Appartements à louer à Chubu, Japon

Appartement d'angle bien situé, à 3 minutes à pied de la station «高岳» sur la ligne Sakura du métro. Idéal pour une personne seule, comme bureau, pour le télétravail ou comme résidence secondaire lors de déplacements professionnels. Un café attenant et une laverie automatique sont disponibles, offrant des services indispensables au quotidien. Le bureau situé au 2e étage peut être utilisé comme salle de réunion. Des services de type hôtel (nettoyage des chambres, accueil à la réception, etc.) sont proposés, permettant une utilisation «hotel-like».

【Résumé du bien】※Copropriété (vente d'un lot)
Lieu : préfecture d'Aichi, ville de Nagoya, arrondissement Higashi
Terrain : —
Bâtiment : surface privative 18,6 m² (plan 1R)
Structure : SRC
État actuel : vacant

Rendement brut estimé : 9,24 % (hypothèse de location à ¥46 200/mois)
Frais de gestion : ¥9 070/mois
Fonds de réserve pour travaux : ¥1 500/mois

※Vente en l'état et selon les registres officiels.地下鉄桜通線「高岳」徒歩3分の好立地の角部屋です。一人暮らしや事務所用、テレワーク用、出張用のセカンドハウスにおすすめです。併設されたカフェやコインランドリーなどもあり、生活にかかせない施設も充実しています。2Fにあるオフィスでは会議室として利用可能です。お部屋の清掃やフロント受付などホテルの様なサービスなど、ホテルライクな感覚で利用可能です。

【物件概要】※区分所有
場所：愛知県名古屋市東区
土地：
建物：専有面積18.6㎡（間取1R）
構造：SRC
現況：空室

想定表面利回り：9.24％（賃料46,200円/月で賃貸した場合の想定）
管理費：9,070円/月
修繕積立金：1,500円/月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

【Parking gratuit】 Rent Life Monthly Chino Station East Exit. Points recommandés : à 5 minutes à pied de la gare de Chino. Appartement mensuel (1LDK・45,26m²). Internet gratuit, parking gratuit. Plans journaliers et mensuels disponibles (ex : plan de plus d'un mois 2 800 ¥/jour, loyer d'un mois 117 000 ¥). Campagne : 50 % de réduction sur le loyer du premier mois (période cible).【駐車場無料】レントライフマンスリー茅野駅東口。おすすめポイント：茅野駅まで徒歩5分。マンスリーマンション（1LDK・45.26m²）。インターネット無料、駐車場無料。日額プラン・月額プランあり（例：1ヶ月以上プラン 2,800円/日、1ヶ月分賃料 117,000円）。キャンペーン：初月賃料50％OFF（対象期間あり）。

Frais de nettoyage : 71 500 ¥, frais d'agence : 66 000 ¥, frais de renouvellement : 1 mois, frais d'émission de carte clé : 16 500 ¥. L'adhésion à une garantie d'organisme est obligatoire. Frais de garantie initiaux : 35 000 ¥ ; frais mensuels de garantie : 1 % du montant total du loyer, etc., + 800 ¥/mois (autres options disponibles). Pour les personnes de 65 ans et plus, le contrat sera un bail à durée déterminée (renouvelable tous les 2 ans) et l'adhésion à la garantie d'organisme est obligatoire (frais de garantie initiaux : montant total du loyer mensuel × 100 % ; renouvellement : 20 000 ¥/an). Les tarifs du gaz propane (LP) sont à vérifier auprès du fournisseur avant la signature du contrat. Les frais de nettoyage incluent le nettoyage de la climatisation. Aucune démarche de mise sous tension électrique n'est nécessaire ; nous recommandons le service d'alimentation électrique de Daiwa Living, qui permet de régler la facture en même temps que le loyer (sauf pour les logements ZEH-M où la distribution est limitée à notre société).ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金、71500円、仲介手数料、66000円、更新料、1ヶ月、ｶｰﾄﾞｷｰ発行料、16500円、、機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)、65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％更新：２万円／1年）、LPガス料金はご契約前にLPガス事業者にご確認いただけます。、ルームクリーニング料金にエアコンクリーニングを含みます、電気は通電の手続きが不要、賃料等と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配、給サービスを推奨します(ただしZEH-M物件の場合は当社からの配給に限ります)。

Construction Sekisui Heim résistante aux séismes ! Pièce de 8 tatamis avec rangement.地震に強いセキスイハイム施工！ 部屋8畳収納付き

Appartement « Green Heights Koyama, bâtiment A, 201 ». Agencement : 3DK, surface : 52,99 m². Loyer : ¥49 000, charges communes : ¥0, dépôt de garantie : ¥0, clé (reikin) : ¥0. Disponibilité : disponible immédiatement, visites possibles. Parking : 1ère place ¥0, 2ème place ¥2 200. Frais de nettoyage : ¥71 500, frais d'agence : ¥60 500. Souscription à une garantie auprès d'un organisme obligatoire (frais initiaux ¥35 000, frais mensuels : 1 % du montant total du loyer + ¥800/mois, etc.). Pour les personnes de 65 ans et plus : contrat de location à durée déterminée (renouvelable tous les 2 ans), etc.アパート「グリーンハイツ小山A棟　201」。間取：3DK、床面積：52.99㎡。家賃49,000円、共益費0円、敷金0円、礼金0円。入居時期：即入居可、内覧可能。駐車場1台目0円、2台目2,200円。ルームクリーニング料金71,500円、仲介手数料60,500円、機関保証加入必須（初回保証料35,000円、月額保証料：賃料等総額の1%＋800円/月等）、65歳以上は定期借家契約(2年再契約型)など。

Appartement « Green Heights Koyama », Bâtiment B, n°102アパート「グリーンハイツ小山B棟　102」

Appartement « Tinker Bell » bâtiment A, n°101. 2LDK, surface 55,44 m². Loyer : 59 000 ¥, charges communes : 0 ¥, dépôt de garantie (shikikin) : 59 000 ¥,礼金 (reikin) : 0 ¥. Construction : avril 2003. Transaction par intermédiaire — commission d'agence requise.アパート「ティンカーベルA棟101」。間取2ＬDK、床面積55.44㎡。家賃59,000円、共益費0円、敷金59,000円、礼金0円。築2003年4月。仲介（仲介手数料必要）。

Construction Sekisui Heim résistante aux séismes. Assistance d'urgence 24h/24 incluse. Local à déchets sur le terrain. Charges communes : ¥4,000, frais CATV : ¥1,250, premier emplacement de stationnement gratuit, etc. (voir le texte original pour plus de détails).地震に強いセキスイハイム施工。24時間緊急サポ－ト付き。敷地内ゴミ捨て場あり。共益費4,000円、CATV代1,250円、駐車場1台目無料等（詳細は原文参照）。