Terrains à vendre à Asahi Cho, Mie Ken, Kansai, Japon

C'est un incontournable pour les entreprises à la recherche de grands terrains !広い土地をお探しの企業の方必見です！

C'est un champ situé à 650 m d'altitude au pied du mont Fuji, avec environ 66 m de façade sur la route préfectorale 71. Une salle de repos, l'eau, l'électricité et des toilettes à chasse d'eau sont déjà installées, et une connexion Internet à fibre optique peut également être mise en place. Le champ est entouré de feuillus, et en hiver, vous pouvez admirer le mont Fuji. La région environnante est une destination touristique avec des sites tels que les chutes Shiraito, le cerisier de Shimo-ba, le site historique de Fujikō d'Hitoana, la ferme Makai, Fuji Milk Land, le club de golf Asagiri Jumbo, et d'autres lieux comme Kaze no Yu et Café Nature. Vous pouvez également profiter de votre temps libre entre les travaux agricoles. Le champ a été planté en décembre 2011 avec 58 plants de 9 variétés de myrtilles de type Rabbit Eye, et la récolte aura lieu en août-septembre de cette année. Les plants ont été achetés à Kisarazu Ezawa Fruit Land et ont été cultivés selon les conseils de M. Ezawa. J'ai commencé à cultiver ce terrain en avril 1996 en tant que pâturage, tout en gérant une entreprise informatique à Fujishi, mais je vais devenir un senior l'année prochaine et n'ayant pas d'héritier,富士山西麓の標高650m、県道71号線に約66m接している畑です。
休憩室、水道、電気、水洗トイレ設置済み、光回線も敷設可能。
周りは広葉樹に囲まれており、冬季は富士山が眺望できます。
付近一帯は観光・行楽地で、白糸の滝、下馬桜、人穴富士講遺跡、まかいの牧場、富士ミルクランド、朝霧ジャンボリーゴルフクラブ、ふもとっぱら、休暇村富士、風の湯、カフェ ナチュレ等もあり、農作業の合間を縫って趣味の時間を楽しむこともできます。
畑にはブルーベリーのラビットアイ系9品種58本を平成23年12月に植え、今年も8～9月に収穫します。苗は木更津エザワフルーツランドより購入、ど根性栽培で江澤様のご指導どおり育ててきました。平成8年4月採草放牧地状態を新規就農で始め、富士市でIT会社の経営をしながら今の状態まで開墾しましたが、来年後期高齢者となり後継者もいないので手放すことにしました。

Terrain (superficie : 1 885,89 m² / 570,48 tsubo). Type de terrain : terrain résidentiel, terrain mixte. Planification urbaine : zone de planification urbaine. Zone d'utilisation : non spécifiée (zone de restriction d'utilisation spécifique : le long des principales artères et des zones de vie). Taux de construction : 70 %, taux d'occupation : 200 %. Prix souhaité : 1 410 000 yens.土地（面積：1,885.89平米／570.48坪）。地目：宅地、雑種地。都市計画：都市計画区域。用途地域：指定なし（特定用途制限地域：主要幹線沿道及び生活拠点地区）。建ぺい率：70％、容積率：200％。希望価格：141万円。

J'ai hérité de trois parcelles de terres agricoles. La superficie totale des trois parcelles est de 3 188 m². Actuellement, deux parcelles sont en location via l'Organisation de gestion intermédiaire des terres agricoles, et une parcelle est louée. Je souhaite céder ces terres à des agriculteurs ou à ceux qui souhaitent commencer l'agriculture. Étant donné qu'il s'agit de terres agricoles de première catégorie, l'utilisation et les acheteurs sont limités. La taxe foncière pour les trois parcelles est d'environ 8 000 yens par an. Les frais de gestion de l'eau s'élèvent à environ 500 yens par an.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Kōdera-chō, Himeji, Préfecture de Hyōgo
Terrain : 3 188 m² (3 parcelles)
Bâtiment :
Structure :
État : Champs
Prix souhaité : 180 000 yens

※La transaction se fera dans l'état actuel et par vente publique.

※Pour les terres agricoles, si la loi sur les terres agricoles s'applique, il y aura une évaluation de la capacité de culture réelle et la soumission de documents.3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。水利管理費が年間500円ほどかかります。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑
希望価格：18万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。