Maisons de ville à louer à Kansai, Japon

Une vieille maison en bois de deux étages située dans la zone montagneuse de la ville de Gosato, ville de Kumano, préfecture de Mie. 7DK, terrain 171㎡, plateau étendu 88㎡. Shoku Showa 7 (1932). L’achat et la vente coûtent 1 million de yens, la location est possible (10 000 yens par mois). Des réparations à grande échelle sont nécessaires. Place de parking disponible. Demandes : Bureau du maire de la ville de Kumano 0597-89-4111.三重県熊野市五郷町の山間地域に立つ木造2階建ての古民家。7DK、土地171㎡、延床88㎡。築昭和7年（1932）。売買100万円、賃貸可（月1万円）。大規模修繕が必要。駐車スペースあり。問い合わせ：熊野市市長公室 0597-89-4111。

Maison mitoyenne rénovée en partie en bricolage (intérieur et extérieur) et par des professionnels. Bien en owner-change loué actuellement : loyer 38 000 ¥/mois (456 000 ¥/an). Occupée en colocation par deux jeunes salariés (entrés en juin de cette année). Présence d'une partie agrandie non enregistrée et de petites pièces. Surface inscrite au registre : 48,34 m², mais il est indiqué que la surface réelle est légèrement supérieure. Nombreux stationnements à proximité. Travaux DIY autorisés. Vente en l'état, transaction sur la base des registres.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で家賃38,000円（年456,000円）の収入あり。若い会社員男性2人がシェア入居中（今年6月入居）。未登記増築部分や小部屋あり。床面積は公簿48.34㎡だが実際は少し広いとの記載。駐車場は近隣多数。DIY可。現状有姿、公簿売買。

Bien d'investissement bénéficiant d'un excellent emplacement à distance de marche de la gare la plus proche. À 9 minutes à pied de la gare Kawachi-Amami. Rendement de 14 %. Mézonette avec de grandes pièces. Vente en l'état locatif (owner change) : le contrat de location en cours est repris, vous percevez des loyers dès l'achat.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分。利回り14％。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジで現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られます。

Bien vendu occupé (vente avec locataire en place) : cette maison en terrasse située à Matsubara, Higashi-Ōsaka, est actuellement utilisée comme résidence de fonction par une entreprise et occupée par un homme dans la quarantaine. L’entreprise de l’occupant est implantée à proximité en tant que personne morale et sert également de garant solidaire, ce qui rassure (contact d’urgence disponible). L’occupant vient d’emménager, il est donc peu probable qu’il quitte le logement dans l’immédiat. En cas de départ, des pénalités sont prévues : si le locataire part dans les 2 ans, des indemnités sont exigées (départ la 1ʳᵉ année → 2 mois de loyer, départ la 2ᵉ année → 1 mois de loyer).こちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。

Bien immobilier à moins de 1 000 000 yens.100万円以下物件。

Hashimoto City Sesame Maison individuelle 4DK ◆ Loyer : 50 000 yens ◆ Dépôt / Caution : Aucun / Aucun ◆ Key Money : 50 000 yens [Nom du bâtiment] Hashimoto City Location Maison individuelle 4LDK [Emplacement] Nakajima, Sumida Town, Hashimoto City, Wakayama Prefecture [Transport] Nankai Koya Line / Miyukitsuji Station 13 minutes à pied [Frais de gestion] Aucun [Statut actuel] Vacance [Période d’emménagement] Consultation橋本市胡麻生貸戸建 4DK◆賃料：5.0万円◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：5.0万円【建物名】橋本市貸戸建 4LDK【所在】和歌山県橋本市隅田町中島【交通】南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩13分【管理費】なし【現況】空室【入居時期】相談

Location maison Amino-cho Asamogawa 1-091貸家　網野町浅茂川　1-091

Actuellement, aucune utilisation n'est prévue, le bien est donc mis en vente. Vente prévue à court terme. Bien situé : à 8 minutes à pied de la gare Nunose sur la ligne Kintetsu Minami-Osaka. Le bien est loué et occupé par des locataires (loyer : 40 000 ¥).

Informations sur la propriété (terrain avec vieille maison) :
Emplacement : Amami-minami, ville de Matsubara, préfecture d'Osaka
Terrain : 28,33 m²
Bâtiment : surface totale 20,85 m²
Structure : construction en bois
Situation actuelle : loué (loyer : 40 000 ¥)

La vente se fera en l'état et sur la base des registres officiels.現状、活用の予定がないので販売の予定です。よろしくお願い致します。早期販売予定です。近鉄南大阪線　布忍駅 徒歩 8分の好立地です。賃貸中で入居者様いらっしゃいます。（家賃40,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：28.33㎡
建物：面積延べ　20.85㎡
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費：4万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Vente avec locataire en place (owner change). Rénové. Vente dans le cadre d'une réorganisation d'actifs. Merci de votre attention.

Emplacement idéal à distance de marche de la gare Kawachi‑Amami sur la ligne Kintetsu Minami‑Osaka. Actuellement loué, loyer et frais de gestion : 45 000 ¥/mois. Gaz de ville et réseaux publics d'eau potable et d'assainissement. Reconstruction impossible.

【Résumé du bien】※Terrain avec bâtiment ancien
Emplacement : Amami‑Minami, Matsubara (préfecture d'Osaka)
Terrain : 37,61 m²
Bâtiment : surface totale 52,78 m² (1er étage : 30,46 m², 2e étage : 22,32 m²)
Structure : construction en bois
État actuel : loué (loyer et frais de gestion : 45 000 ¥/mois)

※Vente en l'état et sur la base des registres publics.オーナーチェンジ、リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。

近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩圏内の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：37.61㎡
建物：延べ52.78㎡（1階：30.46㎡ 2階：22.32㎡）
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費4.5万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。