Commercial à vendre à Chubu, Japon

C'est un restaurant de maison ancienne rénovée, construit il y a 150 ans. Nous recherchons un acheteur car nous envisageons de déménager dans un autre endroit. La cuisine est entièrement équipée, et les tables, chaises et autres équipements sont également disponibles, ce qui permet une utilisation immédiate en tant que restaurant. Les magnifiques poutres sont visibles depuis le plafond, et la propriété a été rénovée tout en conservant une atmosphère d'antan. Le rez-de-chaussée est utilisé comme magasin, tandis que le deuxième étage comprend une chambre japonaise avec tatami et une chambre occidentale, ce qui le rend recommandé pour un usage résidentiel. Il y a un jardin, bien entretenu avec des pierres et des arbres plantés. Il n'y a pas de baignoire. Un poêle à bois est installé, mais il est actuellement en mode d'affichage. Pour l'utiliser, il est nécessaire de consulter les pompiers.築150年の古民家をリノベーションした、古民家レストランです。他の土地への移転を検討中のため、購入してくださる方を探しています。厨房機材は揃っており、店内のテーブル・椅子や備品なども揃っていて、飲食店としてすぐ使用できます。

吹き抜けから立派な梁が見え、古き良き雰囲気を残したリノベーション済みの物件です。1階部分は店舗として、2階部分は畳の和室と洋室の部屋がありますので住居としての使用をお勧めします。お庭があり、石を敷いたり木を植えたりして、きれいに管理してあります。お風呂はありません。薪ストーブがついていますが、現在はディスプレイになっています。使用するには消防への相談が必要です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:新潟県上越市本町
土地:383.45㎡
建物:1階 125.28㎡、2階115.70㎡、納屋54.54㎡
構造:木造2階建
現況:店舗兼住居として使用中
希望価格:3,200万円　厨房機材含み、備品など必要あるものはお譲りします

Un nouveau bien a été inscrit dans le secteur de Yaotsu.

À l'origine, il s'agissait d'une boutique de vêtements locale ; quand j'étais enfant, mes parents m'y emmenaient et je me souviens que, dans le petit espace surélevé du magasin, un grand hibachi et la dame qui tenait la boutique nous accueillaient.

En montant le grand espace surélevé pour accéder à la partie habitation, on découvre deux pièces japonaises communicantes de 8 tatamis chacune. Les murs en terre grise, les ranma (barreaux décoratifs au‑dessus des portes) et le plafond confèrent une très belle atmosphère, comme si l'on se trouvait dans un ryokan de standing. La véranda côté sud donne sur la route, tandis que la véranda côté nord donne sur un petit jardin d'où l'on peut également apercevoir un kura (entrepôt traditionnel).

Sur le terrain situé de l'autre côté de la route, il est possible de garer plusieurs véhicules, donc le lieu pourrait également convenir pour un café ou un commerce.

C'est dommage de l'utiliser simplement comme logement : si vous souhaitez lancer une nouvelle activité, n'hésitez pas à l'envisager !八百津地区に新たな物件が登録されました。

元々は地元の洋品店で、私も子供のころは親に連れられてお店に伺うと、店舗の小上がりに、大きな火鉢と店主のおばあちゃんが迎えてくれた記憶があります。

大きな小上がりを上がって住居スペースに入ると８帖２間続きの和室に続きます。グレーの土壁、欄間や、天井などもとても雰囲気がある作りとなっていて高級旅館に来たかの様。南の縁側は道路に面しておりますが、北の縁側は小さな庭に面しており、庭からは蔵も眺められます。

道路を挟んで結構な台数駐車可能な敷地もあるので、カフェやお店としても使えそう。

普通に使うのは勿体ないので新たな事業を始めたい方、ぜひご検討下さい！

Vendu en l'état. Construction en bois sur 2 étages, construite en 1951 (Shōwa 26). Surface totale de plancher : 243,93 m². Raccordée aux réseaux publics d'eau potable et d'égouts / gaz propane. 1er étage : 2 chambres japonaises de 8 tatamis, 2 chambres japonaises de 6 tatamis, 1 chambre de style occidental de 4,5 tatamis, cuisine-salle à manger (DK) de 8 tatamis. 2e étage : 2 chambres japonaises de 8 tatamis, 3 chambres japonaises de 6 tatamis.※現状有姿
木造2階建1951年築(昭和26年）　延床243.93㎡
公共上下水道引込済み／プロパンガス
1階・・・和室8畳2室　和室6畳2室　洋室4.5J1室　DK８Ｊ
2階・・・和室8畳2室　和室6畳3室

Contrat de location de type transfert (pour magasins et entreprises). Possibilité d'achat après 5 ans (ex : prix de vente 4 millions - loyer 50 000 x 12 x 5 ans = 1 million). Location DIY, possibilité d'usage mixte. 2 bureaux, avec garage. Convient pour un usage commercial (maison partagée, bureau partagé, magasin, etc.).譲渡型賃貸契約（店舗・事業用）。5年後に買取可能（例：売買価格400万－賃料5万×12×5年＝100万）。DIY賃貸、住居兼用可。オフィス×2、ガレージ付き。事業用（シェアハウス・シェアオフィス・店舗等）に適す。

Bâtiment commercial situé à côté de Rokkakudō BUZZ !
Il a successivement accueilli un magasin de kimonos puis un magasin de vêtements. L'intérieur est en bon état et les équipements, mobilier et accessoires peuvent être utilisés. Il y a des accès à la fois par la rue principale et par la rue arrière ; si l'on sait tirer parti de cette configuration, cela peut constituer un atout. Location ou vente possibles, nous nous adaptons de manière flexible. Nous souhaitons transmettre ce lieu à une personne qui saura l'utiliser comme nouveau pôle d'animation à Inami.六角堂BUZZ隣の商業用建物です！
呉服屋、洋服屋と変遷してきました。
内装も綺麗な状態で、設備や什器備品、家具も利用できます。
表通り、裏通り両方から出入りでき、その特徴を活かした使い方ができれば武器になり得ます。
賃貸、売買どちらでも可能で、柔軟に対応します。
井波の新しい賑わいスポットとして活用していただける方に引き継ぎたいと思っています！

Pas de salle de bains ni de cuisine. Des travaux importants sont nécessaires (par ex. le plancher est percé). Convient comme local commercial ou bureau. Plan (PDF) disponible.お風呂、キッチンはありません。床が抜けているなど大規模修繕が必要。事業所・事務所向き。間取りPDFあり。

C'est une propriété située au centre de Fukiuchi-cho. Il y a de nombreuses chambres, ainsi qu'un irori et un jardin.付知町の中心部にある物件です。
部屋数が多く、囲炉裏・庭もあります。

Informations sur la propriété 【Vente】 Magasin. Terrain enregistré : Terrain résidentiel. Droits fonciers : Propriété. Zone d'utilisation : Zone commerciale de proximité. Taux de construction 80%, taux d'occupation 200%. Les frais de réparation sont à la charge de l'acheteur (remise en l'état).物件情報【売買】店舗。登記地目：宅地。土地権利：所有権。用途地域：近隣商業地域。建ぺい率80%、容積率200%。補修費用は購入者負担（現状引渡し）。

C'est un atelier et un terrain qui ont été utilisés comme atelier de meubles jusqu'à récemment. Étant devenu âgé, j'ai cessé mon activité et quitté ce terrain. J'ai décidé de le mettre en vente pour que de nouvelles personnes puissent l'utiliser, tant le terrain que l'atelier. Bien que cela ait plus de 30 ans et soit ancien, c'est un bâtiment solide capable de résister à la neige. Les équipements tels que les machines ont déjà été retirés. Il ne reste que la maison et le terrain. Je pense qu'il peut également être utilisé par des artisans et des créateurs autres que ceux du travail du bois. De plus, étant donné que les environs sont des résidences secondaires et que les relations avec les habitants locaux sont importantes, il se peut que je refuse des négociations en fonction de l'objectif d'utilisation et des méthodes d'utilisation. Je vous prie également de ne pas acheter dans le but de revendre.最近まで家具工房として使ってきた工房と土地です。高齢になってきたため廃業し、この土地を離れました。土地工房ともに新しい方に使っていただければと売りに出すことにしました。詳しくは別途記載しますが、30年余り経っていて古くはなっていますが、雪に耐えられるようなしっかりとした建物です。機械等の設備は既に撤去してありません。家屋と土地のみです。木工以外の工芸家・クラフトマンにもお使いいただけるかと思います。なお、周囲が別荘になっておりますことや、地元の方々との関係も大切ですので、使用目的や、利用方法等によっては商談をお断りする場合もあります。また、転売目的でのご購入につきましてはご遠慮ください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岐阜県高山市清見町巣野俣
土地：445坪（有効平地約300坪）
建物：①木造平屋鉄板葺き工房7×4間＝28坪
　　　②木造平屋鉄板葺きギャラリー兼作業場6×3間＝18坪
　　　③プレハブ作業場2.5×2＝5坪
　　　（築32年）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。