Maisons à Kasai Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

État des équipements設備状況

Installations et propriétés annexes : Kansai Electric Power Co., approvisionnement public en eau et assainissement, propane individuel, puits disponible
・Droits fonciers : Propriété ・Terrain : Terrain résidentiel, rizières ・Taux de construction : 60 %
・Rapport de surface au sol : 200 % ・Parking : Oui ・Route accessible : côté sud-est, adjacente à la voie publique
・ Zone résidentielle de parents locaux ・ Marge de recul : nécessaire pour la reconstruction
・Terres agricoles : 165 mètres carrés
・Exonération de responsabilité du vendeur en cas de non-conformité au contrat
・Autorisation requise en v設備状況・付帯物件：関西電力　・公営上下水道　・個別プロパン　・井戸あり
・土地権利：所有権　・地目：宅地・田　・建ぺい率：60パーセント
・容積率：200パーセント　・駐車場：有　・接道状況：南東側・公道に接する
・地縁者住居地域　・セットバック：再建設時に要
・農地　畑　165平方メートル
・売主の契約不適合責任免責
・農地法の許可要：申請費用は売主負担
・土地：全3筆あり　・物置あり

État des équipements設備状況

Installations et propriétés auxiliaires : Kansai Electric Power Co., Public water supply Co., propane individuel, puits disponible, Toilette
・Droits fonciers : Propriété ・Terrain : Terrain résidentiel, rizières, champs ・Taux de construction : 60 %
・Rapport de surface au sol : 200 % ・Parking : Oui ・Statut : Vide
・ 3 rizières de 768 mètres carrés au total 3 champs de 87 mètres carrés au total
・Zone résidentielle pour les parents locaux ・Autorisation requise en vertu de la loi sur les terres agricoles : les frais de demande sont à la charge du vendeur
・Exonération de responsabilité du vendeur en設備状況・付帯物件：関西電力　・公営上水道　・個別プロパン　・井戸あり　・トイレ汲み取り
・土地権利：所有権　・地目：宅地、田、畑　・建ぺい率：60パーセント
・容積率：200パーセント　・駐車場：有　・現況：空
・田　3筆　計768平方メートル　　畑　3筆　計87平方メートル
・地縁者住宅区域　・農地法の許可要：申請費用は売主負担
・売主の契約不適合責任免責　・下水道は未接続
・その他：特定用途制限地域（集落活力再生地区）に該当
・市街化調整区域は原則宅地の造成および建物の建築はできませんが、都市計画法制定以前の建築物があるため、誰でも再建築可能

État des équipements設備状況

État des installations/propriétés attenantes : approvisionnement en eau, égouts, gaz propane, électricité, jardin, véranda
・Parking : Oui ・Zone d'utilisation : Non spécifiée ・Droits fonciers : Propriété
・Statut d'accès routier : voie publique nord 3,4 m, voie publique sud-ouest 3,6 m
・Taux de couverture des bâtiments/surface au sol : 60%/200% ・Classification du terrain : Terrain résidentiel
・Terrain : Plat ・Retrait : 8,4 mètres carrés requis
*Livraison en l'état (le vendeur est exonéré des obligations de réparation concernant divers équipements).
*Le vendeur n'est pas responsable de clarifier設備状況・付帯物件：上水道　・下水道　・プロパンガス　・電気　・庭　・縁側
・駐車場：有　・用途地域：無指定　・土地権利：所有権
・接道状況：北 3.4ｍ 公道・南西 3.6ｍ 公道
・建ぺい率/容積率：60％/200％　・地目：宅地
・地勢：平坦　・セットバック：要 8.4平方メートル
※現状渡し（諸設備についても売主の修繕義務免責）。
※売主の境界明示は免責とする（国土調査図を基に説明）。
※売主の契約不適合責任免責。
※敷地内及び建物内の残置物は引渡しまでに売主にて撤去するものとします。
※未登記建物の表題登記及び保存登記費用は売主の負担とする。
※建物の用途変更手続きの費用は買主の負担とする。
※農地法申請費用は買主の負担とする。
※別途納屋あり（鉄骨造瓦葺2階建：66平方メートル）。
※敷地裏に畑あり（426平方メートル）。
■ライフライン完備
■別途、納屋と田んぼ付
■7ＬＤＫの広々とした趣のある古民家です
■用途変更手続き後、建物の再建築可能
■商業複合施設まで徒歩9分

État des équipements設備状況

Statut de l'installation/propriétés attenantes : Cuisine ouverte, approvisionnement en eau, égouts, gaz propane
・Électricité・Gouttières・Matériel d'éclairage
・Droits fonciers : propriété ・Zone d'utilisation : non spécifiée
・Taux de couverture du bâtiment : 60 % ・Taux de surface au sol : 200 %
・Type de terrain : Terrain résidentiel ・Terrain : Plat設備状況・付帯物件：オープンキッチン　・上水道　・下水道　・プロパンガス
・電気　・側溝　・照明器具
・土地権利：所有権　・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％　・容積率：200％
・地目：宅地　・地勢：平坦

État des équipements設備状況

Etat des installations/propriétés attenantes : Place de parking, garage disponible
・Cuisine ouverte, arrivée d'eau, égouts, gaz propane, électricité, gouttières, matériel d'éclairage, siège de toilette bidet eau chaude, 2 toilettes
・Il y a des bâtiments attenants : garage (ossature en acier, 51,00 mètres carrés), hangar de stockage (ossature en bois, 16,52 mètres carrés)
・Droits fonciers : propriété
・Domaine d'utilisation : Non précisé
・Taux de couverture du bâtiment : 60 %
・Rapport surface au sol : 200 %
・Type de terrain : Terrain résidentiel
・Terrain : Plat設備状況・付帯物件：駐車スペース　車庫有
・オープンキッチン　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ2ヶ所
・付属建物あり　車庫（鉄骨 51．00平方メートル）　物置小屋（木造 16．52平方メートル）
・土地権利：所有権
・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・地目：宅地
・地勢：平坦

État des équipements設備状況

Etat des installations/propriétés attenantes : Salle de bain avec fenêtre, 2 toilettes, cuisinière 2 feux, gaz propane
・Électricité ・Approvisionnement en eau ・Assainissement ・Jardin ・Parking (3 voitures ou plus)
・Droits fonciers : Propriété ・Type de terrain : Terrain résidentiel ・Zone d'utilisation : Non spécifié
・Taux de couverture des bâtiments : 60 % ・Taux de surface au sol : 200 % ・Statut actuel : Poste vacant
・Terrain : Plat
*Livraison en l'état
*Décharge de responsabilité du vendeur en cas de non-conformité au contrat (exonération de panne de matériel, etc.)
*Bordure non précisée
*Les o設備状況・付帯物件：浴室に窓あり　・トイレ2か所　・2口コンロ　・プロパンガス
・電気　・上水道　・下水道　・庭　・駐車場（3台以上）
・土地権利：所有権　・地目：宅地　・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％　・容積率：200％　・現況：空室
・地勢：平坦
※現状渡し
※売主の契約不適合責任免責（設備等の故障についても免責）
※境界非明示
※建物内外の残置物については売主にて撤去の上、引渡しとなります
※線引き前住宅につき再建築可能です。

État des équipements設備状況

Statut de l'installation/propriété attenante : Direction de l'éclairage naturel : Sud / Droits fonciers : Propriété / Statut d'accès routier : Ouest / Largeur de la route environ 2 m
・Type de terrain : Terrain résidentiel ・Zone d'utilisation : Non désigné ・Urbanisme : Zone de contrôle de l'urbanisation
・Taux de couverture du bâtiment : 60 % ・Taux de surface au sol : 200 % ・Chemin privé : Non ・Parking : Oui
・Recul : Oui
・Kansai Electric Power (électricité) ・Propane individuel (gaz) ・Puits (approvisionnement en eau) ・Pompage (eaux usées)
・Salle de bain privée ・Toilettes de style japonais ・Range設備状況・付帯物件：採光向き：南　・土地権利：所有権　・接道状況：西 / 道路幅員 約2m
・地目：宅地　・用途地域：無指定　・都市計画：市街化調整区域
・建ぺい率：60 %　・容積率：200 %　・私道有無：無　・駐車場：有
・セットバック：有
・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・井戸( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )
・専用バス ・和式トイレ ・室内洗濯機置き場
・床下収納　・専用庭　・バス・トイレセパレート

État des équipements設備状況

Statut de l'installation/propriété attenante : Statut d'accès routier : Nord-Est / Largeur de route environ 2 m (voie publique), Nord-Ouest / Largeur de route environ 4 m (voie publique)
・Place de parking disponible
・Kansai Electric Power (électricité) ・Propane individuel (gaz) ・Pompage (eaux usées)
・Salle de bain privée・Toilettes de style occidental
・Jardin privé, salle de bain et toilettes séparées
・Tout le monde peut habiter ou reconstruire le bâtiment tel qu'il a été construit avant la loi.
*L'enlèvement des éléments restants et l'enregistrement du bâtiment sont à la charge du vendeur.
*F設備状況・付帯物件：接道状況：北東 / 道路幅員 約2m（公道）、北西 / 道路幅員 約4m（公道）
・駐車スペース　あり
・関西電力(電気)・個別プロパン(ガス)・汲み取り(汚水)
・専用バス・洋式トイレ
・専用庭・バス・トイレセパレート
・法以前建物につき、どなたでも居住・再建築可能
※残置物撤去、建物登記は売主負担。
※境界非明示、契約不適合責任免責。
※上水道引込みなし。前面道路に本管あり。
※下水道引込みあり。未接続。

État des équipements設備状況

Statut de l'installation/propriétés attachées : Kansai Electric Power, installations publiques d'eau et d'égouts
・Statut d'accès routier : Côté sud : Route du village (route soumise à réserve de l'article 43)/Frais de route privée requis
・Stationnement disponible
・Autres bâtiments disponibles 1) Résidence : 73,82 mètres carrés (bâtiment de 2 étages) 2) Il y a aussi un garage設備状況・付帯物件：関西電力・公共上下水
・接道状況　南側：里道（43条但書道路）・私道負担あり
・駐車場　あり
・その他建物あり　1）居宅：73.82平方メートル（2Ｆ建て）　2）車庫もあり

État des équipements設備状況

Statut de l'installation/propriété attenante : Statut d'accès routier Nord-Est / Largeur de la route environ 2 m
・Place de parking disponible
・Kansai Electric Power (électricité) ・Propane individuel (gaz) ・Public (approvisionnement en eau) ・Pompage (eaux usées)
・Salle de bain privée ・Toilettes de style japonais ・Jardin privé ・Bain
*L'immeuble n'est pas inscrit (les frais d'enregistrement pour les immeubles non inscrits sont à la charge du vendeur)
*Décharge de responsabilité du vendeur en cas de non-conformité au contrat
*Les frais d'enlèvement des articles restants seront à la charge du vend設備状況・付帯物件：接道状況　北東 / 道路幅員 約2m
・駐車スペース　あり
・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )
・専用バス ・和式トイレ・専用庭・バス
※建物は未登記（未登記建物の登記費用は売主負担）
※売主の契約不適合責任免責
※残置物撤去費用は、売主負担
※現況は一部の地番（地目：畑）に倉庫が建っております。非農地証明、農地転用に係る費用については、売主負担
※敷地内井戸有
※下水道について、引込はされておりますが、未接続のため現況は汲み取り式となります。
※別途倉庫有　54.96平方メートル（課税台帳を基に算出しております）
※別途農地付　計3,481平方メートル
※再建築時はセットバックが必要となります。