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Terrains à vendre à Ichinomiya Shi, Aichi Ken, Chubu, Japon

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Terrains à vendre à Ichinomiya Shi : Aichi Ken

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Terrain土地面積
109 m²

Il s'agit d'un terrain acquis par héritage. Il n'a pas été utilisé depuis l'héritage. Les photos jointes ont été prises en 2024. Il semble qu'il ait été utilisé à l'origine comme champ, mais sur place, il y a beaucoup de bambous qui ont poussé, et la procédure pour changer le statut en "forêt" vient enfin de se terminer. Si c'est une forêt, cela ne sera plus soumis à la loi sur les terres agricoles, et je pense que cela élargira les possibilités de cession, c'est pourquoi je le publie ici.

La superficie est de 109 m², approximativement, avec une profondeur de 15 m et une largeur de 7 m, et il y a une légère pente. Actuellement, je gère le terrain en épandant des produits chimiques comme le chlorure de calcium au printemps et à l'automne, afin de minimiser la pousse de bambous. Étant donné que je vis loin, la gestion devient difficile, donc je souhaite le céder à quelqu'un qui pourra s'en occuper. Si laissé à l'abandon, des bambous fins commenceront à pousser, mais la taxe foncière est de 4 500 yens pour deux parcelles, ce qui me semble raisonnable pour Ichinomiya. Je souhaite un transfert aussi rapide que possible.

Je propose également un autre petit terrain de 33 m² près de la r相続により取得した土地です。相続してから全く使用していません。添付の写真は2024年に撮影したものです。元々は畑として使われていたようですが、現地は竹がかなり生えてきており、地目上で「山林」へと変更する手続きがようやく終わりました。山林であれば農地法の適用を受けなくなり、お譲り先も広がるのかな、と考えこちらに掲載します。

広さは109㎡で、おおよそですが、奥行15m、間口7m、少し傾斜があります。現在は春と秋に塩化カルシウム等の薬剤をまいて、なるべく竹が生えないように管理をしています。遠方在住のため管理も大変になってきましたので、どなたか管理してくださる方にお譲りしたいと思います。放置していると細い竹が生えてきますが、固定資産税は狭小地とあわせ2筆で4,500円と、一宮市にある割には安いのではないかと思います。なるべく早いお引渡しを希望します。

もう一つ33㎡の木曽川近くの狭小地も出品しており、そちらとあわせてお引き受け頂ける方を優先させていただきたいと考えていますので、どうぞよろしくお願いいたします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Kita-gata, Ichinomiya, préfecture d'Aichi愛知県一宮市北方町北方

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S'établir à Aichi

Aichi Ken, située dans la région de Chūbu au Japon, est une préfecture dynamique, souvent négligée par les expatriés au profit de métropoles comme Tokyo ou Osaka. Cependant, elle offre un cadre de vie exceptionnel et rassurant pour les familles qui envisagent de s’y installer. Aichi est principalement connue pour sa capitale, Nagoya, qui est un centre industriel et technologique majeur, abritant le célèbre constructeur automobile Toyota. Cette préfecture allie l'urbanité au charme local, offrant des infrastructures urbaines modernes tout en conservant des quartiers tranquilles et des espaces verts propices à l’épanouissement familial.

Une des grandes atouts d'Aichi Ken est la possibilité d'acheter une maison à des prix généralement plus abordables que ceux trouvés à Tokyo ou Osaka. Les zones résidentielles autour de Nagoya, telles que Toyota City ou Inuyama, présentent des options de logement qui conviennent aux budgets variés. De plus, le réseau de transport est très développé, facilitant les déplacements vers Nagoya tout en vivant dans des régions plus calmes. En somme, Aichi Ken représente une alternative attractive pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine, tranquillité et accessibilité au logement.

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