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J’ai acheté une nouvelle maison il y a environ 19 ans, j’y ai vécu pendant 10 ans et je l’ai louée pendant 8 ans. Actuellement, nous recrutons pour la vente dans une salle vacante. Le loyer au moment du loyer était de 170 000 yens + des frais de gestion de 23 000 yens (total de 193 000 yens), et la propriété avait un revenu annuel de 2 316 000 yens. Chambre d’angle, LDK 15 tatami ou plus, orientée sud-ouest. Il se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Shimura Sanchome sur la ligne Toei Mita, à 3 minutes de la gare de Toei Fukutoshin Heiwadai, à un arrêt de bus de la gare d’Akabane sur la ligne Saikyo et d’un arrêt de bus à la gare de Tobu Nerima sur la ligne Tobu Tojo. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied dans les environs. Si vous faites du vélo pendant un certain temps, vous trouverez le parc Akatsuka et vous pourrez en profiter avec votre famille pendant les vacances. L’environnement environnant est à 20 m du magasin Seven-Eleven Itabashi Aioicho Minami, à 90 m du magasin FamilyMart Shimura Ekimae-dori, à 290 m du magasin Daiei Itabashi San-Éliese, à 530 m de l’école primaire Itabashi Kitamaeno et à 170 m de l’école secondaire Itabashi Ward Rishimura No約19年前に新築購入し10年居住後、8年賃貸に出していました。現在は空室で売却のため募集をしている状態です。賃貸時の家賃は17万円＋管理費2万3千円（合計19万3千円）、年間2,316,000円の収入があった物件です。角部屋、LDK15帖以上、南西向きです。都営三田線志村三丁目駅まで徒歩5分、都営副都心平和台駅行きバス停3分、埼京線赤羽駅バス停、東武東上線東武練馬駅行きバス停など、通勤通学に大変便利な立地です。周辺には小学校、中学校が徒歩圏内にあります。自転車で少し走れば赤塚公園があり、休日は家族で楽しむことができます。周辺環境は、セブンイレブン板橋相生町南店20m、ファミリーマート志村駅前通り店90m、ダイエー板橋サンゼリゼ店290m、板橋区立北前野小学校530m、板橋区立志村第四中学校170mです。約16帖のリビング、ダイニング、キッチンは2面採光になっています。各居室にクローゼットや押入、さらに玄関には広いシューズクローゼット収納があります。床下収納など収納スペースもあります。約48㎡ある専用庭は南西向き3方角部屋なので、独立した開放感があります。都心マンションでは滅多にない広々とした庭は、ガーデニングがお好きな方やペットを飼っている方にもおすすめです。住戸内の床の段差をなくしたフラットフロアや玄関手すりなどバリアフリー設計を採用しています。高級マンションの設備が装備されています。ペット飼育可能（飼育細則あり）です。現状、エアコンが3台設置してあります。問題なく稼働していますが、経年のため交換をおすすめします。また、給湯器や食洗機等の様々な設備についても経年があることをご理解ください。外壁タイル張り、新築時建設住宅性能評価付です。エレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラが設置されています。専有部の仕様は、ガス温水式床暖房（リビング、ダイニング）、ビルトイン浄水器、ガラストップコンロ、低床タイプユニットバス、玄関人感センサー付き照明、浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホンがあります。リモコン付きウォシュレットは新品に交換済み、室内クリーニング済みです。
| Terrain :土地面積 | 48 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 78 m² |
| Échelle :建物規模 | 7 étages hors sol地上7階建て |
| Structure :構造 | Béton armé鉄筋コンクリート |
| Bâtit en :建築年 | 2004 |
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Cependant, trouver un logement abordable à Tokyo peut s'avérer un défi. Les loyers sont parmi les plus élevés du pays, notamment dans les zones centrales. Pour ceux qui cherchent des options plus accessibles, des quartiers périphériques ou des banlieues bien desservies par le train peuvent offrir un bon compromis.
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