Casas en Uwajima Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japón

Terreno 237,44㎡ (71,82 pyeong), edificio 84,76㎡ (25,63 pyeong) 7DK, anexo 9,78㎡ (no registrado). Recién construido en Showa 44 (renovado en Heisei 25). *No puede ser reconstruida porque no está orientada a la carretera de la Ley de Normas de Construcción.土地237.44㎡（71.82坪）、建物84.76㎡（25.63坪）7DK、別棟9.78㎡（未登記）。昭和44年新築（平成25年リフォーム）。※建築基準法の道路に面していない為建替えは出来ません。

Descripción: 3DK en una tranquila zona residencial en una colina高台の静かな住宅地にある３ＤＫ

¡Una propiedad que brilla cuando se pule!磨けば光る物件です！

Propiedad donde fluye el tiempo tranquilo de un puerto. La vista desde la azotea es excelente. Todos los cuartos son espaciosos, con más de 8 tatamis. Cuenta con una cocina multifuncional y sauna. El segundo piso es totalmente eléctrico y tiene un calentador de agua eléctrico. Se entregará en el estado actual.港町の穏やかな時間が流れる物件。屋上からの景色が良好です。
全居室8畳以上の広々空間です。多機能キッチンやサウナがあります。
2Fはオール電化で電気温水器があります。
現況での引渡しとなります。

Propiedad recomendada para los amantes de la pesca, cerca del mar. Equipado con un congelador grande. Rodeado de mar y montañas, con un congelador grande y agua exterior. Recomendado para los amantes de la pesca. Hay un aire acondicionado instalado en el primer y segundo piso. El techo del tendedero exterior en el segundo piso ha sido completamente removido. También hay agua en el exterior de la casa, y hay un camino que rodea la casa hacia la cocina. El camino hacia la casa es estrecho.海のそばで釣り好きにオススメの物件。大型冷凍庫付き。
海と山に囲まれ、大型冷凍庫や外水道付き。釣り好きにおススメの物件。
エアコンは1階、2階に1台ずつ設置されています。
​2階の屋外物干し場の屋根は全て取り外しています。
家の外には水道もあり、外を回ってキッチンへ向かう導線もあります。
家までの道は狭いです。

Anteriormente, mis padres vivieron aquí, pero ha estado deshabitada durante unos 10 años. Hasta hace unos años, mi abuela venía a ventilar y limpiar todos los días. En los últimos años, se ha limpiado una vez cada pocos meses a medio año. Es una casa de dos pisos; en el primer piso hay una habitación japonesa, una cocina-comedor, un lavabo, un baño y un inodoro. En el segundo piso hay una habitación japonesa, dos habitaciones occidentales y un balcón. *La propiedad está a nombre de mi madre y la tierra a nombre de mi abuela, y se planea realizar el registro de herencia tan pronto como se decida quién la adquirirá. Por lo tanto, les pedimos que comprendan que no se podrá entregar de inmediato.

En cuanto al entorno, está a una corta distancia del mar, y hay muchas personas que vienen a pescar en barco desde fuera de la isla. No hay supermercados ni tiendas de conveniencia, y hay una JA a unos 30 minutos a pie de la propiedad. Creo que es más conveniente tener un coche o una bicicleta. La casa tiene buena luz solar y se puede ver el mar desde las ventanas y el balcón. La casa tiene más de 20 años, por lo que todavía es relativamente nueva y no creo que necesite reparaciones important以前親が住んでいましたが10年ほど空き家になっています。数年前までは祖母が毎日換気と掃除に来ていました。この数年間は数ヶ月～半年に1回掃除しています。2階建てで1階は和室が1つとダイニングキッチン、洗面所とお風呂とトイレがあります。2階は和室が1つと洋室が2つ、ベランダがあります。※家の名義は母、土地の名義は祖母になっており、お譲りする方が決まり次第相続登記を行う予定です。そのためすぐにはお引き渡しが出来ないことご了承ください。

周辺環境としては、海まですぐ行ける距離で、島外から定期船で釣りに訪れる方も多いです。スーパーやコンビニはなく、物件から徒歩30分の所にJAがあります。車や自転車があった方が便利かと思います。日当たりが良好で窓やベランダから海が見えます。築年数も20数年とまだ新しく、大きな修繕は必要ないかと思います。玄関ドアは潮風の影響で錆びており、開く時に力がいります。収納が多く物がしまいやすいです。家財道具がだいぶ残っています。できればそのまま引き取ってくださる方を希望します。処分希望の場合こちらで担当しますが、その場合物件価格にプラス100万円お支払いいただける方を優先します。(処分量が少ない場合はご相談に応じます)

＜インフラについて＞
・風呂→給湯器
・電気→四国電力
・下水道→浄化槽
・キッチン→IH (停電時使用不可)
・インターネット回線→光回線エリア対象外のため固定回線は契約不可、ホームルーターの設置でネット自体は使用可能
・テレビ→今は見れないが、アンテナ設置したらおそらく視聴可能
・スマホの通信→ahamoの場合電波が通常通り入ります。ワイモバイルは電波は入るものの弱いです。
・自動車持ち込み→1日1便の貨客船で持ち込み可能。軽自動車のみ。普通車不可。料金8,800円。事前予約制。
・診療所→月水金の午前中に診察可能