Maisons traditionnelles à vendre à Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japon

Banque de maison vacante [Achat et vente] 2 300 000 yens Iiji-cho, ville d'Ena, préfecture de Gifu, 6DK, maison folklorique ancienne de 2 étages avec jardin, espace de stockage et parking, puits, porche et espace attenant空き家バンク【売買】230万円 岐阜県恵那市飯地町　庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建古民家　井戸・縁側・続き間有

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Banque de maisons vacantes [Achat et vente] 2 millions de yens Akechi-cho, ville d'Ena, préfecture de Gifu, construite en 1890, 9DK, maison folklorique ancienne de 2 étages avec jardin, bureau, espace de stockage et parking, toilettes à chasse d'eau, terre battue étage, porche et grand hall attenant空き家バンク【売買】200万円 岐阜県恵那市明智町　明治30年築　庭・事務所スペース・物置・駐車場付き９ＤＫ２階建古民家　水洗トイレ　土間・縁側・続き大広間有

Note spéciale ・ La location et la vente sont possibles, mais la priorité sera donnée à l’achat et à la vente. ・ Dans l’aperçu avant le nettoyage, le propriétaire d’origine nettoiera les articles ménagers inutiles lors d’une discussion entre les deux parties après la décision de l’acheteur. ・ C’est un endroit où vous pouvez voir le paysage des gorges de Kasaki et vous pouvez profiter de la nature le long de la rivière, comme les cerisiers en fleurs et les feuilles d’automne toutes les quatre saisons. ・Le site est aussi grand que 1182㎡, et la maison principale est un 10LDK en bois de deux étages, trois bâtiments séparés dans une rangée d’entrepôts, un entrepôt séparé à ossature d’acier, trois entrepôts séparés et un autre bâtiment, pour un total de 8 grandes maisons de ferme ・ Le bâtiment est un bâtiment magnifique et bien construit avec des piliers et des couloirs nouvellement polis construits à Showa 58. En termes d’équipement, une fosse septique a été installée, des toilettes à chasse d’eau et un chauffe-eau électrique sont un peu vieux, mais ils sont en fonctionnement. * Zone d’alerte aux catastrophes sédimentaires, etc. : Une partie de la maison principale et une partie de l’en特記事項
・賃貸・売却のどちらも可能ですが、売買を優先とします。
・片付け前での内覧で、購入者決定の後に双方話し合いで不要な家財は元の所有者が片付けます。
・笠置峡の景観が望める場所で、桜や紅葉など川沿いの自然が四季毎に楽しめます。
・敷地は1182㎡と広く、建物は母屋は木造2階建て10LDKの他、別棟３棟連続の土蔵、別棟鉄骨倉庫1棟、別棟倉庫物置3棟、その他1棟の合計8棟の大きな農家住宅です
・建物は昭和５８年建築と新しく大黒柱、廊下も磨き上げられたきれいでしっかりと造られた建物です。設備面では浄化槽設置済みで水洗トイレ、電気温水器は少し古いですが稼働しているとのことです。
※土砂災害警戒区域等：母屋の一部及び蔵の一部がレッドゾーン
※洪水想定区域L1.L2：指定なし

Avis ・La propriété est située à 2 km de la gare d'Ena et à proximité des principales routes préfectorales, ce qui la rend pratique pour voyager en voiture. Il n'y a pas non plus de bâtiments du côté sud, donc il y a beaucoup de soleil. ・Bien qu'il n'y ait aucune fuite dans le bâtiment lui-même, il y a des taches d'eau autour du cadre du châssis. De plus, les sols sont doux et moelleux partout, et la pièce de style japonais au premier étage présente des trous à cause des termites. ・La baignoire et la cuvette des toilettes ont été installées, mais le reste, comme le lavabo, l'évier de la cuisine et la chaudière, a été retiré, ce qui nécessite l'installation d'équipements de logement et des réparations majeures à l'intérieur. ・Il y a des fissures dans le mur de soutènement du côté sud de l'ensemble du site et le côté est semble s'affaisser un peu. *Zones d'avertissement de glissement de terrain, etc. : Non précisé *Zones d'inondation attendues L1.L2 : Non précisé特記事項
・恵那駅から2ｋｍの距離で、主要な県道に近く自動車での移動には便利な場所にあります。また、南側に建物もないため日当たりは良好です。
・建物自体に雨漏りは見られませんが、サッシ枠周りに水染あとがあります。また、床は全体にふわふわしていて、１階の和室はシロアリの影響もあり床抜けしています。
・設備は浴槽とトイレ便器は設置してありますが、それ以外の洗面台、キッチン流し台、ボイラーなどは撤去されているため、住宅設備の取付と内装の大幅な修繕工事も必要です。
・敷地全体では南側の擁壁にクラックがあり東側が少し下がっているように思えます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Notes spéciales ・Il s'agit d'une propriété vacante qui est en train de nettoyer ses effets personnels. Une fois l'acheteur déterminé, les deux parties discuteront de la manière de nettoyer les articles ménagers restants et tous les articles ménagers inutiles seront remis au propriétaire d'origine. ・Dans la zone la plus orientale de la ville d'Akechi, elle a été construite le long d'une rivière de vallée à une altitude d'environ 520 mètres. Il s'agissait d'une maison vacante avec un bâtiment principal d'un étage en bois au toit de chaume, un entrepôt et une dépendance. , dont une partie est également utilisée comme bureau. ・Le bâtiment principal est une maison en bois de la période Meiji, elle est donc construite sur un appui sans fondation et se caractérise par un toit en tôle qui recouvrait le toit de chaume d'origine. Il n'y a aucun signe de fuite de pluie à l'intérieur de la pièce. Il n'y a pas non plus de fuites dans la maison en bois adjacente à deux étages. Cependant, nous ne sommes pas en mesure de confirmer l'état de la finition intérieure puisque nous sommes en train de nettoyer les effets personnels. Les équipements de la maison, comme la cuisine, la salle de bain et le 特記事項
・家財の片づけ途中の空き家物件です。残置家財の片づけは購入者決定後に双方で協議の上不要な家財は元の所有者にて行われます。
・明智町の東端地域で、標高520ｍほどの谷川沿いに建ち木造草葺き平家建ての母屋を中心に土蔵蔵、離れのある空き家住宅で、一部は事務所としても使われていました。
・母屋は明治時代の木造住宅のため基礎はなく敷土台の上に建っていて,元の草葺き屋根を覆ったトタン葺き屋根が特徴です。室内には雨漏りの形跡は見られません。隣接する２階建て木造住宅も雨漏りは見られません。ただし、家財の片付け途中のため内部の仕上げの状態の確認はできていません。住宅の設備では台所浴室洗面等の設備やボイラーも古いタイプのものです。屋外では、裏山の竹藪が迫っているのが気になります。
※土砂災害警戒区域：敷地全体がレッドゾーン　　洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Avis ・Cette propriété est située le long de la route nationale 363 et comprend un entrepôt et un entrepôt en plus d'une résidence. Il est également idéalement situé à 2 ou 3 km des installations publiques de la ville de Yamaoka. ・Le côté est de la maison a une passerelle et des plantations, et toute la zone est utilisée comme un grand jardin. ・Le bâtiment présente quelques dommages dus au vieillissement et il y a des signes de fuites de pluie ou d'animaux pénétrant dans le bâtiment dans certaines parties du plafond. ・La seule toilette de la maison est une toilette extérieure, et il s'agit d'un type à pompe à chasse d'eau légère. Les chaudières, bains, équipements de cuisine, etc. existants sont vieux et peuvent être inutilisables. Si vous souhaitez tirer la chasse d’eau de vos toilettes, vous devrez installer une fosse septique combinée. *Des subventions peuvent être disponibles pour l'installation de fosses septiques. Veuillez contacter la Division de l'eau et de l'assainissement pour plus de détails. ・Les articles ménagers ayant déjà été nettoyés, ils seront livrés dans leur état actuel. ・Le prix de vente comprend les terrains agricoles adjacents ou à proximité de la maison (cha特記事項
・国道363号線沿いにある物件で、住居のほかに土蔵と倉庫があります。また山岡町にある公共施設まで約2～3ｋｍ以内と近いところにあり、利便性が良い場所です。
・住宅東側は通路と植栽があり、全体が広い庭のように利用されています。
・建物は経年劣化による傷みがあり、天井の一部で雨漏り跡か動物が進入したような形跡もあります。
・住宅のトイレは外トイレのみで、汲み取り式の軽水洗タイプのものです。既設のボイラー、風呂、キッチン等設備等は古く、使用できない可能性があります。トイレを水洗化する場合は合併浄化槽の設置が必要です。
※浄化槽の設置には補助金が利用できる場合があります。詳細は上下水道課にお問い合わせください。
・家財等は片づけ済みなので、現況渡しとなります。
・売買価格には住宅に隣接・至近の農地等（畑：311㎡、田：1,772㎡、山林：476㎡、原野：548㎡、雑種地：168㎡）を含みます。
※農地を取得した場合は農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議が必要です。
※土砂災害警戒区域指定　　無し　　河川の浸水想定区域（L2：0.5ｍ～3.0ｍ）

Avis ・Il est situé à proximité de la zone centrale de la ville de Yamaoka et bénéficie d'un bon accès aux principaux équipements publics. ・La maison est une ancienne maison privée qui a été déplacée et rénovée. Il s'agit d'une maison en bois à part entière avec un portail faîtier à l'entrée du site, et un LDK spacieux et spacieux avec des piliers solides et de grosses poutres à l'intérieur. ・Une partie du terrain attaché au site est un passage vers le sanctuaire qui est utilisé par la population locale, et la condition est que la population locale consente à traverser ce terrain. ・Une partie du site se trouve en zone rouge en vertu de la loi sur la prévention des glissements de terrain. ・En plus du site, la forêt de montagne derrière la propriété est également sujette à la vente. ・Un mur de soutènement construit publiquement a été installé derrière la maison pour éviter les pentes raides. ・Clinique : Clinique dentaire Yamaoka Clinic : 3 *Zone d'alerte de glissement de terrain, etc. : Zone rouge *Zone d'inondation prévue L1.L2 : Non précisé特記事項
・山岡町の中心エリアに近く、主要な公共施設へのアクセス良好な場所にあります。
・住宅は古民家を移築し、リノベーションされた物件です。敷地入口には棟門、住宅内部はしっかりした柱や大きな梁が見える広くゆったりしたLDKを中心として本格的な木造住宅です。
・敷地に付随する土地の一部が地域の方々が利用される神社への通路になっており、地域の方々がこの土地を通ることに承諾いただくことが条件となります。
・土砂災害防止法のレッドゾーンが敷地の一部にかかっています。
・敷地以外に裏の山林も売却対象です。
・住宅の裏側に急傾斜地の対策の公共施工の擁壁が設置されています。
・医院：山岡診療所　　歯科医院：3件
※土砂災害警戒区域等：　レッドゾーン　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし