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USD $41,134
(¥6,500,000)
650 万円
USD $411 / mois
(¥65,000 / mois)
6 万 5000 円 / 月
4LDK
  • 4 chambres à coucher
  • Salon, salle à manger et cuisine intégrés
Superficie du terrain
Terrain土地面積
72 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
81 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1987
  • Infos
  • Carte
Description

C'est un bien immobilier que j'ai acheté avec enthousiasme il y a 7 ans pour investir dans l'immobilier. Malheureusement, je n'ai pas eu de chance avec l'entrepreneur en rénovation, ce qui m'a coûté beaucoup d'argent. J'ai fait des rénovations complètes et j'ai tout refait dans les zones humides. Grâce à cela, les locataires ont été trouvés rapidement et une famille y vit actuellement depuis longtemps. Le loyer est de 65 000 yens par mois et la gestion est autonome. La largeur de la route devant est insuffisante de quelques dizaines de centimètres, ce qui rend la reconstruction impossible. La construction est conforme aux nouvelles normes sismiques.

Je cherche quelqu'un qui pourrait reprendre le bien en raison de circonstances familiales. Je suis désolé de le dire, mais je suis obligé de vendre à perte. Je fournirai les coordonnées d'agences immobilières et de réparateurs pour ceux qui viennent de loin. Je ne suis pas pressé, donc je vous prie de ne pas faire de négociations de prix excessives.
7年前に不動産投資するぞ、と勢いで買った物件になります。が、リフォーム業者に恵まれず、かなりのお金が掛かってしまいました。しっかりリフォームをして、水回りもすべて新調しました。おかげ様で、入居は早く決まり現在ファミリーの方が長く住んで頂いています。賃料は月65,000円で自主管理です。前の道幅が数十センチ足らず再建築不可になります。新耐震になっています。

この度、家庭の都合により引き継いで頂ける方を探しております。お恥ずかしいながら、損切りです。遠方の方でも対応できるよう、不動産屋さん・修繕屋さんもお伝えします。急いでいませんので過度の価格交渉はご遠慮ください。

【物件概要】※古屋付土地
場所:大阪府柏原市田辺
土地:72.18㎡
建物:81.14㎡(4LDK)1987年築
構造:木造
現況:賃貸中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Adresse
Tanabe, ville de Kashiwara, préfecture d'Osaka大阪府柏原市田辺
detached 大阪府柏原市法善寺3丁目 周辺情報を調べる
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USD $475 / mois
(¥75,000 / mois)
7 万 5000 円 / 月
4LDK
  • 4 chambres à coucher
  • Salon, salle à manger et cuisine intégrés
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
30 m²
Superficie exclusive
Exclusive専有面積
30 m²
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 4LDK
  • Parking : Aucun
  • 間取り:4LDK
    4LDK
  • 駐車場:無
Adresse
3-chōme Hōzenji, ville de Kashiwabara, préfecture d'Osaka - Rechercher des informations sur les environs大阪府柏原市法善寺3丁目 周辺情報を調べる
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Osaka Fu

S'établir à Osaka

La préfecture d'Osaka, souvent considérée comme le cœur économique du Kansai, offre un cadre de vie dynamique et diversifié, attirant de nombreuses familles expatriées. Comparée à d'autres préfectures, Osaka se distingue par son mélange unique de modernité et de traditions, avec une culture gastronomique vibrante, des festivals couleurs locales et une vie nocturne animée. Le coût de la vie, bien que relativement compétitif par rapport à Tokyo, peut offrir des options de logement plus accessibles pour les expatriés, surtout dans les quartiers périphériques ou en banlieue. Les familles peuvent bénéficier de logements spacieux à des prix plus abordables que dans les grandes métropoles. Par ailleurs, les infrastructures publiques à Osaka sont remarquablement développées, avec un excellent réseau de transports en commun facilitant l'accès aux centres d'intérêt culturels et éducatifs. Les écoles internationales et les établissements d'enseignement de qualité ajoutent également à l'attrait pour les familles. En somme, la préfecture d'Osaka Fu présente une qualité de vie attrayante, un environnement culturel riche et une accessibilité au logement qui en font une destination de choix pour celles et ceux qui envisagent de s'expatrier au Japon.


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