Maisons à Higashiizu Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Maison individuelle avec source chaude (onsen) située dans le lotissement de Minami-Atagawa. Implantée en hauteur avec vue sur la mer. Terrain : 50 tsubo (165 m²), surface de plancher totale : 26 tsubo (86 m²). Construite il y a 45 ans (mention dans l'article). Publication : 2023/01 (informations datant du début novembre 2022).南熱川別荘地内の温泉付き戸建て。高台で海が見える。土地50坪（165㎡）、延床26坪（86㎡）。築45年（記事中表記）。掲載：2023/01（情報は2022年11月上旬のもの）

La propriété était habitée par les grands‑parents ; après le décès du grand‑père et l’entrée de la grand‑mère en établissement, la famille souhaite vendre. La maison, construite en 1992, a plus de 30 ans et présente des signes d’usure ; nous souhaitons la céder à une personne qui en acceptera l’état.

La maison, construite en 1992, est détériorée. De plus, comme du temps s’est écoulé depuis le départ de la grand‑mère, l’intérieur est sali. Cependant, il s’agit d’un bâtiment situé dans un lotissement de villégiature développé par Mitsui Fudosan et il y a une source thermale (onsen) sur le terrain — actuellement arrêtée, des démarches sont donc nécessaires pour la réactiver et en changer le titulaire. Les bâtiments voisins sont loués en tant que villas ; après nettoyage, la maison peut convenir aussi bien comme résidence secondaire que pour domicile principal.

【Présentation du bien】※Terrain avec maison ancienne (vendu en l’état)
Lieu : Naramoto, commune de Higashiizu, district de Kamo, préfecture de Shizuoka
Terrain : 369 m²
Bâtiment : 1er étage 39,7 m², 2e étage 13,5 m², comprend aussi une pièce en demi‑sous‑sol
Structure : construction en bois, 2 étages, revêtement en tôle d’acierこれまで祖父母が住んでいましたが、祖父が亡くなり祖母が施設に入居したため売却したいものです。築30年超のため建物に傷みがあるため、それをご了解いただける方にお譲りしたいです。

1992年に建てた家のため建物は傷んでいます。また、祖母が退去してから時間が経っているため、中は汚れがあります。しかしながら、三井不動産の別荘地の建物であり、温泉が出ます（現在は止めているため別途手続きが必要）。近隣の建物は別荘として貸し出されているので、キレイにすれば別荘用にも居住用にも使えると思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本
土地：369㎡
建物：1階39.7㎡、2階13.5㎡、半地下の部屋もあり
構造：木造2階建 亜鉛メッキ鋼板
現況：空室

別荘の管理費は毎月4,950円（税別）、名義変更の手数料は１万円（税別）です。

温泉基本料14,300円（1口）1㎥当り330円 名義変更料11,000円 温泉名義変更料11,000円 温泉利用料金は選択制
Aプラン330円/1立方 Bプラン5,500円/月（無制限）いずれかを選択し温泉基本料金に加算。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。