Terrains à vendre à Kanto, Japon

Je l’ai acheté auprès de notre société immobilière au printemps 2024. C’est une forêt de montagne avec un total de 16 coups de nage. Actuellement, certains d’entre eux sont loués comme campings réservés aux membres. Il semble que les propriétés rentables en montagne et en forêt aient une valeur. Le camping pour les membres est un contrat d’un an. C’est une propriété idéale pour ceux qui souhaitent gagner un revenu stable et posséder leurs propres montagnes. On peut y accéder en moins de 90 minutes depuis le centre-ville, et l’emplacement est également attrayant, car il se trouve à 5 minutes en voiture de l’échangeur.

【Aperçu de la propriété】 *Terres uniquement
Emplacement : Ville d’Arashiyama, district de Hiki, préfecture de Saitama
Terrain : 23 277㎡ (16 transactions au total)
Bâtiment :
Structure :
Statut actuel : Montagnes et forêts

Loyer attendu pour une occupation complète : 1 474 000 yens (rendement supposé pour une occupation complète de 10,5 %)
Loyer actuel : 1 210 000 yens (rendement actuel 8,64 %)
Entrée de la ligne de vie (Eau, électricité, etc.) : Aucune

*Ce sera une transaction dans la situation actuelle et dans la transaction officielle.2024年の春に弊社不動産会社で購入しました。全16筆の山林です。現在はその一部を会員制キャンプ場として貸し出しております。山林で収益物件というのは貴重かと思われます。会員制キャンプ場は1年契約です。安定的な収入を得られるとともに、ご自身で山を持ちたいという方にピッタリな物件になります。都心から90分弱で行くことができ、インターから車で5分という立地も魅力です。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県比企郡嵐山町
土地：23,277㎡（全16筆）
建物：
構造：
現況：山林

満室想定賃料：147.4万円（満室想定利回り10.5%）
現況賃料：121.0万円（現況利回り8.64%）
ライフライン引込み（水道・電気等）：全てなし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Sans conditions de construction. Régime d'ajustement : article 34, paragraphe 12. Conversion de terres agricoles et permis d'aménagement requis. Vente en l'état. Carte des risques d'inondation : non concerné. Numéro de parcelle : partie de 小堤620-22. Quartier résidentiel calme, terrain spacieux de plus de 70 tsubo (≈231 m²). Comme il n'y a pas de conditions de construction, il est possible de construire avec le constructeur de votre choix.建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：小堤620-22の一部。閑静な住宅街、敷地広々70坪以上。建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可。

Le terrain du canton de Villa Oku-Karuizawa (terre : forêt de montagne). La superficie terrestre est de 571,00㎡ (172,72 ping). Idéal pour : pour les stations balnéaires. Le ratio de couverture du bâtiment est de 50 % / le ratio de surface de sol est de 100 %. 2,0 m adjacents à l’allée de 4,4 m du côté est. Situation actuelle : Clearing.奥軽井沢別荘郷の土地（地目：山林）。土地面積571.00㎡（172.72坪）。最適用途：リゾート向き。建蔽率50%／容積率100%。東側4.4ｍ私道に2.0ｍ接道。現況：更地。

~Lieux célèbres de Shonan vus du sommet de Zaikiza~

La superficie terrestre est d’environ 202 tsubo, ce qui est spacieux

Veuillez occuper un espace extraordinaire☆

Benigayatsu, situé dans le temple Zaikiza de Kamakura, est situé au nord du temple Komyoji et est connu comme le décor d’une villa qui apparaît dans le roman « Passerby » de Natsume Soseki, un lieu avec une histoire et une atmosphère paisible. Il est situé sur une colline dans la vallée et la majeure partie du site est en pente, mais si vous le construisez sans cesse, vous pouvez construire un manoir unique en son genre. Devant vous se trouve la côte de Zaikiza, et si le temps est clément, vous pouvez voir le mont Fuji. Veuillez le jeter un œil sur place.～材木座の頂から望む湘南の名所～

土地面積約202坪とゆとりの広さ

非日常空間をお過ごしください☆

鎌倉の材木座にある「紅ヶ谷（べにがやつ）」は、光明寺の北側に位置し、夏目漱石の小説『行人』に登場する別荘の舞台としても知られる、歴史と閑静な雰囲気を持つ場所です。谷戸の高台にあり敷地の大部分は傾斜となりますが、造成して建築すれば唯一無二の邸宅を築けます。目の前には材木座海岸、天気が良ければ富士を望む眺望。現地でご覧くださいませ。

Superficie terrestre : 368,00㎡ (111,31 tsubo), terres : montagnes et forêts, utilisation optimale : terres résidentielles. Surface de charge de l’allée : 408.0㎡ (part : 1/3). Route d’accès : Il y a une route d’accès / route désignée de 15,5 m sur l’allée de 6,0 m du côté sud-ouest. Compartiment de vente : 2 compartiments. Situation actuelle : Clearing. Droits : Propriété. Urbanisme : zone non linéaire, zone d’utilisation : non spécifiée.土地面積：公簿368.00㎡（111.31坪）、地目：山林、最適用途：住宅用地。私道負担面積：408.0㎡（持分：1/3）。接道：南西側6.0ｍ私道に15.5ｍ接道／位置指定道路あり。販売区画：2区画。現況：更地。権利：所有権。都市計画：非線引区域、用途地域：無指定。

Type de propriété : terrain à vendre ; Terrain : Champ ; Prix unitaire par tobo-tobo : 50 000 yens物件種目: 売地; 地目: 畑; 坪単価: 5万円

Terrain à vendre (sans conditions de construction). Environ 161,83 tsubo (535 m²). Habilitation d’état actuel (transfert d’état actuel). Il y a un revers. Pas d’approvisionnement en eau ni d’admission de drainage (payés par l’acheteur). Une autorisation de conversion des terres agricoles est requise (les frais de permis de transfert agricole et d’enregistrement sont supportés par l’acheteur). C’est un quartier résidentiel et les environs sont calmes. Boutiques pratiques (la forêt de Honjo Waseda est proche).売地（建築条件なし）。約161.83坪（535m²）。現況更地（現況有姿渡し）。セットバック有。給排水引込み無し（買主負担）。農地転用許可要（農転許可・登記費用は買主負担）。住宅街で周辺は静か。買物便利（本庄早稲田の杜が近い）。

Un lotissement à grande échelle représentant Minamiboso adjacent au terrain de golf ! Terrain façonné bien entretenu !ゴルフ場に隣接する南房総を代表する大型分譲地！整備された整形地！