Terrains à Hokuto Shi, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Il y a un ruisseau (sawa) au nord de la propriété. Le terrain est une forêt de montagne avec des terrasses planes. Des travaux de forage à environ 15 mètres de profondeur seront effectués après la signature du contrat (pour assurer l'approvisionnement en eau potable). Prix total : 15 500 000 yens (y compris les travaux de forage). Plan de location disponible (18 000 yens par mois × 25 fois + 5 000 000 yens pour l'achat).敷地の北側に渓流（沢）あり。敷地内は平坦な棚地を有する山林の土地。契約後に地下15m程のさく井工事実施（生活用水確保）。一括価格：1,550万円（さく井工事含）。賃貸プランあり（月額18万円×25回＋購入金5,000,000円）。

C'est un terrain situé à environ 700 mètres d'altitude, près de la rivière Ootake. Bien qu'il soit adjacent à un ancien grand terrain de camping, le côté de l'établissement est légèrement en contrebas, ce qui permet de garantir une certaine intimité.

Il y a un canal d'eau propre et abondante qui coule à côté de la propriété, et il y a aussi des cabanes de montagne construites en auto-construction à proximité, avec plusieurs canaux d'eau qui coulent, ce qui en fait un endroit agréable pour ceux qui préfèrent être près d'une source d'eau.

Je pense que c'est un endroit idéal pour construire un terrain de camping privé ou une maison dans les arbres, ou pour un usage récréatif. De plus, c'est un terrain constructible, donc cela pourrait être un bon choix pour une vie à deux endroits, étant proche d'un terrain de camping, ce qui pourrait également être avantageux pour ceux qui souhaitent ouvrir un magasin de revenus secondaires, comme une crèmerie, un snack-bar ou un salon pour les épouses accompagnant les campeurs, avec des périodes d'ouverture définies.

【Résumé de la propriété】※ Terrain uniquement
Lieu : Shirakushucho, ville de Hokuto, préfecture de Yamanashi
Terrain : superficie近くに大武川が流れる標高700m程の地です。老舗の大型キャンプ場施設と接する土地柄ですが、水路を挟んで施設側は一段下がって降りますので、ある程度プライベートが確保できています。

敷地の脇には水路が有り、綺麗で豊富な水が流れて降り、近くにはセルフビルドで建てられた山小屋等も有り、数本の水路が流れていますので、水源の近くを好まれる方には素敵に感じる地だと思います。

プライベートキャンプ場やツリーハウスを建てたり、遊び場使いに最適な地だと思います。また建設可能な土地ですので、2拠点生活の候補地、キャンプ場に近い為、アイスクリーム屋や軽食店、キャンプ付き添われている奥様向けのサロンなど、営業期間を設けた副収入店の開業をしたい方にも有利な土地になり得るかとも感じました。

【物件概要】※土地のみ
場所：山梨県北杜市白州町
土地：地積517㎡（山林）
建物：なし
構造：
現況：確認、調査済み

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

C'est un terrain appartenant à mes parents. Il a été réaménagé pour la culture du riz. Nous n'avons pas l'intention de cultiver du riz à l'avenir et la gestion des herbes du champ est également difficile, donc nous souhaitons le vendre. Il fait 2 948 m² et peut également être utilisé pour la culture de légumes.

C'est un endroit avec une belle vue et un air pur. De plus, il y a près de là le Yamata Kamishirozakura, un cerisier âgé de 2000 ans, considéré comme l'un des trois grands cerisiers du Japon. Il y a aussi un parc, des sources thermales et une école primaire à proximité. L'utilisation à d'autres fins que l'agriculture n'est pas possible. Nous espérons une vente rapide. Merci d'avance.親の土地です。米を作るために区画整理されています。今後米を作る予定はなく畑の草の管理も大変なため、お売りしたいです。2,948㎡あり、野菜などの栽培もできます。

眺めが良く、空気がきれいな場所です。また、近くに樹齢2000年といわれている日本三大桜の山高神代桜があります。公園、温泉、小学校も近くにあります。農地以外の利用は出来ません。時期は早めを希望します。よろしくお願いいたします。

Point
Un environnement paisible dans un village Une propriété rénovée à partir d’une ancienne maison privéePoint
集落の中の静かな環境 古民家をリフォームしてある物件

Superficie terrestre : 272㎡ (82,28 tsubo). Méthode de mesure : livre public. Droits fonciers : propriété. Point de repère : montagnes et forêts. Urbanisme : en dehors de la région. Domaine d’application : Non spécifié. Ratio de surface au sol : 40 %. Ratio de surface : 100 %. Statut : En cours de dégagement. Livraison : Consultation.土地面積: 272㎡（82.28坪）。計測方式: 公簿。土地権利: 所有権。地目: 山林。都市計画: 区域外。用途地域: 無指定。建ぺい率: 40%。容積率: 100%。現況: 更地。引渡し: 相談。

Propriété de vente aux enchères : Terres agricoles (champ). Superficie totale de 827 m² (immatriculée 637 m² + 190 m²). Zone d’utilisation : Non spécifiée en dehors de la zone d’urbanisme. Le prix de vente est de 2 010 000 yens. Période d’enchères du 4 au 11 septembre 2025. Date d’enchères : 18 septembre 2025. Résultat : Boycott.競売物件：農地（畑）。土地面積 合計 827m²（登記上は637m²＋190m²）。用途地域：都市計画区域外無指定。売却基準価額 2,010,000円。入札期間 2025年9月4日〜9月11日。開札日 2025年9月18日。結果：不売。

Ce terrain situé à Hokuto, préfecture de Yamanashi, a été acheté il y a trois ans pour construire une cabane en auto-construction. La fondation a été réalisée. C'est une petite structure de 10 mètres carrés. Nous avions prévu de construire les murs et le toit par la suite, mais il est devenu difficile de continuer l'auto-construction sur ce terrain car j'ai décidé de m'installer en tant qu'agriculteur indépendant dans une autre région. Le terrain est situé dans une forêt, à environ 800 mètres d'une route pavée, dans un endroit très calme. La catégorie de terrain est forêt. Pas de taxe foncière ni de taxe d'urbanisme. Enregistrement disponible.山梨県北杜市にあるこの土地は、小屋をセルフビルドして３年前に購入したものです。小屋は土台までつくりました。10平米の小さなものです。このあと壁や屋根を作っていく予定でしたが、別の地域で独立就農することになり、この土地でセルフビルドを続けるのが難しい状況になりました。土地は、舗装された道路から林道に入り800mほど進んだ森林の中で、とても静かなところです。地目は山林。固定資産税・都市計画税なし。登記あり。

Ce terrain situé à Hokuto, dans la préfecture de Yamanashi, a été acheté il y a trois ans pour construire une cabane en auto-construction. La fondation a été réalisée. C'est une petite structure de 10 mètres carrés. Nous avions prévu de construire les murs et le toit par la suite, mais il est devenu difficile de continuer l'auto-construction sur ce terrain car j'ai décidé de m'installer en tant qu'agriculteur indépendant dans une autre région. Le terrain est situé dans une forêt, à environ 800 mètres après avoir quitté la route pavée, dans un endroit très calme. Bien que le terrain soit classé comme forêt, tous les cyprès et pins qui y poussaient ont été abattus, permettant un ensoleillement modéré. Il n'y a pas d'eau courante, mais il y a de l'eau de puits disponible pour un coût annuel de 10 000 yens (frais de gestion des équipements). Il y a deux maisons à proximité du terrain. L'une est habitée par une personne qui y vit en permanence, et l'autre est une maison de vacances. La ville de Hokuto est entourée de montagnes telles que les Yatsugatake, le Kaikoma et les trois montagnes de Hōō, offrant un cadre naturel agréable. L'accès à Tokyo est également bon, ce qui en fait un terr山梨県北杜市にあるこの土地は、小屋をセルフビルドして３年前に購入したものです。小屋は土台までつくりました。10平米の小さなものです。このあと壁や屋根を作っていく予定でしたが、別の地域で独立就農することになり、この土地でセルフビルドを続けるのが難しい状況になりました。土地は、舗装された道路から林道に入り800mほど進んだ森林の中で、とても静かなところです。地目は山林ですが、土地に生えていたヒノキやマツは全て伐採済みで、程よく日が当たります。水道は通っていませんが、井戸水があり、年間1万円(設備管理費)で使えます。土地の周辺には２件、家があります。一つは永住している方が住んでいて、一つは別荘です。北杜市は八ヶ岳、甲斐駒ケ岳、鳳凰三山などの山々に囲まれた自然豊かな気持ちのいいところです。東京へのアクセスもよく、2拠点居住や別荘には最適な土地だと思います。

Vente aux enchères (vente spéciale) de terrain. Prix de vente de référence : 1 320 000 yens. Superficie du terrain : 814,64 m² (indiqué comme 815 m² sur la page). Résultat de la vente : non vendu (26 février 2026). Localisation : 1176-651, Te Shirao, Oïgamori, Nagasaka-cho, ville de Hokuto, préfecture de Yamanashi.競売（特別売却）による土地の出品。売却基準価額1,320,000円。土地面積 814.64m²（ページ表記は815m²）。売却結果：不売（2026年2月26日）。所在地：山梨県北杜市長坂町大井ヶ森字手白尾1176番651。

Vente aux enchères - Terrain (zone non aménagée) de 839 m² (253,8 tsubo). Zone d'utilisation : hors zone de planification urbaine non spécifiée. Période d'enchères : du 3 juillet 2025 au 10 juillet 2025. Date d'ouverture des enchères : 17 juillet 2025 (vente).競売・土地（原野）839m²（253.8坪）。用途地域: 都市計画区域外無指定。入札期間: 2025年7月3日〜7月10日。開札日: 2025年7月17日（売却）