Maisons de ville à louer à Kansai, Japon

Propriété rénovée située dans un village de pêcheurs. Pas de réparations nécessaires. Inscription au registre des maisons vacantes : janvier 2026. Dépôt de garantie : 120 000 yens.漁村にあるリフォームされた物件。補修不要。空き家バンク掲載：2026年1月。保証金：12万円。

Maison mitoyenne rénovée en partie en bricolage (intérieur et extérieur) et par des professionnels. Bien en owner-change loué actuellement : loyer 38 000 ¥/mois (456 000 ¥/an). Occupée en colocation par deux jeunes salariés (entrés en juin de cette année). Présence d'une partie agrandie non enregistrée et de petites pièces. Surface inscrite au registre : 48,34 m², mais il est indiqué que la surface réelle est légèrement supérieure. Nombreux stationnements à proximité. Travaux DIY autorisés. Vente en l'état, transaction sur la base des registres.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で家賃38,000円（年456,000円）の収入あり。若い会社員男性2人がシェア入居中（今年6月入居）。未登記増築部分や小部屋あり。床面積は公簿48.34㎡だが実際は少し広いとの記載。駐車場は近隣多数。DIY可。現状有姿、公簿売買。

Hashimoto City Sesame Maison individuelle 4DK ◆ Loyer : 50 000 yens ◆ Dépôt / Caution : Aucun / Aucun ◆ Key Money : 50 000 yens [Nom du bâtiment] Hashimoto City Location Maison individuelle 4LDK [Emplacement] Nakajima, Sumida Town, Hashimoto City, Wakayama Prefecture [Transport] Nankai Koya Line / Miyukitsuji Station 13 minutes à pied [Frais de gestion] Aucun [Statut actuel] Vacance [Période d’emménagement] Consultation橋本市胡麻生貸戸建 4DK◆賃料：5.0万円◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：5.0万円【建物名】橋本市貸戸建 4LDK【所在】和歌山県橋本市隅田町中島【交通】南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩13分【管理費】なし【現況】空室【入居時期】相談

C'est un bien de rendement situé dans un emplacement privilégié à distance de marche de la gare la plus proche. Il se trouve à 9 minutes à pied de la gare de Kawachi Tenami. Il offre un rendement attrayant de 14 %. C'est un duplex avec des pièces spacieuses. Il s'agit d'un changement de propriétaire, donc le loyer sera perçu immédiatement. La raison de la vente est liée à la réorganisation des actifs. Ce bien est un bien de changement de propriétaire qui permet de percevoir des revenus locatifs dès l'achat, en reprenant le contrat de location actuel. La garantie est déjà souscrite, et des pénalités en cas de résiliation à court terme ont été établies, ce qui réduit les risques de gestion locative et permet d'anticiper des revenus.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

Location maison Amino-cho Asamogawa 1-091貸家　網野町浅茂川　1-091

C'est un bien avec changement de propriétaire.オーナーチェンジ物件となります。

Rénové. Mise en vente pour la gestion des actifs. Actuellement loué avec un loyer de 45 000 yens. Reconstruction impossible. Terrain avec maison ancienne. Terrain : 28,52 m², bâtiment : 4,18 m², structure : en bois. Prix souhaité : 3 600 000 yens (taxes comprises). *Vente en l'état, vente selon les documents officiels.リフォーム済みです。資産整理で売却します。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中。再建築不可。古屋付土地。土地：28.52㎡、建物：延べ4.18㎡、構造：木造。希望価格：360万円（税込）。※現状有姿、公簿売買。