Commercial à Ishikawa Ken, Chubu, Japon

J'ai hérité de ce terrain de mon père décédé, mais vivant loin, je souhaite le céder à quelqu'un qui pourra l'utiliser. J'espère pouvoir procéder à la remise d'ici la fin de l'année Reiwa 6.

Les photos ont été prises en février de l'année Reiwa 6 (après le tremblement de terre de la péninsule de Noto) et il n'y a pas eu de dommages importants au bâtiment, mais il y avait des fissures dans une partie du béton de la fondation. Le bâtiment a été construit en 1982 et présente une usure normale pour son âge. Le terrain a été enregistré par héritage, mais le bâtiment n'est pas enregistré. Il reste des objets dans le bâtiment, mais ils seront enlevés avant la remise. L'électricité et l'eau potable sont déjà raccordées et ont été arrêtées, mais peuvent être réactivées à tout moment.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec bâtiment ancien (remise dans l'état actuel)
Lieu : Kōura, ville de Hōdatsushimizu, district de Hakui, préfecture d'Ishikawa
Terrain : Terrain non résidentiel de 1 039 m²
Bâtiment : Entrepôt de 69 m²
Structure : Bâtiment de plain-pied en bois
État : Maison vacante亡くなった父親から相続しましたが、遠方に住んでおり活用できていないため、この土地を活用いただける方にお譲りしたいと思います。令和6年内にはお引渡しまでできることを希望しております。

写真は令和6年2月（能登半島地震後）に撮影したもので倉庫に大きな被害はありませんでしたが、基礎のコンクリートの一部にひび割れができておりました。倉庫は昭和57年築で築年数に見合った経年劣化をしております。土地は相続登記済ですが倉庫は未登記です。倉庫には荷物が残っていますがお引渡しまでに撤去予定です。電気と上水道は引き込み済で使用を止めておりますがいつでも再開できます。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：石川県羽咋郡宝達志水町子浦
土地：非住宅用地1,039㎡
建物：倉庫69㎡
構造：木造平屋
現況：空き家

Jusqu'en 2008, cet endroit a été exploité comme un café, il est donc possible de l'utiliser comme un magasin. Il y a eu des fuites d'eau, mais le toit a été réparé en 2016. En raison de la structure du balcon au deuxième étage, il est conçu pour que la pluie puisse entrer. Il y a des dommages au plafond de la partie magasin au sud du premier étage, mais actuellement, une partie du balcon est couverte de planches et les fuites d'eau ont cessé. Les fenêtres de la chambre japonaise au nord du deuxième étage sont également couvertes de planches pour éviter que la pluie n'entre. Il y a un trou dans le mur du couloir au deuxième étage qui nécessite des réparations. Ce bien est recommandé pour ceux qui s'intéressent à la rénovation ou au bricolage, ou pour ceux qui souhaitent commencer une nouvelle entreprise en utilisant l'ancien café. Il est souhaité de vendre immédiatement.平成20年まで喫茶店を経営していたため、店舗利用も可能です。雨漏り歴がありますが、平成28年に屋根修繕済みです。

2階ベランダの構造上、雨が吹き込む仕様となっています。1階南側店舗部分の天井に損傷ありますが、現在ベランダの一部を板で覆い雨漏りは止まっている状況です。2階北側和室の窓も雨が入らないよう板で覆っています。2階廊下部分の壁に穴があり、補修が必要です。

リノベーションやDIYに興味のある方、元喫茶店を活かして新たなビジネスを始めたい方におすすめの物件です。すぐにでも売却希望です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：石川県加賀市橋立町
土地：367㎡（境界争いなし）
建物：1階：148.66㎡（元喫茶店）2階：57.81㎡
構造：木造、昭和53年築
現況：空き家、土地上に電柱あり

希望価格：50万円

Bien immobilier en vente aux enchères (enchères par période). Type : magasin et résidence. Surface totale de plancher 293,28 m², surface totale du terrain 437,51 m². Résultat de l'enchère : non vendu (22 avril 2026). Informations sur l'enchère (prix de vente de référence) 11 500 000 ¥.競売（期間入札）物件。種類：店舗・居宅。延床面積 293.28m2、土地面積合計 437.51m2。開札結果：不売（2026年4月22日）。出品情報（売却基準価額）11,500,000円。

Bien immobilier en vente aux enchères (bureau et atelier). Surface totale de plancher 421,87 m², surface du terrain 357 m². Bâtiment de deux étages en acier avec toiture en tôle colorée. Année de construction : mai 1979. Date de publication : 20 février 2026. Période d'enchères : du 11 mars 2026 au 18 mars 2026. Prix de vente de référence 950 000 ¥. Prix de vente (adjudication) 1 521 000 ¥ (date d'ouverture des offres 24 mars 2026, nombre d'enchérisseurs 2).競売物件（事務所・作業場）。延床面積 421.87m2、土地面積 357m2。鉄骨造カラー鉄板葺2階建。築年: 昭和54年5月（1979年）。公開日: 2026年2月20日。入札期間: 2026年3月11日〜3月18日。売却基準価額 950,000円。売却価額（落札）1,521,000円（開札日 2026年3月24日、入札者数2）。

Bien en vente aux enchères. Vente groupée incluant entrepôt et résidence. Surface totale de plancher 1 006,96 m², surface totale du terrain 1 407,25 m². Prix de vente de référence 2 430 000 ¥. Résultat de l'enchère : non vendu (24 mars 2026). Date de publication 20 février 2026.競売物件。倉庫・居宅を含む一括売却。延床面積 1,006.96m2、土地面積合計 1,407.25m2。売却基準価額 2,430,000円。開札結果: 不売（2026年3月24日）。公開日 2026年2月20日。

Entrepôt à vendre. Rez-de-chaussée : entrepôt de 14,5 jō ; 2e étage : deux pièces de style japonais (washitsu) de 6 jō chacune. Taxe foncière (exercice 2023) : ¥18 953 par an. Type de transaction : mandat exclusif.売倉庫。1階倉庫14.5帖、2階和室6帖×2。固定資産税（令和５年度）年額￥18,953。取引態様：専任媒介。

Terrain avec bâtiment ancien dans le rond-point devant la gare. Un locataire au premier étage, un locataire au deuxième étage, et un grand bâtiment qui était autrefois utilisé comme dortoir à l'arrière. Reconstruction possible. Terrain de 286,02 m2. Structure : acier, toiture en tôle colorée. Vente en l'état, selon les documents officiels. Prévu pour être loué avec des revenus attendus après entretien.駅前ロータリー内の土地・古屋付き。1階にテナント1、2階にテナント2、奥にかつて寮として使われていた広い建物が繋がる。再建築可能。土地286.02m2。構造：鉄骨造、カラー鉄板ぶき。現状有姿、公簿売買。手入れ前提で賃貸運用により収益化見込み。