Maisons à louer à Chiba Ken, Kanto, Japon

C'est une propriété en changement de propriétaire qui est louée depuis deux ans. Il y a un locataire actuellement avec un loyer de 60 000 yens. Je souhaite vendre pour des raisons de gestion d'actifs. Je voudrais vendre au prix souhaité ci-dessous tout en restant en changement de propriétaire. Le bâtiment est ancien. Toutes les pièces ont été rénovées, bien que l'âge du bâtiment soit avancé, il est encore en service. Après le départ, il est également recommandé comme résidence secondaire. Transport : Ligne JR Sotobo / Gare de Taito à 3 500 m à pied, parking pour 2 voitures, interphone avec moniteur, climatisation avec 1 unité, orientation sud.2年前から貸し出しているオーナーチェンジ物件になります。現状賃料6万で居住中の方がいます。資産整理の為に売り出したいです。オーナーチェンジのまま下記希望価格程度で売りたいです。建物は古いです。全室リフォーム済み、築年数は経っていますがまたまだ現役です。退去後別荘などにもおすすめです。交通：JR外房線 / 太東駅 徒歩3,500m、駐車場2台あり、モニター付インターホンあり、エアコン1台有り、南向きです。

Cet immeuble a été acheté comme bien d'investissement, mais j'ai décidé d'acheter un bien de plus grande taille, donc je le vends pour réaliser des liquidités et sécuriser des fonds. Il est équipé d'eau courante, de gaz propane, d'une baignoire, d'une cuisine et de toilettes (à chasse). La date de remise est à discuter séparément. Étant donné qu'il a été loué à une entreprise pour 30 000 yens, c'est un bien à haut rendement avec un taux de rendement de 16,4 % en changement de propriétaire. Il est proche de la mer, ce qui permet de l'utiliser comme base pour le surf, bureau ou entrepôt. Comme il y a des locataires, les visites ne sont pas possibles, et pour toute vérification de l'extérieur, merci de faire une demande simple.投資物件として購入しましたが、他に規模の大きい物件を買うことになり、現金化をして手持ち資金確保するため、売却します。

設備は、上水、プロパンガス、風呂、キッチン、トイレ(汲取)があります。引き渡し時期は別途相談です。

法人向けに3万円で賃貸が決まったため、オーナーチェンジで利回り16.4%の高収益物件です。海に近く、サーフィンの拠点や事務所、倉庫利用等も可能です。
入居者がいるため、内見不可で、外観確認する場合も簡単にお願い致します。

◆ Belle maison construite par des artisans en bois de haute qualité
◆ Pour ceux qui souhaitent préserver ce bâtiment avec soin◆良質な木材を使い、宮大工が建てた素敵な邸宅
◆建物を大事に継承してくださる方へ

Ōtaki — 28 000 000 ¥. Les tatamis et les fusuma doivent être remplacés. Le parking a fait l'objet d'une vente, mais le transfert de propriété n'a pas été réalisé. L'eau du réseau public est raccordée en utilisant un terrain appartenant à un tiers.
Bien inscrit dans la « banque des maisons vacantes » de la commune d'Ōtaki. Les personnes intéressées doivent s'inscrire comme utilisatrices.
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/2/1146.html大多喜　2800万円　畳替え、襖替えが必要です。駐車場は売買が完了していますが、所有権移転を行っていません。公営水道が第三者土地を利用して引き込まれています。
大多喜町空き家バンク物件。希望の方は利用者登録を
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/ijyu/2/1146.html

Usage : logement. Pas de charges communes. Dépôt de garantie : 1 mois ; reikin (somme non remboursable au propriétaire) : 1 mois. Pas de remise. À environ 1 km (5 min en voiture) de l'hôtel « リソルの森 ». Bien proposé par l'intermédiaire d'une agence (mandat de courtage).用途：住宅。共益費無し。敷金1ヶ月、礼金1ヶ月。物置：無。リソルの森（ホテル）に約1km（車5分）。※仲介物件

Propriété de la Banque de maisons vacantes de la ville d’Otaki. Pour plus d’informations, veuillez consulter la page « Système de banques de maisons vacantes et terrains vacants et informations sur les propriétés » sur le site web de la ville d’Otaki.
Propriété de la Banque de maisons vacantes de la ville d’Otaki. Si vous le souhaitez, veuillez vous inscrire en tant qu’utilisateur
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/ijyu/2/1146.html大多喜町空き家バンク物件。詳しくは大多喜町ホームページの「空き家・空き地バンク制度と物件情報」ページをご覧ください。
大多喜町空き家バンク物件。希望の方は利用者登録を
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/ijyu/2/1146.html

Après l'achat d'une maison individuelle dans la zone de villas de Kujukuri, une rénovation intérieure a été effectuée en octobre 2024. Des travaux de prévention ont également été réalisés sur le toit, et une partie de la façade a été repeinte. L'ancien propriétaire était un menuisier.

La plage de Fudodo, populaire pour le surf, est à 1,7 km, la plage de Katakai à 3,5 km, et la plage d'Ichinomiya à 17 km, accessibles à pied ou en voiture. Il y a de la place pour 4 voitures dans le parking. Que diriez-vous d'une maison secondaire, d'une colocation avec des amis, ou d'une location saisonnière ? Nous recherchons des acheteurs qui souhaitent acquérir la propriété dans son état actuel.

Tous les services publics sont disponibles. L'eau potable, les toilettes à chasse d'eau, le gaz propane et l'électricité de Tokyo peuvent tous être transférés. De plus, des travaux supplémentaires permettent l'utilisation des égouts publics.

Proche de la mer, cet endroit permet de vivre une vie tranquille à Kujukuri, avec un intérieur récemment rénové et un grand parking.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Préfecture de Chiba, district de Sanbu, ville de Kujukuri
Terrain : Ter九十九里町別荘地区の旧分譲戸建てを購入後、2024年10月に室内リフォームを行いました。屋根にも防止工事をし、外壁も一部塗装致しました。前所有者は大工さんです。

サーフィンで人気な不動堂海水浴場までは1.7km、片貝海水浴場3.5km、一宮海水浴場17kmと徒歩や車での移動が可能です。駐車場部分は車4台分ございます。セカンドハウスとして、友人とのシェアハウス、民泊や賃貸用としていかがでしょうか。現況のまま買っていただける方お願いいたします。

ライフラインは全て開通しております。公営水道・簡易水洗・プロパンガス・東京電力全て引継ぎ可能です。また追加工事により公共下水道の利用も可能です。

海が近く、九十九里でのスローライフが送れるところ、室内もリフォーム仕立てで、駐車場も広いところです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県山武郡九十九里町
土地：宅地186.50㎡(56.41坪)
建物：1階42.64㎡ 2階12.42㎡(2LDK)
構造：木造ストレート葺2階建
現況：現況は空室となっており、即時居住が可能
希望価格：500万円(税込)

賃貸：月7.5万円

土地は所有権になります。
また年間維持費は下記になります。
・固定資産税 2.3万
不動産取得時
・所有権移転登記費用 10～12万
・不動産取得 4～6万

賃貸の場合は
賃料75,000円/敷金1ヶ月/礼金0か月※保証会社必須

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。