Maisons à Chubu

Situé dans un quartier calme à proximité du bureau du gouvernement préfectoral de Nagano Près des sources chaudes POINT 1 : Bon accès à la gare POINT 2 : Situé près du temple Zenkoji POINT 3 : Situé dans un quartier calme FAIS [Ce que tu peux faire] Accès facile à la gare de Nagano *Le bureau préfectoral de Nagano est à proximité 〇Le temple Zenkoji est à proximité 〇Emplacement calme au sein de la ville 〇Profitez des bâtiments traditionnels AUTOUR【Zone environnante】 〇Le magasin Lawson Nagano Prefectural Office est à 550 m, soit 7 minutes à pied 〇À 650 m de l'auberge de sources chaudes naturelles Uruoikan, à 9 minutes à pied 〇Le Nagano Tomato Food Hall se trouve à 950 m, soit 4 minutes en voiture * Le magasin Watahan Super Center Gondo est à 1,9 km, soit 6 minutes en voiture *Livraison en l'état *Année de construction inconnue * Impôt sur les immobilisations : (2024) 45 800 yens * Frais de courtage : Prix de vente x 3,3 % + 66 000 yens長野県庁に近く、閑静な場所に位置する環境
温泉近い
POINT 1 : 駅前へのアクセスが良好
POINT 2 :　善光寺が近い立地
POINT 3 :　閑静な場所に位置する
DO【できること】
〇長野駅前へのアクセスがしやすい
〇長野県庁が近い
〇善光寺が近い
〇市部のなかでも閑静な立地
〇伝統的な建物を堪能
AROUND【周辺環境】
〇ローソン長野県庁店 まで550m,徒歩7分
〇天然温泉宿うるおい館 まで650m、徒歩9分
〇長野トマト食品館まで950m、車4分
〇綿半スーパーセンター権堂店まで 1.9km,車6分
※現況での引渡し
※築年数不詳
※固定資産税：（令和6年）45,800円
※仲介手数料：販売価格×3.3% + 6.6万円

Maison ancienne avec de nombreuses pièces部屋数の多い古民家

Il s'agit d'une maison individuelle à Nishiumifuto, ville de Shika, préfecture d'Ishikawa. La propriété a été touchée par le tremblement de terre de la péninsule de Noto en 2024, mais comme il s'agit d'un bâtiment d'un seul étage avec des fondations solides, les dommages ont été mineurs. En raison d'une pénurie de logements dans les zones sinistrées, nous avons décidé d'obtenir une licence pour fonctionner comme une auberge pour ceux qui soutiennent l'effort de reconstruction, nous avons donc déjà obtenu une licence pour fonctionner comme une auberge. Malheureusement, faute de personnel, j'envisage actuellement de vendre la propriété. S'il devait être utilisé comme auberge, quelques rénovations mineures seraient nécessaires, mais je pense qu'il serait possible de l'exploiter rapidement. Actuellement, les hébergements privés ne sont plus limités dans le nombre de jours où ils peuvent fonctionner, mais peuvent fonctionner 365 jours par an. Bien sûr, il peut aussi être simplement utilisé comme résidence. Il existe également une demande de propriétés en location à long terme en raison de la démolition et de la construction de logements temporaires. C'est une vieille maison construite 石川県志賀町西海風戸の戸建住宅です。令和6年能登半島地震で被災しましたが、平屋で強固な地盤のために物件のダメージは軽微でした。被災地での宿が足りないことから旅館業を取得して、復興支援者へ向けた旅館として営業を考えていたため旅館業の許可は取得済みです。残念ながら手が足りないために現況にて譲渡を考えています。宿としての活用であれば細かなリフォームは必要となりますが早期に運営可能と思います。現在は営業日数に制限のある民泊ではなく、365日の営業が可能です。もちろん、単純に住宅として利用することも可能です。解体や仮設住宅の建設などで長期での賃貸需要もあります。築80年ほどの古民家です。漁業で栄えた地区にある伝統的な中能登の家です。囲炉裏の煤で燻された梁や天井の美しさは、新しく手に入れるには途方もない時間と手間が必要です。建具には輪島塗が施されており、障子の差物にも趣きを感じることができます。田舎ですが下水道引き込み済みで、ウォシュレット付きのトイレになっています。各家庭にお風呂がない時代に造られた家のため、後付のバスルームはコンパクトです。バスルームの給湯器を2024年5月に新品交換しました。シャワー水栓も交換済みです。敷地脇に空き地があり、家庭菜園としての利用も可能です。本格的に農業をされたいということでしたら耕作地の貸し出しも可能です。現在、残置物の撤去がだいたい終わった状況です。水まわり等のリノベーションも考えましたが、助成制度を活用してお好みの仕様にした方がよいと考えてそのままにしています。志賀町の移住制度（https://iju-shika.jp/support/）を活用すれば、購入費用から50万、リフォーム費用から50万、合計100万円の助成金が受けられます。また、東京23区に5年以上在住もしくは通勤された方で条件を満たすようであれば、世帯の場合100万円、単身の場合60万円の移住支援（https://www.pref.ishikawa.lg.jp/roudou/ilac/izyushienkin.html）が支給されます。伝統的な家屋のため壊さずに使ってくれる方でお願いします。当方、能登と東京の2拠点で生活をしています。当初はまちづくりのための拠点として、移住のための住宅を整備しようと考えていました。間取りは8DKです。シェアハウスや民泊などを運営して若い方を

Hotaka Tourism Co., Ltd.穂高観光（株）

Terres agricoles incluses★ (doivent être converties en terres agricoles) Il y a également des entrepôts, des dépendances et des hangars de stockage. Bonne vieille maison japonaise★ Propriété résidentielle à la campagne du sud de Shinshu農地付★（要農転）
ほか土蔵・付属屋・物置あり★
古き良き日本家屋★
南信州田舎暮らし向き物件★

Il est possible de vivre dans l’état actuel des choses, mais des travaux supplémentaires seront nécessaires pour optimiser la situation. Le premier étage de la maison principale a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2017.現状で生活可能、追加工事で最良化。
母屋1階は平成29年に大規模改修工事歴あり。

Il est possible de vivre dans l’état actuel des choses, mais des travaux supplémentaires seront nécessaires pour optimiser la situation. Le premier étage de la maison principale a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2017.現状で生活可能、追加工事で最良化。
母屋1階は平成29年に大規模改修工事歴あり。

Immobilier Kurosaki黒崎不動産

Situé presque au centre de l'archipel japonais, à moins de 60 km de la ville de Nagoya. Il est idéalement situé à 4 à 5 minutes en taxi de la ligne JR Takayama, de la gare de Hida-Kanayama (certains trains express s'y arrêtent), et les supermarchés, les supérettes, les sources chaudes, les magasins de bricolage, etc. sont tous à 4 à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est une salle de réception ensoleillée de 7DK+ avec une entrée orientée au sud. Il y a une ventilation par le sol (pour éviter l'humidité, les termites et les parasites), un étang et un puits (avec moteur) et un jardin, donnant à la propriété un sentiment de paix et de tranquillité caractéristique de la construction résidentielle. Le garage et les deux bâtiments de stockage seront construits en acier, et les cadres intérieurs en acier seront peints pour éviter la rouille. De nombreux clients prévoient d'utiliser le bien comme résidence secondaire pendant un certain temps après l'achat, puis d'emménager, et tous les équipements et installations du bâtiment leur sont remis tels quels (locataire uniquement), afin qu'ils puissent être utilisés immédiatement. Le vendeur prend en charge tous les frais de la procédure de dema日本列島のほぼ中央部、名古屋市から６０㎞圏内。JR高山線、飛騨金山駅（一部特急停車）からタクシー4～5分、スーパー、コンビニ、温泉、ホームセンター等々全て車４～５分と便利。 建物は陽当りの良い南玄関の７DK+応接間。床下換気設備付（湿気、白蟻・害虫の発生を予防）池や井戸（モーター付）庭園もあり、住宅造りらしい安らぎ感もある。車庫、物置２棟は鉄骨造りであり、内部の鉄骨には錆止め防止用の塗装渡しとする。購入後、しばらくはセカンドハウスとして使用、その後移住したいとのお客様も多く、建物内の備品は全て現状渡し（居抜き）従って即使用可能である。農地法の許可申請手続費用は全て売主とする。