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Maisons à vendre à Kannami Cho, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $47,437
(¥7,500,000)

750 万円

USD $47,437 / mois
(¥7,500,000 / mois)

750 万円 / 月

Terrain土地面積
179 m²

Bâtiment建物面積
80 m²

Bâtit建築年
1981

Une vieille maison qui peut encore être utilisée. Mais s’agit-il d’un démantèlement régional ? En raison de notre relation, je me suis enfui de la ville d’Izu et j’ai interviewé des propriétés dans la ville de Kannan. À côté de la ville d’Izu : C’est une zone plus loin à côté de la ville d’Izu no Kuni, mais je suis surpris que les sens / valeurs dans l’immobilier soient complètement différents. ~Je peux l’utiliser tel quel...~ S’il s’agit d’une propriété dans la ville d’Izu, je pense que ce sera une valeur d’évaluation / vente en tant que maison d’occasion. Il semble qu’il y ait une tendance dans la ville de Kannan à démolir les vieilles maisons et à en construire de nouvelles. Il y avait environ 10 lotissements à environ 200 mètres d’ici, et 3 nouvelles maisons étaient en construction à 100 mètres. Cette propriété peut être utilisée telle qu’elle est actuellement, mais le prix est fixé au prix du terrain vacant sur le principe de la démolition. ~ Le terrain résidentiel est précieux dans la ville de Kannan ~ Parce que c’est une région avec de nombreux champs et rizières, ・Il semble qu’une maison puisse être construite n’importe où, n’est-ce pas ? ・Il semble qu’il puisse être transまだ使える古家。でも地域的に解体かな？
お付き合いの関係で伊豆市を飛び出し函南町の物件を取材させていただきました。
伊豆市の隣・・・伊豆の国市のさらにお隣の地域なのですが、不動産に於ける感覚/価値観が全く異なっており驚きです。
～このまま使えますが・・・～
これが伊豆市にある物件であれば中古の住宅としての査定額/販売になると思います。
函南町は古家を解体して新築を建てる風潮があるようですね。
ここから200mほどのところにも10軒程の分譲地があり、100m先には新たに3軒の新築を建設中でした。
この物件も今のままでも十分に利用は可能ですが、解体を前提とした更地価格で値段設定をしています。
～函南町は宅地が貴重～
畑や田んぼが多い地域のため、
・どこにでも家が建ちそうですよね？
・宅地にできそうですよね？
実はこれダメなんです。
市街化調整区域という地域に区分されており、家を建てることのできない土地がほとんどなんです。
そのため既存住宅を解体して新築を建てる風潮がある地域なんですね。
以上、雄己がレポートしました。

Échelle / Plan構造・間取り

Parking : Deux
駐車場：2台

Structure構造

Bâtiment en bois à deux étages木造2階建

Hirai, Kannan-cho, Tagata-gun [ Carte ]田方郡函南町平井 [ 地図 ]

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $104,361
(¥16,500,000)

1650 万円

Terrain土地面積
261 m²

Bâtiment建物面積
126 m²

Bâtit建築年
1996

屋上からは富士山が見えます。春には柿沢の桜、菜の花がきれいに見え景色がとても良い物件です。庭が約64㎡程あり畑も可能、2台分の屋根付きカーポートあり室内リフォーム歴あり、水廻りもきれいです。2階バルコニーと庭にプレハブ倉庫もあります。屋上からは富士山が見えます。春には柿沢の桜、菜の花がきれいに見え景色がとても良い物件です。庭が約64㎡程あり畑も可能、2台分の屋根付きカーポートあり室内リフォーム歴あり、水廻りもきれいです。2階バルコニーと庭にプレハブ倉庫もあります。

Échelle / Plan構造・間取り

地上2階
Plan d'étage : 3SLDK
Parking : 空有
地上2階
間取り：3SLDK
駐車場：空有

Structure構造

軽量鉄骨軽量鉄骨

静岡県田方郡函南町柏谷静岡県田方郡函南町柏谷
(Localisation approximative)

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $278,297
(¥44,000,000)

4400 万円

Terrain土地面積
216 m²

Bâtiment建物面積
120 m²

Bâtit建築年
2018

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1F : 23,3LDK 2F : 6,7 Yang / 4,9 Yang × 2 / 4,8 Yang
Parking : 3 places de parking disponibles Parking gratuit 5 mètres ju
間取り：1F:23.3LDK 2F:6.7洋/4.9洋×2/4.8洋
駐車場：駐車場3台有駐車場無料駐車場まで5m

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $20,872
(¥3,300,000)

330 万円

Terrain土地面積
1072 m²

Bâtiment建物面積
50 m²

Bâtit建築年
1989

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 12 Océan/6 Océan
間取り：12洋/6洋

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $201,133
(¥31,800,000)

3180 万円

Terrain土地面積
121 m²

Bâtiment建物面積
94 m²

Bâtit建築年
2026

Structure構造

En bois木造

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $20,872
(¥3,300,000)

330 万円

Terrain土地面積
1072 m²

Bâtiment建物面積
50 m²

Bâtit建築年
1989

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 12 Océan/6 Océan
間取り：12洋/6洋

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $201,133
(¥31,800,000)

3180 万円

Terrain土地面積
121 m²

Bâtiment建物面積
94 m²

Bâtit建築年
2026

Structure構造

En bois木造

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $61,984
(¥9,800,000)

980 万円

Terrain土地面積
233 m²

Bâtiment建物面積
122 m²

Bâtit建築年
1984

Structure構造

En bois木造

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $125,234
(¥19,800,000)

1980 万円

Terrain土地面積
742 m²

Bâtiment建物面積
69 m²

Bâtit建築年
1975

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 16LDK/6 et/8 et
Parking : Stationnement disponible
間取り：16LDK/6和/8和
駐車場：駐車場有

Maisons à vendre à Kannami Cho : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $112,584
(¥17,800,000)

1780 万円

Terrain土地面積
430 m²

Bâtiment建物面積
147 m²

Bâtit建築年
1989

Échelle / Plan構造・間取り

Parking : Stationnement disponible
駐車場：駐車場有

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S'établir à Shizuoka

Shizuoka Ken, située entre Tokyo et Nagoya, offre un style de vie équilibré entre modernité et nature. Cette préfecture est célèbre pour ses paysages pittoresques, notamment le mont Fuji, et ses sources thermales. Vous y trouverez une vie quotidienne plus calme et moins stressante qu'à Tokyo, tout en étant à une distance raisonnable de grandes villes.

En termes de logement, Shizuoka Ken propose une gamme de prix raisonnables par rapport aux grandes métropoles japonaises. Bien que les prix puissent varier selon les villes, comme Shizuoka City ou Hamamatsu, les loyers sont généralement plus abordables que ceux de Tokyo ou Osaka. Vous pouvez facilement trouver des appartements d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant de commodités locales.

Comparée à d'autres régions du Japon, Shizuoka Ken offre une qualité de vie élevée, avec un bon équilibre entre travail et loisirs. Les transports en commun, la scolarité et les services de santé sont de qualité, ce qui en fait une option prisée par les familles. En somme, Shizuoka Ken constitue une excellente alternative pour ceux cherchant à s'expatrier, alliant tranquillité, accessibilité et beauté naturelle.

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