Maisons à louer à Asago Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Propriétés qui peuvent être vendues et louées avec de précieuses places de stationnement dans le paysage urbain d’une ville minière, et qui peuvent être rénovées même si elles sont louées
・Les articles ménagers inutiles seront retirés aux frais du propriétaire.
・Il y a encore des traces de fuites sur le plafond intérieur, mais les carreaux ont été mis à jour en H28 et il n’y a plus de fuites maintenant.
・Il y a des traces de dommages causés par les termites, mais ils ont été enlevés et ne sont actuellement pas endommagés. (Il y a des traces autour des piliers de l’alcôve et du seuil du porche)
・Pour les deux endroits ci-dessus, si le contrat est décidé, le propriétaire le réparera et le remettra.
・Dans le cas d’une location, les frais de réparation encourus après l’emménagement seront à la charge de l’utilisateur qui emménagera.
(Au lieu de cela, vous pouvez rénover librement dans une certaine mesure, consultez séparément)
・Il y a des terres agricoles à proximité.
*Il y a aussi des informations basées sur des entretiens, etc., de sorte qu’elles peuvent différer de la région.
*Cliquez sur l’image pour l’agrandir.鉱山町の町並みにある貴重な駐車スペースのある売却及び賃貸可能物件、賃貸でもリフォーム可能
・不要な家財道具は所有者負担にて撤去。
・屋内天井に雨漏り痕跡が今もあるが、H28年に瓦を更新しており、現在は雨漏りなし。
・シロアリ被害痕跡があるが、除去済みのため現在は被害ないとのこと。（床の間の柱と縁側の敷居あたりに痕跡あり）
・上記２カ所については、契約が決まれば、所有者負担で修繕をして引き渡し。
・賃貸の場合、入居されてから掛かる補修費用負担は、入居される利用者にて負担。
（その代わり、ある程度自由にリフォーム可能、別途相談）
・近隣に農地あり
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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Banque de maisons vacantes [Vente] 1,5 million de yens [Location] 30 000 yens Hyogo Asago City, Ikuno-choguchi Ginya Station Terres agricoles à proximité, jardin, débarras, parking 5DK Vieille maison à 2 étages avec parking Approvisionnement en eau et égouts空き家バンク【売買】150万円【賃貸】3万円 兵庫県朝来市生野町口銀谷　駅近い　近隣農地・庭・物置・駐車場付き５ＤＫ２階建古民家　上下水道

Supermarché, écoles et établissements financiers accessibles à pied. Propriété compacte située dans un emplacement pratique !
・Actuellement, le propriétaire est en cours de procédure d'enregistrement de succession.
・Il existe une partie agrandie du bâtiment non enregistrée. Lors de la vente, le propriétaire procédera aux formalités d'enregistrement nécessaires (enregistrement de la déclaration et de la conservation).
・L'évacuation des toilettes est lente ; le propriétaire prévoit d'effectuer les réparations.
※ Pour toute question concernant ce bien, veuillez contacter le service « Banque des maisons vacantes » de la mairie d'Asago (Tél : 079-672-1492).
※ Cette propriété est gérée en tant que mandataire par Kita Hyōgo Tochi Co., Ltd., membre de la section Tajima de l'Association immobilière de la préfecture de Hyōgo. Toutefois, les visites sont organisées par le service « Banque des maisons vacantes » de la mairie d'Asago (Tél : 079-672-1492).
※ Certaines informations proviennent d'enquêtes orales et peuvent différer de la situation réelle sur place.
※ Cliquez sur une image pour l'agrandir.スーパー、学校、金融機関徒歩圏内。便利な立地のコンパクトな物件です！
・現在、所有者が相続登記手続き中。
・建物増築部分に未登記部分あり。売買時は所有者が表示・保存登記を行う。
・トイレの排水が流れにくいため、所有者にて修理予定。
※物件に関するお問い合わせは朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）にご連絡ください。
※この物件は、兵庫県宅建協会但馬支部会員の、北兵庫土地株式会社（朝来市和田山町枚田岡）が仲介・媒介業務を担当します。ただし、内覧については、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）で受付します。
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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Charme de l'époque Shōwa — engawa (véranda japonaise) confortable.
※ Certaines informations proviennent d'entretiens et peuvent différer de la situation sur place.
※ Cliquez sur une image pour l'agrandir.昭和の趣　快適な縁側
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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Partiellement rénové. Proche d'un cabinet médical et d'une antenne municipale, bonne accessibilité.
- En plus du plan du bâtiment, il y a une remise séparée (9 tsubo ≈ 29,8 m²) et un garage (12 m²).
- Chaudière d'eau chaude et lavabo remplacés (avril 2025).
- Les revêtements muraux de l'entrée et du séjour, les revêtements muraux de la cuisine et de la salle de déshabillage, ainsi que les revêtements de sol ont été refaits (février 2025).
- Réparation du toit (emplacements de fuites) effectuée (novembre 2024).
※ Les traces d'infiltration au plafond de la chambre japonaise du 2ᵉ étage seront réparées par le vendeur avant la remise des clés.
※ Des réparations sont effectuées régulièrement. D'autres travaux de rénovation peuvent être discutés.
※ Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter le service « Banque des maisons vacantes » de la mairie d'Asago (TEL : 079-672-1492).
※ Cette propriété est gérée en transaction par Nozaki Koumuten Co., Ltd. (Yabu-shi Ōya-chō Yamaji), membre de la section Tajima de l'Association immobilière de la préfecture de Hyōgo. Toutefois, les demandes de visite sont reçues par le service « Banque des maisons vacantes » de la mairie d'Asago (T一部リフォーム済み。医院や市役所支所等が近く利便性良。
・建物間取り図の他、別途納屋（9坪）、車庫（12㎡）あり。
・給湯ボイラー、洗面台取替済（2025年４月）
・玄関、居間のクロス／キッチン、脱衣所のクロス、床張替済（2025年２月）
・屋根（雨漏箇所）の修繕済（2024年11月）
※２階和室の天井雨漏跡は引渡時までに売主責任で修繕予定。
※定期的に修繕しています。その他改修についても相談に応じます。
※物件に関するお問い合わせや内覧希望は、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）にご連絡ください。
※この物件は、兵庫県宅建協会但馬支部会員の、有限会社野崎工務店（養父市大屋町山路）が仲介・媒介業務を担当します。ただし、内覧については、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）で受付します。
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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Location en location acceptant les animaux — rare. Ancienne maison traditionnelle (kominka) avec emplacement de stationnement pratique.
・Installation tout électrique (オール電化)
・Deux dépendances (garages) sur la parcelle, mais l'une d'elles est utilisée par le propriétaire et n'est pas disponible
（un réfrigérateur à riz y est utilisé ; 500 yens/mois pour l'électricité seront déduits du loyer）
・Partie du sol du 1er étage en planches de cèdre ; à l'origine une pièce japonaise (washitsu) — rénovée suite à des dégâts causés par des termites
・Une parcelle surélevée de niveau pour jardin potager (aujourd'hui en friche)
・Animaux domestiques autorisés à l'intérieur (1–2 animaux, chiens ou chats)
・Au deuxième étage, partie en planches avec des objets laissés sur place (zone exclue de la surface louée)
・Les accès aux toilettes, à la salle de bains et au lavabo sont attenants à une zone au sol en terre battue (doma)
※ Certaines informations proviennent d'entretiens et peuvent différer de l'état réel sur place.
※ Cliquez sur les images pour les agrandir.貴重なペット可の賃貸物件。使い勝手の良い駐車スペースもある古民家。
・オール電化
・敷地内に二つ倉庫（ガレージ）があるが、一つは所有者が使用中にて使用不可
（米の冷蔵庫使用中、電気代として月500円は家賃から差し引き）
・1階の杉板床材の部分、元は和室（シロアリ被害にてリフォーム）
・一段上に家庭菜園レベルの農地あり（今は荒地）
・ペット、室内での飼育可（1～2匹、犬・猫）
・二階の板間部分、残置物あり（賃貸の使用範囲から除外とする）
・トイレや風呂・洗面への通路は土間と隣接している
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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Il s’agit d’une propriété locative située dans le centre de la ville de Wadayama.
・Il y a une fuite dans la salle de bain.
・Les eaux usées ne sont pas connectées. Elle est enregistrée comme fosse septique, mais son état de fonctionnement est inconnu.
・Des réparations majeures sont nécessaires, mais le coût des réparations est à la charge du locataire.
*Pour toute question concernant la propriété ou pour des souhaits de visite, veuillez contacter la section de la banque de la maison vacante de l’hôtel de ville d’Asago (TEL : 079-672-1492).
*Cette propriété est membre de la branche de Tajima de l’Association immobilière de la préfecture de Hyogo, Mikuni Real Estate (Asago City et Dayama Town, Hayashibaki) sera en charge des services de courtage et d’intermédiaire. Cependant, pour les visites, nous l’accepterons à la banque de la maison vacante de l’hôtel de ville d’Asago (TÉL : 079-672-1492).
*Il y a aussi des informations basées sur des entretiens, etc., de sorte qu’elles peuvent différer de la région.
*Cliquez sur l’image pour l’agrandir.和田山町の中心地にある賃貸物件です。
・浴室に漏水箇所があります。
・下水未接続。登録上は浄化槽となっていますが、稼働状況は不明です。
・大幅な修繕が必要ですが、修繕費用については入居者負担です。
※物件に関するお問い合わせや内覧希望は、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）にご連絡ください。
※この物件は、兵庫県宅建協会但馬支部会員の、みくに不動産（朝来市和田山町林垣）が仲介・媒介業務を担当します。ただし、内覧については、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）で受付します。
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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Il y a un supermarché à distance de marche ! Il s’agit d’une propriété située dans la ville de Wadayama.
Pour toute demande de renseignements sur la propriété ou pour demander une visite, veuillez contacter la section de la banque de la maison vacante de l’hôtel de ville d’Asago (TEL : 079-672-1492).
*Cette propriété est membre de la branche de Tajima de l’Association immobilière de la préfecture de Hyogo « Mikuni Real Estate » (Hayashibashigaku, ville de Wadayama) sera en charge des services de courtage et de médiation.
Cependant, pour les visites, nous l’accepterons à la banque de la maison vacante de l’hôtel de ville d’Asago (TÉL : 079-672-1492).
*Il y a aussi des informations basées sur des entretiens, etc., de sorte qu’elles peuvent différer de la région.
*Cliquez sur l’image pour l’agrandir.徒歩圏内にスーパー有！和田山の街中の物件です。
物件に関するお問い合わせや内覧希望は、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）にご連絡ください。
※この物件は、兵庫県宅地建物業協会但馬支部会員の『みくに不動産』（和田山町林垣）が仲介・媒介業務を担当します。
ただし、内覧については、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）で受付します。
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
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