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La vue depuis le balcon est recommandée ! Vous pouvez voir non seulement le lac Suwa mais aussi les feux d'artifice.Cet appartement convient à un petit ménage d'une seule personne.ベランダからの眺望が おススメです! 諏訪湖はもちろん花火も見えます 単身小世帯向きのマンションです
| Terrain :土地面積 | 618 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 44 m² |
| Échelle :建物規模 | 5 histoires5階建 |
| Structure :構造 | Bâtiment de 5 étages en béton armé avec toiture en tôle d'a鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺5階建 |
| Bâtit en :建築年 | 1980 |
Cette propriété est actuellement louée pour 38 000 yens/mois et est désormais disponible pour un changement de propriétaire. Sur la base du prix de vente demandé de 2,1 millions de yens, le rendement est supérieur à 21,7 %. Le coût total de la gestion, des réserves de réparation et des frais d'association de quartier s'élève à 10 600 yens par mois, le rendement réel est donc assez élevé. J'ai visité la propriété pour la vérifier avant de l'acheter, et ma première impression a été que même s'il s'agissait d'un vieux bâtiment, il était bien nettoyé et bien entretenu. J'ai également regardé dehors depuis l'escalier de secours et j'ai vu que la vue était superbe et que la propriété était agréable, alors je l'ai aimée et j'ai décidé de l'acheter. J'ai une bonne relation avec le locataire et j'en ai pris grand soin en tant que propriété génératrice de revenus qui pourrait bénéficier d'un rendement élevé, mais j'ai été obligé de le vendre parce que je m'attends à ce qu'un événement se produise l'année prochaine qui m'obligera à réunir une certaine somme d'argent. Il est possible de le vendre immédiatement, mais nous demandons aux acheteurs de payer en espèces (aucune option de financemen現在38,000円/月で賃貸中物件のオーナーチェンジになります。売却希望価格210万で計算すると利回り21.7%超。管理と修繕積立、自治会費あわせても10,600円/月ですので実質利回りも相当高いです。私は購入前に現地に足を運んで確かめてきたのですが、築古とはいえ清掃の行き届いた管理のしっかりしたところが第一印象としてよかったです。また、非常階段からそとを覗いてみたのですが、眺望も良く見晴らしの良い気持ちの良い物件というのも気に入り購入しました。借主さんとの関係も良好で、高い利回りを享受できる収益物件として大事にしてきましたが、個人的に来年に向けてある程度まとまった現金が必要なイベント発生見込みのためやむなく手放すことにしました。すぐにも売却可能ですが、購入される方は現金購入でお願いします(融資特約不可)。イマイチのところは築46年の物件であること。今後いつか建て替えがある場合には同規模のマンションは建たないと聞いています。ウリは何と言っても高利回り、古くても共有部もいつも掃除がちゃんとされている管理良好なマンションであること。入居者の方も元気で物件を気に入ってくださっているところです。
| Dépôt de garantie :敷金 | 2,1 millions210万 |
|---|---|
| Key money :礼金 | 38 000 yens38,000円 |
| Bâtiment :建物面積 | 37 m² |
| Échelle :建物規模 | 5e étage d'un immeuble d'appartements de 8 étages8階建てマンション5階部分 |
| Structure :構造 | RCRC |
| Bâtit en :建築年 | 1977 |
Appartement en location près du parc Teradomari Minato, à quelques pas de la mer寺泊みなと公園近く海まで徒歩圏内 賃貸マンション
| Terrain :土地面積 | 1490 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 32 m² |
| Échelle :建物規模 | 9 étages (6e étage)9階建（6階部分） |
| Structure :構造 | Construction en béton armé, toit plat鉄筋コンクリート造 陸屋根 |
| Bâtit en :建築年 | 1984 |
Un condominium de villégiature à distance de marche de la gare d’Echigo Yuzawa (12 minutes). Y a-t-il eu un hiver avec un chauffage au gaz ?越後湯沢駅徒歩圏内(１２分）のリゾートマンション。ガス暖房機付で冬もあったか。
| Dépôt de garantie :敷金 | 86000 yens86000円 |
|---|---|
| Key money :礼金 | 43 000 yens43000円 |
| Bâtiment :建物面積 | 19 m² |
| Échelle :建物規模 | 5e étage/13e étage5階/13階 |
| Structure :構造 | RCRC |
| Bâtit en :建築年 | 1979 |
Chambre d'angle, spacieux salon/salle à manger/cuisine, grand balcon, emplacement pratique près de la gare et du supermarché角部屋・広めのLDK・広めのバルコニー・駅,スーパー近く生活便利です
| Bâtiment :建物面積 | 64 m² |
|---|---|
| Échelle :建物規模 | 3ème étage d'un immeuble de 13 étages13階建3階部分 |
| Structure :構造 | RCRC |
| Bâtit en :建築年 | 1974 |
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La région de Chubu est l'une des principales régions géographiques du Japon, située dans la partie centrale de l'île principale du pays, Honshu. Chubu est connue pour ses paysages diversifiés, qui comprennent des zones côtières le long de l'océan Pacifique, des régions montagneuses et des centres urbains. La région de Chubu abrite plusieurs villes importantes, dont Nagoya, la plus grande ville de la région.
L'abordabilité du logement dans la région de Chubu peut varier considérablement en fonction de l'emplacement spécifique. Dans des villes comme Nagoya, les coûts du logement sont relativement inférieurs à ceux de Tokyo ou d'Osaka, ce qui en fait une option plus abordable pour la vie urbaine. Dans les zones rurales de Chubu, vous trouverez peut-être des options de logement plus abordables, notamment des maisons japonaises traditionnelles et des propriétés abandonnées, qui peuvent être rénovées à moindre coût. Certaines zones situées à proximité de Nagoya peuvent offrir un équilibre entre prix abordable et accès aux opportunités d'emploi urbaines.
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