Maisons à louer à Kansai, Japon

• Locataires devant adhérer à l'association de quartier (自治会) et s'installer de façon permanente.
L'utilisation d'Internet nécessite des frais d'installation et des frais supplémentaires. Pour les services de télévision et d'Internet, veuillez contacter : KCN Kyoto Co., Ltd. Tél. : 0120-114-368
• Mise en location possible à partir de novembre 2025 (Reiwa 7).・自治会に加入し、定住してくださる方。
インターネット使用には別途工事費、手数料等が必要となります。
テレビ・インターネットサービスのご利用は次の窓口へお問い合わせください。
（株式会社KCN京都　TEL：0120-114-368）
・貸出は、令和7年11月以降可能。

Cuisine et lavabo — pourquoi ne pas les rénover à votre goût ? Commencez une vie tranquille sur un terrain spacieux ! La surface du terrain de 1 185,03 m² (358,47 tsubo) est un atout. Le bâtiment est une maison de style japonais en « ta-no-ji ». La partie en tatami de la pièce japonaise du 1er étage a actuellement ses tatamis retirés. Les tatamis seront posés lors de la signature du contrat. La cuisine, le lavabo et le chauffe-eau doivent être installés par le locataire pour utilisation.キッチン・洗面　自分色にリフォームしませんか。広々とした敷地でスローライフ始めましょう！敷地の広さ1185.03㎡（358.47坪）は魅力です。建物は田の字の和風住宅。１階和室部分現在は畳引き上げてます。ご契約時には畳入れます。キッチン・洗面台・給湯器は借主様にて取付しご利用ください。

Maison traditionnelle ancienne, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible et se consacrer à la culture d'un potager.長閑な環境で畑づくりを楽しみたい方におすすめの古民家物件。

Maison 12DK située au sommet d'une pente exposée au sud, offrant une belle vue.南斜面のトップに構える12DKの住宅、眺めも良好です。

Maison de plain‑pied entièrement rénovée, située à environ 5 minutes à pied de la gare et offrant un accès pratique vers Kyoto. Actuellement louée, elle constitue un bien « owner‑change » recommandé pour générer des revenus locatifs stables.

Une rénovation complète a été réalisée il y a cinq ans, incluant la cuisine, la salle de bains, les WC, la zone lavabo, les sols et les revêtements muraux. Si l'extérieur présente l'aspect lié à l'ancienneté du bâtiment, l'intérieur est très bien entretenu.

Le logement est aujourd'hui occupé par un couple dans la trentaine et leur enfant (3 personnes), qui en prennent grand soin. La qualité de l'environnement résidentiel attire plusieurs candidats locataires, ce qui témoigne d'une forte demande locative. Le terrain, d'une superficie suffisante pour envisager une reconstruction à l'avenir, confère au bien une bonne valeur patrimoniale et une certaine flexibilité d'usage.最寄駅から徒歩5分、京都方面へのアクセスにも便利な立地にある、フルリフォーム済みの平屋建て住宅です。現在は賃貸中のため、安定した収益が見込めるオーナーチェンジ物件としておすすめです。

5年前に、キッチン・浴室・トイレ・洗面所・床・クロスを含めたフルリフォームを実施済み。外観は築年相応ですが、室内は非常にきれいに保たれています。

現在は、30代のご夫婦とお子様の3人家族がご入居中で、大切にお住まいいただいております。住環境の良さからも、入居希望者が複数あり、賃貸需要の高さも魅力の一つです。また、将来的には建て替えも視野に入る広さの土地のため、資産性・柔軟性のある物件としてご検討いただけます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：滋賀県大津市穴太
土地：約50坪
建物：66.12㎡、築59年
構造：木造平屋
現況：賃借人あり（家賃月6万円）

＜物件の特長＞
・平屋＋庭付きの希少物件
・敷地面積：約50坪
・間取り：3Kから2DKに変更（和室2・洋室1）
・駐車スペース1台分あり
・庭にはくつろぎのウッドデッキ付き

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Maison traditionnelle (kominka) recommandée pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement paisible et pratiquer le jardinage ou cultiver un potager.長閑な環境で畑づくりを楽しみたい方におすすめの古民家物件。