Maisons à louer à Aomori Ken, Tohoku, Japon

Le contrat de location se termine fin juin 2024. La raison de la vente est de financer l'achat d'autres biens. Il s'agit d'un bien ancien, donc la vente se fera en tant que terrain avec maison ancienne.

C'est un endroit riche en nature. Le loyer est de 35 000 yens, changement de propriétaire. Il y a un emplacement pour machine à laver à l'intérieur, un canapé, une table et d'autres objets laissés qui peuvent être utilisés tels quels. De plus, il est libre de les vendre ou de les éliminer lors de la vente.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Fukura Oaza Fukura Aza Naesawa, district de Nishitsugaru, préfecture d'Aomori
Terrain : 173,80 m²
Bâtiment : 110,97 m²
Structure : Bois
État : Loué

Date de construction : Mai 1975
Historique des réparations : Aucun
Montant de la taxe foncière : 18 730 (année R5)
Plan : 6DK
Société de gestion : Gestion interne
Parking : Aucun

※La transaction se fera dans l'état actuel et par acte public.賃貸借契約が2024年6月末で終了予定です。売却理由は他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。

自然豊かなところです。家賃35,000円オーナーチェンジです。室内洗濯機置場、ソファー、テーブルその他残置物はそのまま利用できます。また、売却して処分して頂くことも自由です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：青森県西津軽郡深浦町深浦大字深浦字苗代沢
土地：173.80㎡
建物：110.97㎡
構造：木造
現況：賃貸中

築年月：1975年5月
修繕履歴：なし
固定資産税額：18,730（R5年)
間取り：6DK
管理会社：自社管理
駐車場：無

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La ville de Hirosaki est la principale ville de la région de Tsugaru dans la préfecture d'Aomori. Elle abrite l'Université nationale de Hirosaki et le château historique de Hirosaki, ce qui en fait une ville universitaire et touristique. J'ai eu l'opportunité d'acquérir une maison d'investissement à Hirosaki. Actuellement, elle est louée pour 45 000 yens par mois, avec un rendement brut de 14 %. Elle est située dans un quartier résidentiel calme. Bien que construite en 1976, une partie de l'intérieur a été rénovée et le chauffe-eau a été remplacé en 2023, donc il n'y a pas de problème pour une utilisation immédiate. Le plan est de 5DK, et il y a une place de parking pour une voiture devant le bâtiment. Les infrastructures comprennent l'eau potable, les égouts et le gaz propane. Actuellement, une famille y réside. En ce qui concerne la vente, j'ai d'autres projets qui nécessitent des fonds, donc j'ai décidé de vendre plutôt que de continuer à percevoir des loyers. La vente se fera sans mesure ni délimitation, sur la base des documents publics. Merci de respecter le prix indiqué ci-dessous. La transaction peut être effectuée immédiatement. Je vous prie de continuer le contrat de gaz 弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

現在は月4.5万円、表面利回り14%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2023年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは5DKで、建物前に駐車場が1台分あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在はファミリーがお住まいになっています。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

La ville de Hirosaki est la principale ville de la région de Tsugaru dans la préfecture d'Aomori. Elle abrite l'Université nationale de Hirosaki et le château historique de Hirosaki, ce qui en fait une ville universitaire et touristique. J'ai eu l'opportunité d'acquérir une maison d'investissement à Hirosaki. Elle a été louée jusqu'en avril 2025 (40 000 yens par mois). Bien qu'elle ait été construite en 1976, des rénovations partielles de l'intérieur et le remplacement du chauffe-eau ont été effectués en 2024, donc il n'y a pas de problème pour une utilisation immédiate. Le plan est de 4DK, et il y a un parking pour une voiture légère devant le bâtiment. Les infrastructures comprennent l'eau potable, les égouts et le gaz propane. En ce qui concerne la vente, j'ai d'autres projets qui nécessitent des fonds, donc j'ai décidé de vendre plutôt que de continuer à percevoir des loyers. Le bornage et le mesurage n'ont pas été effectués, et je demande une vente selon les documents publics. Je vous prie de bien vouloir respecter le prix ci-dessous. La transaction peut être effectuée immédiatement. Je vous demande de continuer le contrat de gaz propane.弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

2025年4月まで賃貸していました（月4.0万円）1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2024年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは4DKで、建物前に駐車場が軽1台分です。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：青森県弘前市浜の町西
土地：139.22 ㎡
建物：72.09㎡、1978年築
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況：空室

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain de 2 351,65 m², champ de 4 669 m².
-----------
Pour toute demande, veuillez contacter l'agence responsable ci-dessous.
Agence responsable : Goshogawara Ekimae Fudousan Co., Ltd.
Numéro de téléphone : 0173-23-3115宅地2,351.65平米、畑4,669平米。
-----------
お問い合わせは下記担当事業者へご連絡ください。
担当事業者：五所川原駅前不動産株式会社
電話番号：0173-23-3115

Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme de la ville d'Aomori. À proximité se trouvent le centre de santé d'Aomori, des supérettes et des écoles, offrant un environnement agréable à vivre. Actuellement louée pour 70 000 yens par mois (rendement brut de 17 %). Le parking est prévu pour une petite voiture. Un parking mensuel est disponible à deux maisons de distance pour les locataires. La vente se fera par acte notarié et dans l'état actuel. Le maintien du contrat de gaz propane est souhaité. Transaction immédiate possible.青森市の閑静な住宅地にある戸建住宅です。周辺には青森市健診センターやコンビニ・学校があり、住みやすい環境です。現在は月7.0万円（表面利回り17%）で賃貸中。駐車場は小型の軽自動車1台分。2軒隣に月極駐車場があり入居者が利用。売却は公簿売買・現状渡し。プロパンガス契約の継続を希望。即取引可能。

Remise en l'état actuel, 3 bâtiments avec jardin, zone de relâchement. Il y a un jardin à l'arrière, idéal pour un potager.現況渡し　建物3棟・畑つき　緩和区域
奥地奥に畑あり、家庭菜園ができます。

Propriété à moins de 1 million de yens
※Adjacent au No.084
Nécessite des réparations majeures (à la charge du locataire)100万円以下物件
※No.084隣接
大幅補修必要（入居者負担）

Bus Konan, devant Tomita San-chome, distance : environ 80 m, à environ 1 minute à pied. Démolition du bâtiment à la charge du vendeur, livraison du terrain déblayé. Consultation nécessaire si vous souhaitez diviser le terrain. Subventions disponibles. Subvention pour le projet de réutilisation des maisons et terrains vacants de la ville de Hirosaki http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html弘南バス　富田三丁目前　距離：約80ｍ、徒歩約1分
売主費用負担で建物解体更地引渡し
土地分割を希望する場合は要相談。
補助金あり
弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html

L'entrée principale de la maison est du côté ouest, et le côté donnant sur la grande rue au nord est masqué par des débarras et des plantations, ce qui permet de ne pas être trop dérangé par le regard des passants. C'est une maison de plain-pied située à Nejiro. L'arrêt de bus est juste devant, et il y a un supermarché, un konbini et une pharmacie à moins de 6 minutes à pied, ce qui rend la vie pratique.メインの住宅への出入り口は西側で、北側の大通りに面した側は物置や植栽で目隠しされているので、通行人等の視線はさほど気にならない配置になっています。
根城にある平家です。バス停は目の前にあり、スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩６分圏内にある立地ですので、生活利便性も良いと言えます。