Terrains à Hokkaido, Japon

Numéro de l'annonce : 2019-10-15. Surface du terrain vacant : environ 216 m². Catégorie cadastrale : terrain non cultivé. Prix demandé : 900 000 yens (négociable).物件番号_2019-10-15。空き地の面積：約２１６平方メートル。地目：原野。売買希望価格：900,000円（相談に応じます。）

Puisque la rivière Tanifuji coule dans cette propriété et que l’eau de la rivière est utilisée pour l’eau potable, etc., il est nécessaire de discuter de tout acte pouvant affecter l’eau de la rivière. Terrain : Champ, Topographie : Terrain en pente, Urbanisme : Zone de contrôle de l’urbanisation, Zone d’utilisation : Non spécifié.本物件内には、谷藤川が流れており川の水が飲料水等に利用されている為、川の水に影響をおよぼすおそれのある行為については協議等が必要となります。地目：原野、地勢：傾斜地、都市計画：市街化調整区域、用途地域：無指定。

Hokkaido, Abuta-gun, Niseko-cho, Kondo, superficie terrestre de 28 642 m² (environ 8 660 tsubo). Terrain : Champ, Topographie : Terrain en pente. Le ratio de surface est de 70 %, et celui de 400 %. Route d’accès : nord-est, route publique. Lois et règlements : Droit du paysage, Droit forestier, Droit national de l’urbanisme des terres. Notes particulières : L’élargissement de la route municipale est nécessaire pour des activités de développement de 10 000 mètres carrés ou plus, un terrain adjacent à la route municipale est prévu pour être vendu sur une façade de 11 m, et un forage de puits est nécessaire.北海道虻田郡ニセコ町字近藤、土地面積28,642m²（約8,660坪）。地目：原野、地勢：傾斜地。建ぺい率70%、容積率400%。接道：北東・公道。法令関連：景観法・森林法・国土利用計画法。特記事項：10,000㎡以上の開発行為で町道の拡幅が必要、町道と接している土地を間口11mで分筆して販売予定、井戸掘削要。

C’est une région d’angle proche de Niseko qui surplombe le mont Yotei. Je l’ai acheté comme base pour camper en regardant le mont Yotei et en installant une maison caravane pour jouer le week-end, mais j’ai décidé de lâcher prise car j’ai dû déménager à cause de mon travail.

Vous pouvez profiter d’une variété d’activités, y compris les stations de ski de Niseko, dans les environs, et je pense que c’est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de Hokkaido. Vous pouvez aussi vous rendre au centre de la ville de Kutchan en environ 10 minutes en voiture, donc il n’y a pas de désagréments comme les courses. De plus, comme il est situé en dehors de la route principale, vous pouvez passer du temps dans un environnement calme. Environ deux fois par an, je tondais l’herbe et taillais les arbres. J’ai entendu de mes voisins qu’on peut aussi cueillir des champignons à l’automne.

Il y a un poteau téléphonique à proximité, donc je ne pense pas qu’il y ait de problème. Le gaz sera utilisé dans une situation où le propane est utilisé. On peut puiser de l’eau et des égouts, mais c’est un peu loin. Veuillez vérifier auprès du Bureau des Travaux d’Eau pour plus de détails.

L’avantageニセコに近く羊蹄山が見渡せる角地の土地です。羊蹄山を見ながらキャンプをしたりトレーラーハウスを置いて週末に遊ぶ拠点として購入いたしましたが、自身の仕事の関係で引っ越すことになってしまい手放すことを決意しました。

周辺にはニセコのスキー場をはじめ、様々なアクティビティを楽しむ事ができ、全力で北海道を満喫したい方にはぴったりかと思います。倶知安町中心部へも車で10分程度で行く事ができ、買い物など不便はありません。また幹線道路からは外れているので静かな環境で時間を過ごせると思います。年に2回程、草刈りや樹木の剪定など行ってきました。また秋にはキノコ狩りもできると近所の方から聞いております。

電気は近くまで電柱があるので、問題ないと思います。ガスはプロパンを使用する状況になります。上下水道をひくことはできますが、ちょっと距離があるとの事。詳しくは水道局にご確認ください

この土地のウリは貴重な羊蹄ビューの土地であること、里道に接道しており車で楽に行く事ができる、都市計画区域外なので接道義務が無いのが良いところ。

【物件概要】※土地のみ
場所：北海道虻田郡俱知安町字高見
土地：1214㎡（367.87坪）
建物：
構造：
現況：原野

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。