Terrains à Aichi Ken, Chubu, Japon

Il y a environ 4 ans, un terrain abandonné pour la culture des arbres fruitiers a été acheté et des citrons sont cultivés à petite échelle. C'est un terrain agricole orienté au sud, idéal pour des installations de panneaux solaires ou de batteries de stockage. Il se trouve juste au sud-est de l'Uny Oil, à environ 3 minutes de l'Interchange Higashiura Chita sur la route de la péninsule de Chita. Dans le plan directeur de l'urbanisme, il est désigné comme un site potentiel pour un parc industriel. Selon le plan d'urbanisme de la ville de Higashiura, une nouvelle route de la route préfectorale Chita-Kariya est prévue à environ 20 mètres au nord de ce terrain, et les pieux ont déjà été enfoncés.4年ほど前に果樹の耕作放棄地を購入しレモンなどを小規模に栽培しています。太陽光発電用地や系統用蓄電池用地に最適な南向きの農地です。知多半島道路東浦知多インターから3分くらいのユニーオイルさんのすぐ南東側にあります。都市計画マスタープランでは工業団地候補地として位置付けられています。東浦町の都市計画では県道知多刈谷線の新しい道路が当該地の20メートルほど北側に計画されており杭打ちも完了しています。

6,636㎡、南向きで日当たり良好です。青地の農地なので5条転用が可能かどうかは買主責任でご確認ください。土地の形状は、概ね30m×200mで不整形です。全体的に緩やかな南垂れの傾斜地で日当たり良好です。開発には造成が必要です。上水道は当該地の北側道路に埋設管があり引き込み可能です。下水道はありません。電気も引き込み可能です。ガスはプロパンガスになります。現在は、いずれも引き込みありません。取引にあたっては公簿による現状有姿での引き渡しになります。

Usage optimal : terrain résidentiel最適用途：住宅用地

Date de mise à jour des informations : 13/03/2026. Utilisation optimale : terrain résidentiel. Planification urbaine : zone de régulation. Restrictions légales : Loi sur les terres agricoles, Loi sur la planification urbaine, Loi sur les mesures contre les inondations des rivières urbaines spécifiques. Conditions : remise dans l'état actuel. Livraison : à discuter.情報更新日：2026/03/13。最適用途：住宅用地。都市計画：調整区域。法令制限等：農地法、都市計画法、特定都市河川浸水被害対策法。条件等：現況渡し。引渡し：相談。

Terrain à vendre. Droit de propriété : propriété. Planification urbaine : zone de régulation. Zone d'utilisation : non spécifiée. Catégorie de terrain : champ. Utilisation optimale : terrain pour le stockage de matériaux. Topographie : plate. Restrictions légales : loi sur les terres agricoles. Conditions : livraison en terrain nu. Remise : à discuter. Type de transaction : mandat exclusif.売土地。土地権利：所有権。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。地目：畑。最適用途：資材置場用地。地勢：平坦。法令制限等：農地法。条件等：更地渡し。引渡し：相談。取引態様：専任媒介。

Plein sud, ensoleillé南向き、日当り良好

Usage optimal : terrain résidentiel. Taux de construction 60%, taux d'occupation 200%. Planification urbaine : zone de développement urbain, zone d'utilisation : type 1 moyen-haut. Accès : route publique au sud de 4,7 m, façade de 8,8 m, route publique à l'est de 4,7 m, façade de 11,2 m.最適用途: 住宅用地。建ぺい率60%、容積率200%。都市計画: 市街化区域、用途地域: １種中高。接道：南4.7m公道 接面8.8m、東4.7m公道 接面11.2m。

Droit de propriété : Propriété
Superficie du terrain : 2 010,00 m² (608,02 tsubo)
Planification urbaine : Zone de régulation, zone d'utilisation : Non spécifiée
Type de terrain : Rizières, utilisation optimale : Terres agricoles, topographie : Zone basse
Restrictions légales : Zone de promotion agricole, Loi sur les terres agricoles
Accès : Sud, largeur de la route 4,2 m, façade 40,0 m
Conditions : Remise dans l'état actuel, remise : À discuter
Type de transaction : Mandat exclusif
Remarques : Terres agricoles, qualification requise土地権利：所有権
土地面積：公簿2,010.00m2（608.02坪）
都市計画：調整区域、用途地域：無指定
地目：田、最適用途：畑・農地用地、地勢：低地
法令制限等：農業振興地域・農地法
接道：南 幅員4.2m 接面40.0m
条件等：現況渡し、引渡し：相談
取引態様：専任媒介
備考：農地 要資格

Terrain à vendre. Superficie du terrain : 607,40 m² (183,73 tsubo), prix : 12 800 000 yens. Usage optimal : terrain résidentiel. Type de terrain : terrain à bâtir. Planification urbaine : zone de régulation. Taux de construction 60%, taux d'occupation 200%. Remise : à discuter. Date du contrat de médiation : 20 mars 2025.売土地。土地面積：公簿607.40m²（183.73坪）、価格：1,280万円。最適用途：住宅用地。地目：宅地。都市計画：調整区域。建ぺい率60%、容積率200%。引渡し：相談。媒介契約日：2025年03月20日。

Date de publication : 19 décembre 2023
Terrain vacant dans un quartier résidentiel calme adjacent à des terres agricoles
(Région de régulation de l'urbanisation)
Un permis est nécessaire pour la construction de logements, etc.掲載日　令和5年12月19日
農地に隣接した閑静な住宅地の空き地
（市街化調整区域）
住宅等建築には許可などが必要になります

Terrain existant pouvant être reconstruit. Usage optimal : terrain résidentiel. Type de terrain : terrain résidentiel. Planification urbaine : zone de régulation. Zone d'utilisation : non spécifiée. Livraison : à discuter. Type de transaction : exclusif.建替え可能な既存宅地。最適用途：住宅用地。地目：宅地。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。引渡し：相談。取引態様：専任。