Commercial à vendre à Kaga Shi, Ishikawa Ken, Chubu, Japon

Jusqu'en 2008, cet endroit a été exploité comme un café, il est donc possible de l'utiliser comme un magasin. Il y a eu des fuites d'eau, mais le toit a été réparé en 2016. En raison de la structure du balcon au deuxième étage, il est conçu pour que la pluie puisse entrer. Il y a des dommages au plafond de la partie magasin au sud du premier étage, mais actuellement, une partie du balcon est couverte de planches et les fuites d'eau ont cessé. Les fenêtres de la chambre japonaise au nord du deuxième étage sont également couvertes de planches pour éviter que la pluie n'entre. Il y a un trou dans le mur du couloir au deuxième étage qui nécessite des réparations. Ce bien est recommandé pour ceux qui s'intéressent à la rénovation ou au bricolage, ou pour ceux qui souhaitent commencer une nouvelle entreprise en utilisant l'ancien café. Il est souhaité de vendre immédiatement.平成20年まで喫茶店を経営していたため、店舗利用も可能です。雨漏り歴がありますが、平成28年に屋根修繕済みです。

2階ベランダの構造上、雨が吹き込む仕様となっています。1階南側店舗部分の天井に損傷ありますが、現在ベランダの一部を板で覆い雨漏りは止まっている状況です。2階北側和室の窓も雨が入らないよう板で覆っています。2階廊下部分の壁に穴があり、補修が必要です。

リノベーションやDIYに興味のある方、元喫茶店を活かして新たなビジネスを始めたい方におすすめの物件です。すぐにでも売却希望です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：石川県加賀市橋立町
土地：367㎡（境界争いなし）
建物：1階：148.66㎡（元喫茶店）2階：57.81㎡
構造：木造、昭和53年築
現況：空き家、土地上に電柱あり

希望価格：50万円

Bien immobilier en vente aux enchères (enchères par période). Type : magasin et résidence. Surface totale de plancher 293,28 m², surface totale du terrain 437,51 m². Résultat de l'enchère : non vendu (22 avril 2026). Informations sur l'enchère (prix de vente de référence) 11 500 000 ¥.競売（期間入札）物件。種類：店舗・居宅。延床面積 293.28m2、土地面積合計 437.51m2。開札結果：不売（2026年4月22日）。出品情報（売却基準価額）11,500,000円。

1er étage : local commercial 11,5 tsubo. 2e–4e étages : chaque étage 2DK (pièce occidentale 6, pièce japonaise 5,8, cuisine, salle de bains type « unit bath ») — total 3 logements. Bâtiment à vendre; terrain à usage résidentiel; zone commerciale. Taxe foncière : exercice Reiwa 7 — montant annuel ¥112 000. Type de transaction : mandat exclusif.1階／店舗11.5坪　2階～4階／各階2DK (洋6、和5.8、キッチン、ユニットバス) 計3世帯。売ビル、宅地、商業地域。固定資産税：令和7年度分　年額　￥112,000円。取引態様：専任媒介。

Entrepôt à vendre. Rez-de-chaussée : entrepôt de 14,5 jō ; 2e étage : deux pièces de style japonais (washitsu) de 6 jō chacune. Taxe foncière (exercice 2023) : ¥18 953 par an. Type de transaction : mandat exclusif.売倉庫。1階倉庫14.5帖、2階和室6帖×2。固定資産税（令和５年度）年額￥18,953。取引態様：専任媒介。

事業拡張・物流拠点・軽作業工場向き、用途に応じたレイアウト変更も可能 !!事業拡張・物流拠点・軽作業工場向き、用途に応じたレイアウト変更も可能 !!