Appartements à vendre au Japon

Taux de rendement estimé 7,2 % (actuellement entièrement loué). À 6 minutes à pied de la gare Sagami-Ōtsuka (ligne Sōtetsu). Revenus annuels potentiels à pleine occupation : ¥2 148 000 / revenus mensuels potentiels à pleine occupation : ¥179 000.想定利回り7.2％【満室稼働中】相鉄『相模大塚』駅徒歩6分。満室時年収214.8万円 / 満室時月収17.9万円。

Appartement en bloc à vendre à Hiratsuka, construit en 2003, actuellement entièrement loué. À 12 minutes à pied de la gare Tōkai-Daigakumae (ligne Odakyū Odawara). Rendement à pleine occupation : 7,09 %.平塚市・2003年築 一棟売りアパート（満室稼働中）。最寄り：小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分。満室時利回り7.09%。

Rénovation intérieure en 2024. Actuellement exploité en tant que share house (maison partagée). Accessible par deux lignes ferroviaires. Possibilité d'utilisation future comme logement touristique (minpaku). Conseils d'un fiscaliste et services de gestion disponibles. Financement possible sans apport personnel (apport 0 ¥) — nous proposons des solutions. Bien vendu par le propriétaire : conditions négociables.☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

Immeuble entier récent en béton armé (RC) situé à Bunkyo ("Cork Hon-Komagome"). Bordé par une voie publique de 15 m, adapté au financement à long terme. Revenu annuel à pleine occupation : ¥13 080 000, rendement brut à pleine occupation : 3,59 %. Toutes les unités disposent de salle de bains et de toilettes séparées.文京区・築浅RC一棟（コルク本駒込）。公道15m接道、長期融資向け。満室時年収1,308万円、満室時利回り3.59%。全室バストイレ別。

Immeuble d'appartements vendu en bloc. Rendement à pleine occupation : 6,00 % ; revenu annuel à pleine occupation : 7 200 000 ¥ (600 000 ¥/mois). Construit en octobre 2018. Plan : 1K × 9 unités (surface privative : 21,64 m² à 23,14 m²). Surface du bâtiment : 199,26 m² ; surface du terrain : 114,74 m². État actuel : loué (pleinement occupé).一棟売りアパート。満室時利回り6.00%、満室時年収720万円（月収60万円）。築2018年10月。間取り1K×9戸（専有面積21.64m²～23.14m²）。建物面積199.26m²、土地面積114.74m²。現況：賃貸中（満室）。

Ensemble de deux bâtiments à vendre comprenant une maison d'habitation et un immeuble locatif. Immeuble locatif : 4 logements de type 2DK, actuellement tous loués (revenu mensuel 145 000 ¥, revenu annuel à pleine occupation 1 740 000 ¥), construit en août 1981 (Shōwa 56), structure en bois. Maison d'habitation : 3LDK, achevée en mars 1990, avec garage intégré. Surface du terrain d'environ 374,29 m² (environ 113 tsubo). Pour plus de détails, veuillez contacter l'agence.居住用住宅と収益アパートの2棟売り物件。収益アパート：2DK×4戸、現在満室（月収14.5万円、満室時年収174万円）、昭和56年8月新築（1981年8月）、木造。居住用住宅：3LDK、完成1990年3月、ビルトインガレージ有。土地面積約374.29m²（約113坪）。詳細は要問い合わせ。

Vue d'ensemble du bien : à 10 minutes à pied de la gare « Bubaigawara » (ligne Keio). Construction : octobre 1991. Structure : béton armé (RC), 5 étages. Informations terrain/bâtiment : surface du terrain 231,41 m² (env. 70,00 tsubo), surface totale hors œuvre 512,75 m² (env. 155,10 tsubo). Plans/superficies/nombre d'unités : 1K 16,50 m² — 21 unités ; 1K 24,00 m² — 2 unités. Principaux équipements : système d'entrée à verrouillage automatique, salle de bain et WC combinés, cuisine ouverte, emplacement pour machine à laver en intérieur, climatisation, compatibilité CATV, fibre optique installée, accès Internet via CATV disponible. Points forts : bonne accessibilité aux transports, structure RC robuste, terrain de forme régulière et grande superficie, bon niveau d'équipements.物件概要：京王線「分倍河原」駅より徒歩10分。1991年10月築。鉄筋コンクリート造（RC造）5階建。土地・建物情報：敷地面積231.41㎡（約70.00坪）、延床面積512.75㎡（約155.10坪）。間取り/専有面積/戸数：1K 16.50㎡ 21戸、1K 24.00㎡ 2戸。主な設備：オートロック、バス・トイレ同室、オープンキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、CATV対応、光ファイバー導入済み、CATVインターネット利用可。おすすめポイント：交通利便性良好、堅牢なRC造、整形地・広い敷地面積、設備環境等。

Construction en bois, 3 étages
Total 9 logements (6 × 2LDK, 3 × 1LDK)
Parking pour 10 véhicules
Rendement brut : 6,5 % — Loyers annuels en pleine occupation : ¥6 528 000 (actuellement plein)・木造3階建　総戸数9戸（2LDKｘ6戸、1LDKｘ3戸）
・駐車場10台スペース有り
・表面利回り6.5％　満室時年間家賃652.8万円（現在満室）

Immeuble d'appartements entier à Hayamiya 4-chōme (nom du bien : « Iris »). Rendement en cas de pleine occupation : 3,94 % ; revenus annuels en pleine occupation : 8 676 000 JPY (72,3万円 par mois : 723 000 JPY). Surface du terrain : 330,57 m² ; surface totale hors œuvre nette (SHON) : 311,55 m² (1er étage 157,03 m², 2e étage 154,52 m²). Les parties louées sont actuellement sous contrat de location global (master lease) — rendement indiqué après résiliation. Partie bi-familiale : entrée commune, rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Remarque : salle de bains et toilettes séparées.早宮4丁目の一棟アパート（物件名：イーリス）。満室時利回り3.94%、満室時年収867.6万円（年）/72.3万円（月）。土地面積330.57㎡、建物延床面積311.55㎡（1階157.03㎡、2階154.52㎡）。現在賃貸部分は一括借り上げ中（解除後の利回り表記）。二世帯部分は玄関共有、1階はバリアフリー。備考：バストイレ別。