Maisons traditionnelles à Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japon

Banque de maison vacante [Achat et vente] 2 300 000 yens Iiji-cho, ville d'Ena, préfecture de Gifu, 6DK, maison folklorique ancienne de 2 étages avec jardin, espace de stockage et parking, puits, porche et espace attenant空き家バンク【売買】230万円 岐阜県恵那市飯地町　庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建古民家　井戸・縁側・続き間有

Maison vacante banque [vente] 1,5 million de yens Akechi-cho, Ena City, préfecture de Gifu Grand site 6DK Bâtiment de 2 étages avec champs, jardin, débarras et parking Approvisionnement en eau et assainissement Large bord, espace continu空き家バンク【売買】150万円 岐阜県恵那市明智町　広い敷地　田畑・庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建　上下水道　広縁・続き間有

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Banque de maisons vacantes [Achat et vente] 2 millions de yens Akechi-cho, ville d'Ena, préfecture de Gifu, construite en 1890, 9DK, maison folklorique ancienne de 2 étages avec jardin, bureau, espace de stockage et parking, toilettes à chasse d'eau, terre battue étage, porche et grand hall attenant空き家バンク【売買】200万円 岐阜県恵那市明智町　明治30年築　庭・事務所スペース・物置・駐車場付き９ＤＫ２階建古民家　水洗トイレ　土間・縁側・続き大広間有

Banque de maisons vacantes [vente] 2,5 millions de yens Iwamura-cho, Ena City, préfecture de Gifu 11DK Maison ancienne de 2 étages avec champ, champ, jardin et garage Approvisionnement en eau et assainissement Véranda à deux côtés et pièce continue空き家バンク【売買】250万円 岐阜県恵那市岩村町　畑・原野・庭・車庫付き11ＤＫ２階建古民家　上下水道　二面縁側・続き間有

Note spéciale ・ La location et la vente sont possibles, mais la priorité sera donnée à l’achat et à la vente. ・ Dans l’aperçu avant le nettoyage, le propriétaire d’origine nettoiera les articles ménagers inutiles lors d’une discussion entre les deux parties après la décision de l’acheteur. ・ C’est un endroit où vous pouvez voir le paysage des gorges de Kasaki et vous pouvez profiter de la nature le long de la rivière, comme les cerisiers en fleurs et les feuilles d’automne toutes les quatre saisons. ・Le site est aussi grand que 1182㎡, et la maison principale est un 10LDK en bois de deux étages, trois bâtiments séparés dans une rangée d’entrepôts, un entrepôt séparé à ossature d’acier, trois entrepôts séparés et un autre bâtiment, pour un total de 8 grandes maisons de ferme ・ Le bâtiment est un bâtiment magnifique et bien construit avec des piliers et des couloirs nouvellement polis construits à Showa 58. En termes d’équipement, une fosse septique a été installée, des toilettes à chasse d’eau et un chauffe-eau électrique sont un peu vieux, mais ils sont en fonctionnement. * Zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires, etc. : Une partie de la maison principale et une partie de l’en特記事項
・賃貸・売却のどちらも可能ですが、売買を優先とします。
・片付け前での内覧で、購入者決定の後に双方話し合いで不要な家財は元の所有者が片付けます。
・笠置峡の景観が望める場所で、桜や紅葉など川沿いの自然が四季毎に楽しめます。
・敷地は1182㎡と広く、建物は母屋は木造2階建て10LDKの他、別棟３棟連続の土蔵、別棟鉄骨倉庫1棟、別棟倉庫物置3棟、その他1棟の合計8棟の大きな農家住宅です
・建物は昭和５８年建築と新しく大黒柱、廊下も磨き上げられたきれいでしっかりと造られた建物です。設備面では浄化槽設置済みで水洗トイレ、電気温水器は少し古いですが稼働しているとのことです。
※土砂災害警戒区域等：母屋の一部及び蔵の一部がレッドゾーン
※洪水想定区域L1.L2：指定なし

Avis ・La propriété est située à 2 km de la gare d'Ena et à proximité des principales routes préfectorales, ce qui la rend pratique pour voyager en voiture. Il n'y a pas non plus de bâtiments du côté sud, donc il y a beaucoup de soleil. ・Bien qu'il n'y ait aucune fuite dans le bâtiment lui-même, il y a des taches d'eau autour du cadre du châssis. De plus, les sols sont doux et moelleux partout, et la pièce de style japonais au premier étage présente des trous à cause des termites. ・La baignoire et la cuvette des toilettes ont été installées, mais le reste, comme le lavabo, l'évier de la cuisine et la chaudière, a été retiré, ce qui nécessite l'installation d'équipements de logement et des réparations majeures à l'intérieur. ・Il y a des fissures dans le mur de soutènement du côté sud de l'ensemble du site et le côté est semble s'affaisser un peu. *Zones d'avertissement de glissement de terrain, etc. : Non précisé *Zones d'inondation attendues L1.L2 : Non précisé特記事項
・恵那駅から2ｋｍの距離で、主要な県道に近く自動車での移動には便利な場所にあります。また、南側に建物もないため日当たりは良好です。
・建物自体に雨漏りは見られませんが、サッシ枠周りに水染あとがあります。また、床は全体にふわふわしていて、１階の和室はシロアリの影響もあり床抜けしています。
・設備は浴槽とトイレ便器は設置してありますが、それ以外の洗面台、キッチン流し台、ボイラーなどは撤去されているため、住宅設備の取付と内装の大幅な修繕工事も必要です。
・敷地全体では南側の擁壁にクラックがあり東側が少し下がっているように思えます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Notes spéciales ・Avant que les biens ménagers ne soient rangés, le propriétaire d’origine nettoiera les objets inutiles une fois que l’acheteur aura pris la décision. ・La propriété fait face à la rivière Kozato du côté nord du site, et l’accès à la maison se fait par un escalier depuis la route fluviale. Il n’y a donc pas de parking. ・La propriété est un bâtiment compact en bois de 5 DK à carrelage d’un étage, orienté au sud, et le grenier ainsi que le sous-sol du bâtiment ont été renforcés. ・L’état du bâtiment est visible de l’extérieur, et le décollement des carreaux sur le mur extérieur prolongé est perceptible. L’intérieur s’est détérioré au fil du temps, mais il est bien entretenu. *Zone d’alerte catastrophe sédimentaire, etc. : Non spécifié *Zone d’inondation attendue L1.L2 : ~0,5 m au niveau L2 sans L1特記事項
・家財の片づけ前の物件で、購入者決定後に双方話し合いで不用な家財等は元の所有者が片付けます。
・敷地の北側の小里川に面した物件で自宅へのアプローチは河川道路から階段です。そのため駐車場はありません。
・物件は南向きの5DKの木造平家建て瓦ぶきのコンパクトな建物で、建物の屋根裏と床下補強済みとのことです。
・建物の状態は外部では、増築された外壁のタイルのはがれが目立ちます。室内は経年劣化はみられますが、綺麗に管理されています。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　※洪水想定区域L1.L2：Ｌ１なしL2で～0.5ｍ

Notes spéciales ・Il s’agit d’une propriété avant de nettoyer vos affaires. Cela sera réglé à l’avenir, mais le nettoyage final est effectué par le propriétaire une fois que l’acheteur est décidé et que le propriétaire se débarrasse des effets ménagers inutiles. ・Il est proche des principales installations telles que la succursale de l’hôtel de ville de la ville, la clinique et la banque, et le site fait face à une route frontale à deux voies, ce qui le rend pratique pour se déplacer en voiture. Il est également relativement plat et ensoleillé en termes de terrain. ・L’état du bâtiment est dû à la détérioration au fil du temps, et la rouille et la détérioration sont observées sur les parties en fer et en bois telles que les murs extérieurs et les avant-toits, et il y a une inquiétude concernant les termites en raison des dommages causés aux écrans de son et de shoji à l’intérieur, et du desserrage et de l’affaissement du sol au premier étage. ・Dans l’entrepôt à ossature d’acier du bâtiment annexe, les matériaux contenant de l’amiante sont préoccupants car il s’agit d’une vieille planche d’ardoise, vous devez donc être prudent lors de son élimination ou de son démontage. *Comme il y 特記事項
・家財片付け前の物件です。今後整理されますが、最終的な片付けは物件購入者決定後に双方話し合いで不要な家財を所有者が片付けます。
・町の市役所支所、診療所、銀行など主要施設に近く、敷地は２車線の前面道路に面し、車での移動に便利な場所にあります。また、地形的に比較的平坦で陽当りも良好です。
・建物の状態は、経年劣化もあり外壁や庇等の鉄部・木部に錆や劣化が見られ、室内ではふすまや障子の傷み、１階の床のゆるみ・沈みがありシロアリの心配もあります。
・別棟の鉄骨倉庫では古いスレート板のため、アスベスト入り材料の心配もあり取り外しや解体時の処分には注意が必要です。
※農地２筆があるため農地の取得には購入後に農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議し、農業委員会の許可が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし

Notes spéciales ・J’ai presque nettoyé mes affaires ménagères. ・Il est situé à environ 2 km à l’ouest de la zone centrale de la ville d’Iichi, et il faut environ 700 mètres pour atteindre la route nationale 418, qui est en construction de contournement. ・L’état du bâtiment principal est qu’il n’y a pas de détérioration dans les tuiles, les murs extérieurs et les gouttières. À l’intérieur, vous pouvez voir des endroits où les planches du plancher s’enfoncent et des taches causées par des animaux au plafond, de sorte que des travaux de rénovation sont nécessaires pour y vivre. De plus, les toilettes sont une dépendance extérieure. ・En termes d’installations, le réservoir d’eau auto-alimenté est vide et ne peut pas utiliser d’eau. Il est nécessaire de discuter de la source d’eau à l’avance. ・L’approvisionnement en eau de la ville est situé sur la route de la ville du côté nord de la maison vacante, mais il est également nécessaire de réfléchir à l’endroit où tirer la conduite d’eau. *Zone d’alerte de catastrophe sédimentaire, etc. : Non désignée *Zone d’inondation prévue L1. L2 : Non spécifié *Si vous souhaitez signer un contrat, il y aura une entrevue communautaire (séance d’informat特記事項
・家財はほぼ片付け済みです。
・飯地町の中心地区から西へ2ｋｍほどの位置で、バイパス工事中の国道418まで700ｍほどで出られます。
・母屋建物の状態は屋根瓦外壁、雨樋に劣化は見受けられません。室内では床板が沈むところや天井に動物によるシミなどが見らるので住むために改修工事が必要となります。また、トイレは屋外の別棟です。
・設備面では、自己水源貯水槽は空のため水の利用はできない状況です。事前に水源について話し合いが必要です。
・なお、市の水道は空き家の北側の市道にありますが、水道管をどこから引き込むのかも検討が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし
※契約希望の場合、事前に地域面談（地域生活説明会）があります。
※一部を民泊として運営することも可能です。