Maisons à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Reiwa 7 Rénové en juin. Il y a des néfliers, des pruniers et des bosquets de bambous sur les lieux. Vue sur le mont Fuji et la mer depuis les lieux. Dans la zone spéciale du parc national de type 3.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Le prix de 1 million de yens a une raison valable. Nous ne pouvons accueillir que ceux qui comprennent pleinement (limité à un groupe par jour). Les mots-clés sont inclus dans la vidéo. Veuillez regarder la vidéo et nous contacter en indiquant les mots-clés. Nous vous prions de comprendre que nous ne pourrons pas répondre aux demandes sans mots-clés. Nous prévoyons de rédiger le contrat comme "vente de terrain avec maison ancienne". Bien que le transfert de propriété soit correctement effectué selon le registre foncier, nous prenons cette forme pour souligner que nous ne pouvons garantir aucune qualité. Cependant, voici ce que nous avons confirmé au moment de la préparation à la vente : - L'électricité peut être utilisée normalement. - Le chauffe-eau présente des signes de rouille, mais fonctionne. L'eau chaude sort. - L'eau coule également. (Nous n'avons pas vérifié le débit). C'est comme une maison d'occasion normale. Elle a été laissée à l'abandon pendant un certain temps après que les membres de la famille ne l'ont plus utilisée, donc nous soulignons l'absence de garantie. Lorsque nous avons d'abord visité pour discuter de la vente, il yこの価格にはちゃんと理由があります。十分に理解した方のみご案内できます（１日１組限定）
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キーワードの無いお問い合わせに関してはご案内出来ない旨ご理解くださいませ。
＜品質保証ゼロ＞
契約書上は「古家付きの土地売買」とする予定です。
家に関しても登記簿上所有権移転はしっかりと行いますが、一切品質は負えないことを強調するためにそのような形式を取らせていただきます。ただ、販売準備時点で確認していることは以下の通りです。
・電気普通に利用できます
・給湯器は錆が目立ちますが、動作しました。お湯出ます。
・水も出ます。（流量チェックまではしてません）
と、普通の中古住宅と同じです。ご親族が利用しなくなってからしばらく放置してしまったので、状態が分からないため保証なしを強調しています。
＜カビ＞
弊社で売却相談に初めてお伺いした時には、室内で息をするのもためらってしまうくらいのカビが発生していました。　これってきれいになるのかな？　と思いましたが、いつものクリーニング業者（クリーンワークスさん）に依頼しましたところ、写真のとおり、ピカピカ状態に復活しています。
この状態をキープすべく、オーナーに24H稼働できる除湿器を２台設置してもらいました。ただ、これでうまくいくのかどうかは次に現地訪問した時に確認したいと思っています。
はがれてしまった天井や壁のクロスはカビがはびこるほどの湿気にさらされていた時間が長かったことが原因であるように思います。　この家が建つのはまさに夏の避暑地。檜林の木陰に涼しげに建つ平屋です。　そもそも湿気の多い状況下にあることをご認識ください。
＜家の傷み具合＞
弊社建築業者ではないので、責任のあるコメントは出来かねますが、分かる範囲でご説明いたします。
屋根は、カラーベストの塗装面が剥げている部分が多く、早急な対策が望まれますが、雨漏りに直接つながりそうな傷みは確認できませんでした（ドローン画像）。ただし、檜（杉ではないと思う）の葉や小枝が溜まったままの箇所があります。その下のスレート板の状態がどのようになっているのかは見えていません。
外壁は、オーナー自身が塗装したと思われる塗膜がはがれまくっていますが、その下地は結構しっかりとしていると思います（この価格帯と

Il y a une grande différence entre les maisons habitables et celles qui ne le sont pas, mais que diriez-vous de considérer cela comme une maison avec un immense espace de rangement ? Les mots-clés sont inclus dans la vidéo. Veuillez regarder la vidéo et nous contacter en indiquant les mots-clés. Nous vous prions de comprendre que nous ne pourrons pas répondre aux demandes sans mots-clés. Nous mettons en vente deux anciennes maisons à louer à ce prix à Kashiwakubo. L'une est immédiatement habitable, mais l'autre nécessite un entretien considérable et ne peut pas être habitée immédiatement. À cet égard, veuillez envisager la démolition plutôt que la rénovation. C'est pourquoi nous proposons ce prix. Concernant le parking, il n'y a actuellement pas de parking sur cette propriété, mais il y a des places disponibles au parking des anciens enseignants de l'école intermédiaire de Shuzenji (parking en gravier) au 25 juin. Nous gérons ce parking pour 3 500 yens par mois, donc si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter à nouveau. Maintenant, parlons de la possibilité de créer un parking sur le terrain. En plus de la démolition du bâtiment, il faudra peut-être aménager la partie des esca住める家と住めない家が極端ですが、巨大物置付き住宅と考えては・・・？
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柏久保にある元貸家を2軒まとめてこの価格で売りに出します。
一方は即住めますが、もう一方は相当なメンテナンスが必要ですぐには住めません。
これに関してはRFよりも解体を前提にご検討ください。
そんなこともありこの価格での販売です。
駐車場について
現在この物件に駐車場はありませんが、修善寺中学校の元教員駐車場（砂利の駐車場）であれば6月25日時点で空きがあります。
月額3,500円で弊社で管理をしているためご希望の方は重ねてお問い合わせ下さい。
さて、本題の敷地内に駐車場が作れるかどうかについて解説します。
建物の解体に加え、階段部分を整える必要があるかと思いますが、この下には下水の引込管が通っているようです。
解体に加え高さをそろえる（緩やかな傾斜を作る）ことまで考えると、金額の面であまり現実的ではないような気がしています。
どうしても作りたいという方は現地でご自身の目でご確認ください。

La galerie de céramique "En-sai" à Amagi est à vendre. Il y a aussi un petit espace de vie. Cette galerie est encore en activité, mais en raison du vieillissement du propriétaire, nous avons commencé à chercher un acheteur dans le cadre d'un plan de retour progressif en ville. La structure est très simple. L'espace vaste est soutenu par quelques colonnes. Les tables utilisées pour l'exposition semblent être amovibles. Il y a une cuisine équipée à domicile à un coin, donc je pense qu'il est possible de servir des repas et des boissons dans cet espace d'exposition. Cependant, pour une utilisation sérieuse, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation de la santé publique (double évier, isolation de l'air, etc.), alors faites attention. Les grandes fenêtres ouvertes, la vue au-delà et l'atmosphère de ce bâtiment semblent convenir à un restaurant haut de gamme. Connaissez-vous le site touristique "Chōren-no-taki" à Izu ? C'est à environ une minute en voiture en direction de Shimoda. L'atmosphère des maisons environnantes semble également avoir une certaine unité. Coïncidence ? Les personnes intéressées, veuillez visiter rapidement 天城の陶芸ギャラリー「炎彩」が売りに出ました。ミニ居住スペースもあります。

このギャラリーは現在も現役で活躍していますが、オーナーの高齢化もありまして、ボチボチ都会に戻る計画から買手を探すことになりました。
構造はいたってシンプルです。広い空間は数本の柱のみ。展示に利用しているテーブル類は取り外しができるように見えます。
端に家庭用ですがシステムキッチンがありますので、この展示スペースで飲食も提供することができると思います。ただし、本格的にとなりますと、保健所の許可（ダブルシンクや空気の遮断など）が必要となるのでご注意ください。
大きく開いた窓、そしてその先の景色、そしてそもそもこの建物の雰囲気からして、高級レストランまで対応できそうな雰囲気ですよ。

伊豆の「浄蓮の滝」という観光名所をご存じですか？
そこから下田方面に車１分のあたりです。　周囲の家の雰囲気も併せてなんだか統一された感じがあります。偶然？
興味のある方、お早めにご見学を！
尚、オーナー居住中です。見学は必ずご予約をお取りください。
土屋秀がレポートしました。

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Kamishiraiwa, ville d'Izu, préfecture de Shizuoka
Terrain : Propriété (308,00 m² (enregistrement public))
Bâtiment : Propriété (52,99 m²)
Structure : En bois, fondation en béton, plan d'étage 1LDK (8 tatamis)
État : Maison vide. Débarrassée

Acheté vers avril 2018, utilisé comme résidence secondaire. Situé dans une zone de villégiature à environ 500 m d'altitude, avec un four extérieur installé (barbecue et cuisson au rice cooker possible). Rénovations effectuées en juillet 2021, y compris le remplacement du toit, la réparation et la peinture de la façade, et la rénovation intérieure. Connexion à la fibre optique déjà installée. Les taxes foncières et les frais de gestion sont indiqués dans l'annonce.【物件概要】※古屋付土地
場所：静岡県伊豆市上白岩
土地：所有権あり（308.00m²（公簿））
建物：所有権あり（52.99m²）
構造：木造、土台はコンクリート、間取り1LDK（洋8帖）
現況：空き家。片付け済み

2018年4月頃に購入、別荘として使用。標高約500mの別荘地にあり、屋外にかまど設置（バーベキューや羽釜での炊飯可）。2021年7月に屋根葺き替え、外壁補修・塗装、内装改修などリフォーム実施。光回線引込済。固定資産税・管理費等は掲載内記載。

Maison avec vue !
C'est une propriété située à Fuyodai (ふようだい) à Makinosato.
La vue après avoir monté 43 marches est vraiment magnifique, et le feu d'artifice d'Ōhni éclate juste devant vous, vous pouvez en profiter même depuis l'intérieur.
Cependant, monter et descendre ces escaliers tous les jours peut être un peu difficile.
(Actuellement, un couple qui a atteint l'âge de la retraite vit ici en montant et descendant tous les jours...)
Alors, que diriez-vous d'utiliser cet espace exceptionnel comme maison de vacances ?
La zone d'utilisation n'est pas spécifiée, et les locations de vacances et les maisons de vacances sont autorisées dans cette région.
Veuillez bien vous entendre avec vos voisins.
C'est une propriété que j'ai couverte.
C'était Yuki qui a rapporté cela.眺望の家！
牧之郷にある芙蓉台（ふようだい）の物件です。
階段を43段上った先の眺望はとても素晴らしく、大仁の花火大会は目の前に打ちあがり室内からでも十分楽しめると仰っていました。
しかし毎日この階段を上り下りするのは少し大変かもしれませんね。
（現在は定年を迎えた夫婦が毎日上り下りをしながら生活をしていますが・・・。）
さて、非日常的なこの空間を貸別荘として利用するにはいかがでしょうか？
用途地域は無指定で、民泊・貸別荘はOKな地域です。
近所の方とは上手くお付き合いください。
そんな物件を取材しました。
以上、雄己がレポートしました。