las funciones de vivienda. Está ubicada en una zona comercial de carácter vecinal; aprovechando su fachada a la calle, puede considerarse su uso como tienda, oficina o una combinación de vivienda y trabajo. Requiere algunas reparaciones, pero es un edificio entero que permite al siguiente ocupante continuar la actividad aprovechando el ambiente “居抜き” (equipamiento e instalaciones existentes).立町の通り沿いに建つ、元店舗併用住宅です。
1階にはカウンターを備えた店舗空間と和室があり、これまで飲食店として使われてきた構成が残っています。
2階には和室・洋室のほか、台所や浴室も備わっており、住居としての機能も確保されています。
近隣商業地域に位置し、通りに面した立地条件を活かして、店舗や事務所、住まいと仕事を組み合わせた使い方も検討可能です。
多少の補修は必要ですが、居抜きの雰囲気を活かしながら、次の使い手が営みを引き継いでいける一棟です。

Se ha registrado un local comercial cerca de la estación Tobu Nikkō. Fachada acristalada; también puede usarse como restaurante. Aparcamiento para al menos 3 vehículos y altura de techo superior a 2,5 m. Garantía de alquiler: obligatoria (Ark Co., Ltd.). Obligación de restituir el inmueble al estado original. Para más detalles de la propiedad o para visitas, póngase en contacto con la inmobiliaria responsable que figura más abajo.
Hoshi Jūtaku (Ltd.) — 1086-2 Imaichi, ciudad de Nikkō. Tel: 0288-22-8681・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Casa desocupada (venta) — Edificio de estructura metálica de 2 plantas con tienda anexa. Terreno: 227,28 m² (según registro). Incluye muebles y electrodomésticos. Requiere reparaciones en algunos puntos (a cargo del comprador).空き家（売買）— 店舗併設の鉄骨造2階建て。土地227.28平方メートル（公簿）。家具・家電付き。補修必要箇所あり（購入者負担）。

Contrato de alquiler tipo traspaso (para tiendas y negocios). Posibilidad de compra después de 5 años (ejemplo: precio de venta 4 millones - alquiler 50,000 × 12 × 5 años = 1 millón). Alquiler DIY, se puede usar como vivienda. 2 oficinas, con garaje. Adecuado para uso comercial (casa compartida, oficina compartida, tienda, etc.).譲渡型賃貸契約（店舗・事業用）。5年後に買取可能（例：売買価格400万－賃料5万×12×5年＝100万）。DIY賃貸、住居兼用可。オフィス×2、ガレージ付き。事業用（シェアハウス・シェアオフィス・店舗等）に適す。