Terrains à Aichi Ken, Chubu, Japon

Plein sud, ensoleillé南向き、日当り良好

Référence du bien : r709. Surface du terrain : 556,11 m² (environ 168 tsubo). Annexes : cabane, champ (85 m²). Remarques particulières : les effets laissés à l'intérieur de la cabane seront retirés avant la remise des clés. *La transaction sera assurée par un professionnel de l'immobilier, des frais d'agence seront applicables. Vente : 7 500 000 yens. Location : non disponible. Date de publication : 28 juillet 2025.物件番号 r709。敷地面積 556.11㎡（約168坪）。附帯物件: 小屋、畑(85㎡)。特記事項: 小屋の中の残置物は引渡しまでに中身を撤去予定。※契約の仲介を不動産事業者が行いますので、契約には手数料が発生します。売買 750万円、賃貸不可。公開日 2025年7月28日。

Terrain en hauteur, situé en dehors de la zone d'alerte aux tsunamis ; terrain de forme régulière ; environ 6 minutes à pied jusqu'à la gare Higashiura (≈424 m) ; environ 6 minutes à pied jusqu'au magasin Konomiya Higashiura (≈430 m) ; environ 7 minutes à pied jusqu'à la pharmacie Welcia Higashiura (≈509 m).■高台、津波災害警戒区域外
■整形地
■東浦駅まで徒歩約6分（約424ｍ）
■コノミヤ東浦店まで徒歩約6分（約430ｍ）
■ウェルシア東浦店まで徒歩約7分（約509ｍ）

Terrain surélevé, en dehors de la zone d'alerte aux tsunamis. Parcelle de forme régulière. Environ 6 minutes à pied de la gare Higashiura.高台、津波災害警戒区域外。整形地。東浦駅まで徒歩約6分。

Situé en hauteur, hors de la zone d'alerte aux tsunamis. Terrain régulier. Environ 6 minutes à pied de la gare Higashiura (≈424 m). Environ 6 minutes à pied du magasin Konomiya Higashiura (≈430 m). Environ 7 minutes à pied de la pharmacie Welcia Higashiura (≈509 m).■ 高台、津波災害警戒区域外。■ 整形地。■ 東浦駅まで徒歩約6分（約424ｍ）。■ コノミヤ東浦店まで徒歩約6分（約430ｍ）。■ ウェルシア東浦店まで徒歩約7分（約509ｍ）。

Plein sud, ensoleillé南向き、日当り良好

Situé sur une hauteur, hors de la zone d'alerte aux tsunamis. Terrain d'angle au sud‑ouest, bien exposé. Terrain spacieux (328 m² / 99,22 tsubo), adapté pour une maison de plain‑pied ou une habitation bi‑générationnelle.高台、津波災害警戒区域外。日当りの良い南西角地。敷地広々（328㎡／99.22坪）で平屋建て・二世帯住宅にも適する。

Terrain à vendre à Higashiura-chō, Fujie 3-chō (lot B). Situé en hauteur, hors de la zone d'alerte aux tsunamis. Terrain de forme régulière. Surface du terrain : 154,44 m² (46,71 tsubo). Façade sur voie publique au nord d'environ 4,0 m, avec un linéaire d'environ 7,9 m. Zone d'affectation du sol : première zone résidentielle (第一種住居地域). Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 60 % / Coefficient d'utilisation du sol (容積率) : 200 %. État actuel : terrain nu. Référence du bien : A710003962.売地　東浦町藤江三丁【B区画】。高台、津波災害警戒区域外。整形地。土地面積154.44㎡（46.71坪）。北側公道約4.0mに約7.9m接道。用途地域：第一種住居地域。建ぺい率60%／容積率200%。現況：更地。物件番号：A710003962。

Situé sur un terrain en hauteur et hors de la zone d'alerte aux tsunamis, terrain de forme régulière, à environ 6 minutes à pied de la gare Higashiura. Surface du terrain : 166,16 m² (50,26 tsubo). Coefficient d'emprise au sol : 60 % / coefficient d'utilisation du sol : 200 %. Zone d'affectation : première zone résidentielle (第一種住居地域). Catégorie cadastrale : terrain à bâtir (宅地).高台・津波災害警戒区域外、整形地、東浦駅徒歩約6分。土地面積166.16㎡（50.26坪）、建ぺい率60%／容積率200%、用途地域：第一種住居地域、地目：宅地。

◇ À 3 minutes à pied de la gare « Kōnan » sur la ligne Meitetsu Inuyama. Support de gestion possible après achat. Le prix indiqué ci‑dessus comprend le coût des équipements. Taxe foncière pour l'exercice fiscal Reiwa 7 : 50 601 yens. Frais de gestion par notre société : 33 000 yens (TTC) / mois. ※ Concernant la parcelle, la procédure de détermination des limites cadastrales a été utilisée et la surface déterminée est de 79,28 m² ; il peut donc exister une différence par rapport à l'état réel. ※ Les revenus annuels et le rendement ne sont pas garantis.◇名鉄犬山線『江南』駅まで徒歩3分。購入後の管理サポート可能。上記価格は機器代金を含む。令和7年度固定資産税等：50,601円。当社管理費用：33,000円(税込)/月額。※本件敷地につき筆界特定制度を利用しており、特定地積は79.28㎡となるため現況と差異が出る可能性あり。※年収・利回りは保証するものではありません。