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Je l’ai acheté il y a environ 6 ans, je m’y suis installé pendant environ 4 ans et j’y ai déménagé parce qu’il devenait plus petit. Pendant son séjour en résidence, il a personnellement rénové des bâtiments, des terrains. Cependant, il peut avoir besoin d’une légère rénovation comme passe-temps. Par exemple, le rembourrage d’écrans shoji, de son, etc. Le bâtiment est une villa élaborée construite à l’époque de la bulle, une petite maison (2DK). Bien qu’il soit vieux, il est beau pour cette raison, et il est probable qu’il soit apprécié comme tel. Pour les raisons que le stationnement expliquera plus tard, on m’a dit que le prix de vente serait considérablement plus bas, j’ai donc fixé le prix. Nous envisagerons également des négociations après la visite. La route de contact est un escalier en pierre, et bien qu’il soit possible de reconstruire la maison en vertu de la loi sur la construction, elle n’est pas en contact avec la route. C’est le plus grand défi pour cette propriété. Il y a une route de 5 ~ 6 m de large sur les côtés nord et sud, et ils sont reliés par une route en pierre. Il fait environ 100 mètres et la différence de hauteur est d’environ 30 mètres. (Pas exactement.)6年ほど前に購入し、4年ほど定住し、狭くなったので移住しました。定住していた間、建物、土地を個人的に改修しました。しかし、趣味的により若干の改修が必要かもしれません。例えば障子、ふすま等の張替など・・・。建物はバブル時代に建てられた凝った別荘、小規模（2DK）住宅です。築年数は古いですが、その割にはきれいで、それなりに評価されると思われます。駐車がこのあと説明する理由から、売買価格はかなり下がると言われ、価格設定しました。見学後に交渉も考えます。接触道路は石段で、建築法的に住宅再建は可能ですが、車道路とは接触しておりません。本物件の最大の課題です。北側と南側に、5～6m幅の車道路があり、その間石段道路で結ばれいます。約100m、高低差は約30メートルくらいあります。（正確ではありません。）建物はその中間に建てられています。比較的近い、北側、車道路は駐車は可能ですがバス路線、南車道路は道路に数台の駐車スペースがありますが、かなり長い石段があります。最初は厳しかったですが、手前みそ的ですが、後期高齢者の私が後年は、足腰が鍛えられ、今は全く苦になりません。車道路沿いには数件の定住者と、時々利用されろ数軒あります。石段道路通りには2軒ありますが、現在利用されているのは本建物のみです。また、徒歩2,3分にバス停（2往復／日）、車4,5分の所に管理会社、コンビニ、レストラン、プール・テニスコートがあります。15分前後で市街地となります。（Maxvalu,ダイソー,D2等)管理会社が管理しています。管理費は年間で67,958円/年程度です。敷地内に駐車場はありませんが、道路の駐車場はあります。管理組合生活案内でも道路に駐車する場合は迷惑のかからないようにと、道路駐車を認めています。別荘地内の管理・警備は、管理会社、日夜警備員見回り等、非常によく整っています。管理会社に、別荘の鍵を預けてあります。日時とおよその時間を連絡いただければ、内覧希望者に鍵をお貸しするよう、管理会社に連絡します。自由に別荘内を内覧することができます。
| Terrain :土地面積 | 289 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 39 m² |
| Échelle :建物規模 | Maison unifamiliale de plain-pied平屋、一戸建て |
| Structure :構造 | Construit en mai 19741974年5月築 |
| Bâtit en :建築年 | 1974 |
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