Terrains à Date Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Puisque la rivière Tanifuji coule dans cette propriété et que l’eau de la rivière est utilisée pour l’eau potable, etc., il est nécessaire de discuter de tout acte pouvant affecter l’eau de la rivière. Terrain : Champ, Topographie : Terrain en pente, Urbanisme : Zone de contrôle de l’urbanisation, Zone d’utilisation : Non spécifié.本物件内には、谷藤川が流れており川の水が飲料水等に利用されている為、川の水に影響をおよぼすおそれのある行為については協議等が必要となります。地目：原野、地勢：傾斜地、都市計画：市街化調整区域、用途地域：無指定。

C’est l’endroit le plus proche des routes nationales et des gares.　*Le prix a été réduit.国道・駅などに最寄りな場所です。　※価格引下げしました。

Il y a une zone d’eau de source sur le site. Le bâtiment sera démoli par le vendeur et remis sur un terrain vacant.敷地内に湧水地がございます。建物は売主が解体し更地での引き渡しとなります。

Vaste terrain donnant sur une route nationale, offrant divers usages possibles. La parcelle comprend deux habitations et un garage. À partir de l'axe central de la route nationale n°37, la zone est classée en zone semi‑industrielle (plan de secteur de Nagawa) jusqu'à 75 m vers le sud‑ouest ; au‑delà de 75 m, elle est située en zone de régulation de l'urbanisation.国道に面した広大な土地であり、様々な利用用途があります。敷地内に居宅2棟・車庫1棟があります。国道37号道路中心線より南西側へ75mまで準工業地域（長和地区地区計画）、75m以降は市街化調整区域となっております。

Terrain à vendre. Usage du sol : terrain à bâtir (宅地). Superficie du terrain : 5 965,06 m² (1 804,43 tsubo). Taux d'emprise au sol (建ぺい率) : 60 %. Coefficient d'occupation (容積率) : 200 %. Accès routier : côté sud, voie publique de 16 m de largeur, 45 m de façade sur la voirie. État actuel : terrain nu. Remise des clés : immédiate. Droit foncier : pleine propriété. Application de la loi nationale sur le contrôle des terres (国土法) : oui — déclaration/autorisation requise.売買土地。地目：宅地、土地面積：5,965.06㎡(1,804.43坪)、建ぺい率：60%、容積率：200%、接道：南側 幅員16ｍ 公道に45m接道、現況：更地、引渡時期：即、土地権利：所有権、国土法：要。

Terrain plat et bien exposé au soleil, d'un seul tenant, de plus de 3 000 tsubo (environ 9 917 m²).日当りが良く、平坦な3,000坪以上のまとまった土地です。

Bon accès depuis la route nationale 37. Proche d'un stade de football et d'un parcours de park-golf. Peu de logements à proximité, endroit calme.国道37号線からのアクセス良し。サッカー場とパークゴルフ場近く。住宅が少なく静かな場所です。

Quartier résidentiel paisible, avec un air pur.閑静な住宅地であり、空気が綺麗な場所です。

Petit terrain situé au cœur du quartier des restaurants.飲食店街の中心にある小規模な土地です。

Quartier résidentiel calme, proche de la mer.海にほど近い閑静な住宅地