Maisons de ville à louer à Kansai, Japon

C'est une maison de terrasse rénovée par des travaux de bricolage et des professionnels. Il s'agit d'un bien en changement de propriétaire avec un loyer de 40 000 yens (par mois) et un revenu annuel de 480 000 yens. À 10 minutes en bus de la station de Mukonoso de Hankyu, accessible par plusieurs lignes. Il y a un espace pour les vélos et les scooters. Vente en l'état, selon les documents officiels.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で、家賃40,000円（月）、年収480,000円。阪急武庫之荘駅からバス10分、複数路線でアクセス可。駐輪・原付スペースあり。現状有姿、公簿売買。

Cette maison de ville est actuellement utilisée comme résidence pour les employés d'une entreprise, avec un homme dans la quarantaine qui y réside. Il s'agit d'un bien en changement de propriétaire situé à Matsubara, dans la ville d'Higashi-Osaka. L'entreprise du résident est également située à proximité et agit en tant que garant, ce qui est rassurant (un contact d'urgence est disponible). Étant donné qu'il vient juste d'emménager, il ne devrait pas partir de sitôt. En cas de départ, des pénalités sont en place. Si le départ a lieu dans les deux ans, des pénalités s'appliquent, ce qui est également avantageux pour le propriétaire (départ la première année → loyer de deux mois, départ la deuxième année → loyer d'un mois). Le bien est situé près du parc Hanazono à Higashi-Osaka, dans une zone où il y a de nombreuses usines et une forte demande locative. De plus, il y a plusieurs grands parcs, supermarchés et magasins de proximité à proximité, donc la vie quotidienne ne pose pas de problème.こちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。

東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いエリアです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。

Actuellement, il n'y a pas de projet d'utilisation, donc il est prévu de vendre. Merci de votre compréhension. Vente prévue rapide. Situé à 8 minutes à pied de la station de Nishi-Osaka, ligne Kintetsu. Actuellement loué avec des locataires (loyer de 40 000 yens).

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Tennami Minami, Matsubara, Préfecture d'Osaka
Terrain : 28,33 m²
Bâtiment : Surface totale 20,85 m²
Structure : En bois
État : Loué (loyer et frais de gestion : 40 000 yens)

※La transaction se fera dans l'état actuel et par acte notarié.現状、活用の予定がないので販売の予定です。よろしくお願い致します。早期販売予定です。近鉄南大阪線　布忍駅 徒歩 8分の好立地です。賃貸中で入居者様いらっしゃいます。（家賃40,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：28.33㎡
建物：面積延べ　20.85㎡
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費：4万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。