Maisons de ville à louer à Chubu, Japon

La propriété est bien située, face à une route principale près de la gare de Kanazawa. Il n'y a aucune cloison ni équipement à l'intérieur, vous pouvez donc l'aménager comme bon vous semble. Avant utilisation, un renforcement structurel et des rénovations extérieures et intérieures sont nécessaires.金沢駅にほど近い主要道に面し立地条件は良い物件である。内部は間仕切・設備機器などがなく、自由に配置可能。使用に当たっては、構造補強及び外観・内部の改修が必要である。

Il s'agit d'une grande propriété située dans un coin d'un immeuble résidentiel, à proximité de la rue Nagamachi/Chuo-dori et face à Nagatsugikai Hiromi. La majeure partie de l'extérieur a été rénovée et une partie du design historique demeure au deuxième étage. Tout l'intérieur a été rénové à l'exception de certaines chambres de style japonais. Les chambres de style japonais conservent leur design historique et les chambres sont nombreuses. La propriété dispose également d'une place de parking sécurisée, ce qui est rare en ville.長町・中央通りに近接し長継会広見に面した住宅の一角にある大型の物件である。外観はほぼ改修済で2階の一部に歴史的意匠が残る。内部は一部の和室以外全て改修済でる。和室には歴史的意匠が残っており部屋数も多い。まちなかでは珍しく駐車スペースも確保されている物件である。

Il est situé dans une ruelle adjacente au quartier Teramachidaijudenken. L'extérieur conserve l'apparence d'une maison de ville, avec un toit à pignon et des planches à clin embouties sur la façade. L'intérieur a été rénové dans un style moderne, mais des designs traditionnels sont visibles sur une partie du deuxième étage. La route étant étroite, elle convient aux personnes qui n'utilisent pas fréquemment leur voiture.寺町台重伝建地区に隣接する小路に建つ。外観は入母屋造りの屋根、正面の押縁下見板に町家としての面影を残す。内部は今風に改装されているが、2階の一部に伝統的な意匠が見られる。道幅が狭いため、車を頻繁に使用しない方に向いている。

Il s’agit d’une maison individuelle nouvellement construite qui a été construite en janvier 2024 et qui est encore neuve. Le rangement et le salon sont de taille luxueuse et personne n’y a vécu auparavant. Enfants autorisés, animaux acceptés, famille, jeunes mariés, avec 2 places de parking, les écoles primaires et collèges sont juste là.2024年1月にできた新築戸建てで、まだ新しいです。収納もリビングも、贅沢な広さです、以前に住んでいた人はまだいないです。子供可、ペット対応、ファミリータイプ、新婚向け、駐車場2台付き、小中学校すぐそこにあります。

J’avais l’intention de donner la maison à un locataire, mais ce dernier a semblé changer d’avis, alors j’ai décidé de la mettre en vente. Il s’agit d’une maison individuelle avec un garage neuf et propre. Il y a 2 voitures garées sur le parking. Il s’agira d’un bien immobilier avec un changement de propriétaire qui a déjà des locataires. Le loyer mensuel (45 000 yens) sera payé immédiatement, de sorte que même les débutants en investissement immobilier peuvent être rassurés. Il a un rendement de 15 % et peut être acheté et vendu instantanément. La période de construction est le 44 avril. L’approvisionnement en eau et les égouts, les bains et les toilettes sont séparés. La cabine de douche est neuve, mais il n’y a pas de baignoire. Les installations à proximité se trouvent à 9 minutes à pied de la mer, à 4 minutes en voiture de la gare de Mizuhashi, à 2 minutes en voiture d’un supermarché à proximité, à 5 minutes à pied d’une pharmacie, à 3 minutes en voiture d’un magasin de rénovation domiciliaire et à 6 minutes à pied d’un restaurant (Mizuhashi Shokudo).入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな新品の車庫付きの戸建てです。駐車場には2台停められます。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（45,000円）が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。建築時期は昭和44年4月です。上下水道、風呂トイレ別です。シャワーブースが新品ですが、浴槽がありません。近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアまで徒歩5分、ホームセンターまで車で3分、レストラン（水橋食堂）まで徒歩6分の場所です。

Je cherchais une maison dans ma ville natale d'Uozu, et un agent immobilier que je connaissais me l'a donnée. J'ai décidé de le vendre pour récolter des fonds. C'est actuellement une maison louée. Il s'agit d'une propriété en changement de propriétaire qui a déjà des locataires qui y vivent. Vous recevrez immédiatement un loyer mensuel (50 000 yens, rendement de 13,3 %), de sorte que même les investisseurs immobiliers débutants peuvent se sentir à l'aise. Vente immédiate possible. N'hésitez pas à nous contacter. Le bâtiment a été construit en juin 1964, mais les toilettes, les salles de bains, la cuisine et les autres installations sont toutes neuves, donc il ne semble pas du tout vieux. Il y a actuellement des locataires. Il s'agit d'un 9LDK avec une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées et un jardin. Il y a une grande salle d'environ 20 tatamis. Il y a un espace de stationnement pour une voiture. Les installations à proximité comprennent la mer (à 6 minutes), la gare électrique d'Uozu (à 9 minutes à pied), un supermarché (à 5 minutes à pied), une supérette (à 9 minutes à pied), une pharmacie (à 3 minutes en voiture), un magasin de bricolage (à 5 minutes en地元の魚津市で戸建てを探していて、知り合いの不動産会社から譲ってもらいました。資金調達のため売却することにしました。現在は賃貸中の戸建てです。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（50,000円、利回り13.3％）が入るので、不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。お気軽にお問合せ下さい。建築時期は昭和39年6月ですが、トイレやお風呂やキッチンなど設備が新しくなっているので、古さを感じないかもしれません。現在入居者がいます。システムキッチン付きの9LDK、風呂トイレ別、庭付きです。20畳程度の広いホールがあります。駐車場は1台停められます。近隣施設としまして、海まで6分、電鉄魚津駅まで徒歩9分、スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩9分、ドラッグストアまで車で3分、ホームセンターまで車で5分、ファミレスまで車で6分です。

Les rénovations sont terminées et nous avons des locataires. Le loyer est de 40 000 yens et le prix d'achat est de 3,2 millions de yens, donc je pense que c'est un prix dont vous serez satisfait, avec un rendement de 15 %. Le quartier est calme et paisible. Bien que le bâtiment soit ancien, il a été agrandi et rénové en 1978, il est donc toujours habitable. Vente immédiate possible. Le site est une ruelle avec une façade sur la route de 10 m ou plus. Il est possible de reconstruire, et une voiture peut être garée (il y a également des places de parking mensuelles à proximité). Le bâtiment est spacieux et les toilettes sont à chasse d'eau. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche. Il y a un parking pour une voiture et la mer est à proximité, vous pourrez donc vous détendre. S'il vous plaît, considérez ceci. L'accès se fait en 19 minutes à pied depuis la gare de Mizuhashi sur la ligne de chemin de fer Ainokaze Toyama.リフォームが完了して入居者がつきました。家賃は4万円で売買価格は320万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、まだまだ住める建物です。即売買可能です。路地状敷地で接道が10m以上です。再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分。

Il s’agit d’une propriété locative individuelle près du centre-ville, où le nombre de propriétés diminuait. Une vidéo d’aperçu est également disponible !物件数が少なくなっていた中心市街地近くの戸建ての賃貸物件です。
内覧動画も公開中です！

Il existe de nombreux plans d'étage disponibles, ce qui le rend recommandé aux adultes qui travaillent. Une propriété locative individuelle en centre-ville, juste en face d'une école maternelle. Les installations comprennent le chauffage au sol et d'autres commodités. Bon ensoleillement.間取りが多く現役世代にオススメ。
中心街で保育園が目の前の戸建て賃貸物件。
床暖房など設備も充実。日当たり良好。

[A louer] Propriété résidentielle avec magasin. Emplacement pratique dans la ville.【商談中】この物件は、現在商談中です。