Terrains à vendre à Ito Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Le terrain est situé dans une zone de villas surplombant la côte d’Izu Usami. Le terrain est d’environ 33 tsubo (environ 109 m²), un terrain en pente, et l’état actuel des montagnes et des forêts. On suppose qu’il sera utilisé comme campement privé. Prix suggéré : 380 000 yens (consultation vendeur).伊豆宇佐美の海岸を見下ろす別荘地にある土地。土地約33坪（約109m²）、傾斜地、現況山林。プライベートキャンプ場等の利用を想定。希望価格38万円（売主相談）。

Situé à 3 km de la célèbre attraction touristique, le mont Omuro, et à 1 km du lac Ippéki. Récemment, j'ai acheté deux terrains dans la ville d'Ito en une seule fois, mais je me sépare d'un d'eux à bas prix car je ne sais pas quoi en faire. Je vis dans une région froide et éloignée, mais j'ai visité cette région à plusieurs reprises depuis longtemps et je prévoyais de construire une villa pour vivre à Ito en hiver. C'est une propriété rare, car il est inhabituel dans la ville d'Ito de ne pas avoir de frais de gestion ni de taxe foncière (terrain enregistré comme forêt). La propriété est vendue dans l'état actuel. Je n'ai pas pu vérifier s'il y a des piquets, mais aucun relevé ne sera effectué.

C'est une propriété rare située à seulement 80 mètres de la route préfectorale qui relie le centre-ville d'Ito et le mont Omuro. Dans cette région, même les terrains situés plus en profondeur coûtent environ 30 000 yens par tsubo, donc je pense que c'est une très bonne affaire. Vous pouvez facilement accéder à la route principale, ce qui facilite l'accès au centre-ville et à de nombreuses attractions touristiques. Le terrain est adjacent à une route publique pavée. Si vous envisagez de const有名観光名所、大室山まで3km、一碧湖まで1kmのところにあります。少し前に、伊東市内の土地を2か所一括で購入しましたが、片方を持て余しているので格安で売りに出します。私は遠方の寒い地域にに住んでいますが、付近は昔から何度も訪れていて、冬は伊東で暮らしたいと思い、別荘を建てる計画でいました。伊東市内としては珍しく、管理費も固定資産税も現状かかっていない(登記地目山林)レアな物件といえます。現状渡しとします。杭があるかどうかは確認できていませんが、測量は行いません。

伊東市中心部と大室山方面を繋ぐ県道から入って僅か80mにある、希少な物件です。同地区でかなり奥まった所にある土地でも坪3万位しますので、とてもお買い得かと思います。すぐ幹線道路に出られますので、市中心部や数々の観光地にアクセスしやすいです。土地は舗装された公道に接しています。住宅を建てる場合は、ある程度伐採が必要かと思います。他にもログハウスを建てたり公園にしたり、資材置場など様々な使い方ができると思います。写真の道路脇の電柱の数メートル奥側が敷地となります。道路脇の高い樹木は敷地外の為、必ずしも伐採や剪定は必要ありません。

※当方による測量や伐採は行いません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Je suis tombé amoureux au premier regard de ce terrain en terrasse, rare dans la région d'Atami, offrant une belle vue, et je l'ai acheté en prévoyant d'y vivre tranquillement en bricolant. Le bâtiment étant trop grand, j'ai commencé à en réduire l'emprise (démolition partielle). Au moment où je terminais, la pandémie de COVID-19 est survenue et mon travail est devenu très prenant, si bien que je n'ai plus pu m'en occuper. Le bâtiment ayant commencé à se détériorer, il a été démoli et le terrain est désormais un terrain nu.

Situé sur une hauteur orientée à l'est, on voit clairement Oshima, Hatsushima, la péninsule de Manazuru et la ville d'Atami ; par temps clair, la péninsule de Bōsō est également visible. Le lever de soleil et le « chemin de lune » lors des nuits de pleine lune sont très beaux. Idéal comme villa privée ou maison de repos.

Comme c'est rare à Izu, il y a une source thermale d'eau chaude et trouble canalisée jusqu'à la parcelle. En ouvrant la vanne, l'eau sort, mais le contrat est expiré et un nouveau contrat est nécessaire. La route principale à l'entrée du lotissement est étroite, c'est pourquoi j'emprunte une route arrière plus large. Chaque année, à partir d'a熱海地域には数少ない雛段で眺望の良い物件に一目惚れし、DIYしながらゆっくり過ごそうと購入し、建物が大き過ぎるので減築を始めて、終わる頃に新型コロナが充満して、私の仕事も忙しくなり手をかけていられなくなりました。時間とともに建物が朽ち始めたので解体して今は更地になっています。

東向きの高台なので大島、初島、真鶴半島、熱海市、空気の澄んでいる日は房総半島がよく見えます。朝日、満月のムーンロードがとても綺麗です。個人の別荘または保養所としていかがでしょうか。

伊豆には珍しく熱い濁り湯の温泉があり、敷地内まで引き込んでいます。バルブを開ければお湯は出ますが、契約は切れているので新たに契約の必要があります。別荘地正面からの道幅が狭いので私は広い裏道を通ります。この場所は、毎年5月頃からウグイスが鳴き始めます。それも遠くではなく、すぐ近くで、まるで耳元で鳴いているかのように聴こえます。この声を聴いているだけで、心が癒されます。

Nature à profusion ! Terrain à Oakland
Terrain situé dans le domaine de résidences secondaires d'Izu Oakland. Il se trouve près de l'entrée du lotissement. À environ 5 m depuis l'entrée du terrain (côté route) se situe un point de changement de pente (de la montée à la descente) : en prenant ce point pour sommet, la parcelle descend doucement et s'ouvre largement vers le sud.
Le terrain comporte des arbres ; en été, l'environnement calme et riche en nature attire des insectes tels que les scarabées rhinocéros (kabutomushi). Il est conseillé d'élaguer les arbres présents sur la parcelle. Du côté sud, on peut également entrevoir la couleur de la mer. À quelques minutes à pied se trouve un endroit d'où la vue s'ouvre sur la mer et les silhouettes d'îles, permettant de profiter facilement de la proximité de la mer au quotidien.

Autre atout : « Sakura no Sato » (le village des cerisiers) est à portée de main — en marchant tranquillement, on y arrive en une dizaine de minutes. Au printemps, lorsque les températures se réchauffent, le flanc du mont Ōmuro se couvre d'une mer de fleurs de cerisier. Il est aussi possible de profiter facilement de l'illumination nocturne de Sakura no Sato.
自然いっぱい！オークランドの土地
伊豆オークランドの別荘地内にある土地です。別荘地入り口付近に位置しています。敷地入口側（道路側）から５ｍ程入った所に勾配の転換点（上りから下りへ）があり、そこを頂点とし緩やかに下る南にひらけた広い敷地です。
敷地内には立ち木があり、夏にはカブトムシ等昆虫も来そうな自然溢れる静かな環境です。敷地内立ち木の整理をお薦めします。南側に海の色もそれなりに感じられるようになるのではと思います。数分歩いて頂ければ、目の前に海と島影の眺望が開ける場所もあり、身近に海を感じながら生活が楽しめることでしょう。
もう一つの特徴です。さくらの里が指呼の間です。ゆっくり歩いて10分も有れば着けます。春、暖かくなると大室山の麓は一面桜の花の波で覆われます。さくらの里の夜間ライトアップも簡単に楽しむことが出来ます。
【自然の中で・・】とか【広い敷地で・・】,【のびのび・・】【愛犬とドッグランを・・】などとお考えの方、伊豆にお出かけを計画される際、是非ここをご覧ください。夢の実現に向けた詳細な検討を始めて頂けませんか？
小林がレポートしました

Environ 150 m jusqu'à l'arrêt de bus. Ces dernières années, des constructions neuves ont commencé à apparaître dans les environs.
Le terrain se situe un peu à l'est de la route qui relie le mont Ōmuro à la gare d'Izu-Kōgen. La parcelle est essentiellement plate; la partie étroite menant à la voie publique est légèrement en pente. Malheureusement, il n'y a pas de vue sur la mer, mais la circulation est faible et l'environnement est calme.
Pour accéder à ce terrain, il faut emprunter la portion en rose, une voie privée. L'actuel propriétaire détient une quote-part de cette voie.
Concernant l'obligation d'accès pour la construction, la longue bande qui s'étend depuis le terrain donne sur une voie publique, donc il est possible de construire sans problème.
Cependant, aucune conduite d'eau n'est installée; des travaux de raccordement seront nécessaires.
En ce qui concerne les eaux usées, il s'agit d'une zone où l'installation d'une fosse septique individuelle (ou d'un dispositif d'épuration individuel) est requise.
L'arrêt de bus se trouve à environ 150 m, c'est pratique.
Rapporté par Nakano.路線バスのバス停まで約150ｍ。近年、周辺に新築物件が立ち並びはじめています。
大室山から伊豆高原駅へと続く道路から少し東側に入った場所に位置します。形状はほぼ平坦で、公道へと続く細い敷地はやや傾斜です。残念ながら海は見えませんが、車通りも少なく静かな環境です。
この土地へ行くにはピンク色の部分の私道を通行することになります。現所有者さんはこの土地の持分を一部取得しています。
建物を建築する際の接道義務については、対象土地から長ーく伸びた部分が公道に接していますので問題なく建築できます。
ただ、水道管は配備されておりませんので、配管工事が必要です。
汚水に関しましては個別浄化槽の設置が必要なエリアです。
路線バスの停留所まで約150ｍ、便利ですよ。
中野がレポートしました。

En mai 2024, cette zone de villégiature a été achetée au nom de l'entreprise. Actuellement, rien n'est construit et les arbres poussent naturellement. Le terrain est dégagé, donc c'est parfait pour ceux qui souhaitent "construire leur propre villa" ou "avoir un endroit où passer des vacances ou l'été facilement". Il y a une colline en face qui offre une vue panoramique sur la ville d'Ito, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour une zone de villégiature. Dans la zone de villégiature, elle est relativement proche de la gare d'Ito et se trouve à distance de marche du centre de gestion des villas.2024年5月にこちらの別荘地を会社名義で購入しました。現在は何も建っておらず、木々もそのまま生えている状況です。更地になっておりますので、「自分好みの別荘を建てたい。」「休暇や夏場を気軽に過ごせる場所が欲しい」といった方にはぴったりです。目の前には伊東市を一望できる高台があり、別荘地としては素晴らしいロケーションを持っています。別荘地の中では伊東駅に比較的近い側にあり、別荘管理センターからも徒歩圏内になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：静岡県伊東市池
土地：1,606㎡
建物：-
構造：-
現況：更地

希望価格：250万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

Terrain à Itō, proche d'installations thermales, que je cède car je n'ai pas l'intention de l'utiliser. J'avais envisagé d'y construire une villa secondaire ou un immeuble d'appartements pour y vivre, mais j'ai été trop occupé et je n'en ai pas eu l'occasion.

Il est situé près de la gare, dans un emplacement pratique, mais je ne prévois pas de m'en servir. Ce serait dommage de le laisser inutilisé, aussi je le propose à la vente. Proche de la gare JR Itō, c'est une zone offrant une grande commodité pour la vie quotidienne. Depuis une hauteur équivalente au 2e étage, on peut profiter d'une vue sur l'océan qui s'étend à l'est. Un sanctuaire est également proche — c'est un quartier verdoyant.

Dans la ville d'Itō, les bains publics sont des onsen et sont moins chers que dans les communes voisines (Atami, Yugawara); les personnes venant d'autres communes peuvent aussi y accéder. Les installations thermales vont du moderne et élégant au plus ancien et pittoresque (par ex. « Shichifukujin no Yu »). Le terrain peut convenir pour un atelier, un studio de musique, un atelier de sculpture ou un garage. À noter : la parcelle est située en zone de vigilance spéciale pour les risques de mouvem温泉施設に近い伊東市の土地、使う予定がないのでお譲りします。伊東に別荘かアパートを建てて暮らそうかなと思っていましたが、忙しくて余裕がなかったです。

駅近で便利なところにありますが、使う予定がありません。もったいないので、おゆずりします。JR伊東駅から近く生活利便性の高いエリアです。2階の高さからは、東に広がるオーシャンビューが楽しめます。神社も近く、緑の多いエリアです。

伊東市内は公衆浴場が温泉で、周辺市町村(熱海、湯河原)より安く、市外の人でも入れます。温泉施設は新しくおしゃれなものから、古く情緒あるものまで様々(七福神の湯)。アトリエ・ミュージックスタジオ・彫刻工房・ガレージなどにいかがでしょうか。なお土砂災害特別警戒区域であり、建築確認を取るには、擁壁工事が必要です。建築確認のいらない建物なら、擁壁なしで建てられるそうです（静岡県熱海土木事務所・伊東市役所に口頭で確認済み）。

電気・都市ガス・上水道は、敷地内まで来ています。下水道は前面道路に配管が来ているようです。元々あった浄化槽は、解体業者が撤去済みです。銅像・石碑・彫刻の設置にも、よいと思います。