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detached 奈良県橿原市白橿町1丁目
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USD $246,595
(¥37,800,000)
3780 万円
Superficie du terrain
Terrain土地面積
250 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
204 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1989
  • Infos
  • Carte

Échelle / PlanÉchelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 6SLDK
    6SLDK
  • Parking : -
    J'aimerais en savoir plus s
  • 間取り:6SLDK
    6SLDK
  • 駐車場:-
    駐車場について詳しく教えてほしい
Adresse
Préfecture de Nara, ville de Kashihara, Shirakashi-cho, 1-chome奈良県橿原市白橿町1丁目
(Localisation approximative)
detached 中曽司町
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detached 中曽司町
detached 中曽司町
detached 中曽司町
detached 中曽司町
detached 中曽司町
detached 中曽司町
detached 中曽司町
detached 中曽司町
USD $32,618
(¥5,000,000)
500 万円
4LDK
  • 4 chambres à coucher
  • Salon, salle à manger et cuisine intégrés
  • Infos
  • Carte
Description

J’ai rénové la maison que j’ai achetée à une connaissance et je l’ai louée pendant environ un an, mais il semble que la personne pourra quitter la préfecture et que la maison sera vacante à partir de fin mars 2026. C’est une maison à distance de marche de la gare et on peut y vivre telle qu’elle est actuellement. Elle a 50 ans, mais la zone d’eau est magnifique, donc je la recommanderais à ceux qui veulent acheter une maison à bas prix. Il est également possible de reconstruire, afin de pouvoir démolir votre maison et construire votre propre maison. Il n’y a pas de parking, mais il y a un endroit où l’on peut la louer pour 5 000 yens par mois à 30 secondes à pied de la maison.

La raison pour laquelle je veux lâcher prise cette fois, c’est que je ne pourrai pas aller à Nara à cause de circonstances familiales et que je ne pourrai pas gérer. J’étais un peu inquiet d’avoir un bien immobilier que je ne pouvais pas gérer, alors je voulais laisser tomber. Le locataire actuel devrait être libéré le 31 mars 2026. Si vous signez un contrat jusque-là, c’est un contrat de changement de propriétaire, et si vous signez un contrat 3/31, c’est un contrat pour une maison vide.

Elle a été rénové
知人から引き取った家をフルリフォームして、1年ほど貸してしましたが、その方が県外に出られるそうで、2026年3月末から空き家になります。駅から徒歩圏内で、全然今のままでも生活できる家です。築年数は50年経過していて古いですが水回りも綺麗なので、もし安く家を買いたいという方にはおすすめしたいと思います。再建築も可能なので、家を壊してマイホームを立てることもできます。駐車場は無いですが、家から徒歩30秒のところに月5,000円で借りられるところがあります。

今回手放したい理由が、家庭の事情で奈良に行かなくなり管理ができなくなる事です。管理ができない物件を持つのはちょっと不安なので手放したいと思いました。現在の入居者は2026年3月31日に退去される予定です。それまでに契約の場合、オーナーチェンジ契約、3/31契約の場合空き家での契約です。

リフォーム済みで、駅徒歩6分です。オーナーチェンジでの利回りは13%です。空き家で使われる場合は、2026年4月1日からじゃないと中が見れません。

【物件概要】※古屋付土地
場所:奈良県橿原市中曽司町
土地:
建物:
構造:木造
現況:賃貸中→2026年3月31日退去
希望価格:500万円

間取り:4LDK

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Échelle / PlanÉchelle / Plan構造・間取り

  • Parking : Aucun (parking proche 5 000 yens par mois, 30 secondes à pi
  • 駐車場:無し(近隣駐車場 月5,000円 徒歩30秒)
Adresse
Préfecture de Nara Ville de Kashihara Ville de Nakasoji奈良県橿原市中曽司町

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Nara Ken

S'établir à Nara

La préfecture de Nara, au Japon, est un lieu de choix pour les familles envisageant de s’expatrier, offrant un mélange unique de tradition et de modernité. Connue pour ses temples anciens, tels que le Todai-ji, elle est le berceau de la culture japonaise, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Nara se distingue des autres préfectures par son atmosphère paisible, avec de vastes espaces verts, notamment le parc de Nara, où les cerfs vagabondent librement. Cette expérience culturelle authentique est renforcée par la communauté amicale et accueillante, idéale pour les familles cherchant à s'intégrer dans un environnement chaleureux. En termes de logement, Nara propose des options abordables par rapport à d'autres régions plus urbaines comme Tokyo ou Kyoto. Les prix des maisons y sont relativement bas, ce qui permet d'accéder à des logements spacieux, souvent dotés de jardins ou à proximité de la nature. Nara Ken offre également un bon système de transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, riche en culture et accessible financièrement, Nara Ken représente une excellente option pour s'établir au Japon.


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